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當前市場改善特征進一步強化，整體購房主力需求已由二、三房向三、四房轉(zhuǎn)變。消費觀念不斷升級，推動舒適型住宅產(chǎn)品的研發(fā)創(chuàng)新、產(chǎn)品細分、品質(zhì)提升。 
 CIFI-6可變方廳，自由無限 南昌宸悅·江語院 項目地點：南昌市九龍湖新城 開發(fā)商：旭輝集團 建筑設(shè)計：加拿大C.P.C.建筑設(shè)計顧問有限公司 售樓處室內(nèi)設(shè)計：矩陣縱橫 總用地面積：96124.67㎡ 總建筑面積：261120.96㎡ 作為旭輝CIFI-6住宅產(chǎn)品在全國的首個落地項目，旭輝宸悅·江語院將房子的空間價值發(fā)揮到更大，將社區(qū)的包容性展示到更大。 真正重視生活在洋房里的人們的情感、情緒、以及體驗，從而帶來超出預(yù)期的“多維人生”。 ?項目鳥瞰圖 CIFI-6產(chǎn)品理念，體現(xiàn)為五大方面： 1. 嶄新的生活方式帶來的全新的居家空間組合模式 2. 提升家庭活力生活的氛圍 3. 關(guān)注家庭成員之間的親密互動 4. 回歸家庭生活的本真 5. 悅享馨生活 新時代客廳：客戶對客廳空間需求 隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，客廳也從單一的“會客”屬性，逐漸發(fā)展為集“會客”，“展示”，“收納”等為一體的綜合居住空間，成為除臥室空間以外，使用率最高的空間。 客廳需求： 46%的客戶注意客廳與餐廳之間的“分割”，并選擇相應(yīng)的家居產(chǎn)品進行空間分離，這其中，具有展示和儲物功能的置物架成為不少用戶的首選。 54%的客戶認為房價上漲促使餐廳與客廳功能合二為一，并均出于空間利用方面考慮。 57%的客戶在客廳花費的時長為2-4小時，且均為家庭客戶，客廳是他們最主要的溝通交流場所和會客場所，充分說明，客廳是改善型住宅戶型設(shè)計的核心重點。 客廳中的基本活動比例： 客廳的“進化史”： 00年代：客廳與餐廳各居一隅，浪費走道空間，客廳利用率不高。 15年代：空間缺乏可變性，空間視線通透感稍差。 20年代——方廳的興起： 客廳的進化體現(xiàn)了家庭生活方式的變化，以及居住者對居住的理解和對家的感悟的演變。 客廳轉(zhuǎn)身變革成為家庭廳，一個承載了更多家庭生活成員之間生活的共享空間。
集西廚、餐廳、客廳、敞開式書房為一體的方廳，豐富的洄游空間包容了更多的生活場景，使得家庭生活更加溫馨舒適。 敞開式書房為居住空間的不同成長階段提供了各種可能。可變為：花園巨廳、兒童空間、兒童房、多功能房、開放式/封閉式書房 CIFI-6多功能可變空間：
CIFI-6可變空間下的各種生活模式：
戶型亮點：
115平方米戶型圖?
102平方米戶型?
“方”廳讓現(xiàn)代人有機會實現(xiàn)真正的家人陪伴， 也能讓一家人能夠在忙于各自的事情同時照看到彼此。 豐富的洄游空間包容了更多的生活場景，使家庭生活更加溫馨舒適。 分區(qū)亮點剖析： 中廚+料理島臺： 兼顧中餐的烹飪習(xí)慣，以及家庭家務(wù)時光無障礙的溝通交流。
示意圖?
雙向沙發(fā)，自由切換 雙向性沙發(fā)，沙發(fā)靠背雙向調(diào)節(jié)，更可以放置地板靠坐，自由切換生活方式，體驗感極高。 項目實景圖?
極致收納： 收納最大化，滿足家庭需求。
多功能柜為居住者極盡所想，左右推拉變換使用場景，兼書桌、書架、投影儀、樂高墻等工作娛樂為一體。 項目實景圖?
?柜門開——關(guān)效果 雙面寬、多功能陽臺空間 根據(jù)不同生活場景，提供不同的細化陽臺尺度，容納不同的活動內(nèi)容，賦予陽臺更多的生活內(nèi)涵，改變同室內(nèi)空間的線性關(guān)系。
示意圖——多功能陽臺可變空間?
項目陽臺實景圖——運動之家模式?
 舒適、智能的高效生活 北京保利·和光逸境 項目地點：北京市豐臺區(qū) 開發(fā)商：北京保利發(fā)展 建筑設(shè)計：上海霍普建筑設(shè)計事務(wù)所股份有限公司 景觀設(shè)計：笛東規(guī)劃設(shè)計股份有限公司 室內(nèi)設(shè)計： 尚諾柏納空間策劃聯(lián)合事務(wù)所（135戶型、178戶型） 賽拉維設(shè)計 CLV.DESIGN（95戶型） 用地面積：43974.81㎡ 建筑面積：159756㎡ 現(xiàn)代人勤勉工作的理由便是「為了生活」或者「忙著成功」，高強度的工作已經(jīng)令身體相當疲憊，只希望家居生活的細節(jié)上能少操心，享受更便捷、舒適的生活體驗。 保利和光逸境洞察這種愿望，戶型產(chǎn)品盡可能地掃清引發(fā)拖延癥的因素，讓每個繁忙的職場人士每天能多出閑暇時間來放松身心，陪伴家人，容光煥發(fā)地迎接新一天的挑戰(zhàn)。 項目主力戶型包括135㎡三房首改產(chǎn)品、178㎡四房再改產(chǎn)品。 ?項目鳥瞰圖 戶型亮點：
135平方米戶型圖? 從一天的生活動線，看戶型設(shè)計的合理性 早上7:30 不再手忙腳亂的起床 智能化：起床后一鍵開啟窗簾，陽光比鬧鈴更能喚醒一日的精力?；瘖y臺全身鏡的藍牙音箱流淌出潺潺的樂聲，哼著歌化妝換裝，輕松開啟一日的好心情。
主衛(wèi)強收納，柜門后的洗漱用品一應(yīng)俱全，不用在一堆瓶罐罐罐中翻找磕碰。 主衛(wèi)-步入式衣帽間-全身鏡這條流線，集中流暢地滿足男女主人日常儀容打扮的需求。
細節(jié)-懸掛空間：主臥門扇背后額外增添了一個小小的懸掛空間，前天晚上準備好的衣物搭配可迅速上身，再也無需早早起床或是擔心搭配不夠得體。
早上8:00 舉步即達的廚房和玄關(guān)，高效出門 動線流暢：空間最顯著的特征，即是主臥-餐廚空間的動線相當流暢、直接，十分便捷，節(jié)省大量的時間，不但讓主人可以多睡30分鐘養(yǎng)精蓄銳，也能輕松實現(xiàn)一頓簡便的早餐。
強收納玄關(guān)：玄關(guān)因應(yīng)時節(jié)整齊陳列當季的鞋履和相應(yīng)的出行衣物，避免無處擺放而造成的凌亂感，從細節(jié)處貼心提升居家的精致和秩序。 全屋控制：全屋電器通過APP一鍵操控，不必擔心匆忙中留下紕漏。縮短早晨出門準備的時間，主人自然能精力充沛地應(yīng)對來自工作的挑戰(zhàn)。 晚上10:30 舒心歸家 考慮到主人會因工作早出晚歸，有可能影響其他家庭成員的休息，設(shè)計上為家庭成員劃分動靜分區(qū)，活動區(qū)域和生活區(qū)域互不干擾，減少噪音對其他家人的影響。 貼心的智能系統(tǒng)遠程控制家居空調(diào)、地暖、新風(fēng)和照明系統(tǒng)，為夜歸的人營造一個恰如其分又溫暖舒適的擁抱。 周末 放松陪伴兩不誤 周末時間短促，彌足珍貴，如何將每周僅有一天的閑暇價值最大化呢？ 首先著重賦予餐廚空間更多的想象力：
135戶型的餐廚空間采用了開放可變式結(jié)構(gòu)。廚房雖然了綜合中廚和西廚，卻巧妙地化解了兩者一體時容易出現(xiàn)的兼容問題。 入廚位置添加了一扇推拉門，準備中餐時將其閉合，可最大程度地減少油煙外溢。而大理石中島吧臺的一側(cè)則朝餐廳開放，掛架和墻體充分收納，為家庭活動提供樂趣多多的場地。
在溫馨空間的基礎(chǔ)上，178戶型也在巧妙地拓展空間。將原本陽臺的位置，因地制宜地與客廳、長輩房相連，適當?shù)?strong>空間延伸增加了尺度感，令空間更加寬闊，囊括更多的使用功能。 家庭與工作是兩個截然不同的生活場景，但在強調(diào)高效、快速的時代下，兩者的界限卻日漸模糊。請記得始終要生活的真正價值所在。繁忙之余，慢一點，對自己更體貼一些，好好陪伴我們的摯愛。 高度實用的美學(xué)改善戶型 蘇州萬科上瑞閣 項目地點：蘇州市虎丘區(qū) 開發(fā)商：萬科集團 室內(nèi)設(shè)計：ENJOYDESIGN燕語堂 用地面積：93688.1 建筑面積：302001.85 為了更好的描摹蘇州萬科上瑞閣，研發(fā)設(shè)計對市場進行了充分的考察—— 年齡層的確認： 研發(fā)設(shè)計首先結(jié)合蘇州上瑞閣地理位置，首先可以匹配的是： ①周邊優(yōu)質(zhì)的教育資源和成熟的生活配套。這意味這里得天獨厚的適應(yīng)有孩子和老人的家庭。 ②北側(cè)獅山公園，西傍太湖，環(huán)山抱水。優(yōu)越的地理環(huán)境更適合希望改善現(xiàn)有居住環(huán)境的客群。 該區(qū)域的購房者，60%為二次置業(yè)。項目受眾定位為“初級改善類人群”，與此同時，在蘇州萬科上瑞閣得天獨厚的環(huán)境下，居住者無疑希望自身在精神上更進一步，回歸生活，與下一代有更多的相處。
?項目鳥瞰圖 改善戶型需求-關(guān)鍵節(jié)點 同一空間的多功能利用： 以客廳空間為例，家庭生活中，人們主要的活動還是在客廳等公區(qū)，享受家庭時光，而不是待在臥房，客餐廳等公區(qū)希望盡量開敞，結(jié)合水吧臺、茶道區(qū)域等統(tǒng)一設(shè)計的理念開始受歡迎。 特定收納部件需求激增： 以廚房為例，中年家庭經(jīng)常在家做飯，傳統(tǒng)的廚房用品一應(yīng)俱全，需要系統(tǒng)收納設(shè)計；年輕家庭時常做做簡餐，偶爾邀請三五好友聚餐，洗碗機、烤箱等設(shè)備很受歡迎，電器塔成為必須。
審美偏好的改變，強調(diào)空間功能和實用性： 也得益于居住者對于精裝修的認知得到提升，裝飾主義逐漸退熱。審美也逐漸向現(xiàn)代、輕奢等摒棄繁復(fù)的風(fēng)格上靠攏。
125平方米戶型圖?
美感&尊重感 首先需要從心理上去回應(yīng)居住者的期待，打造一個讓人身心愉悅的空間，考驗的恰恰是設(shè)計者掌握功能與審美的平衡功力。 以現(xiàn)代設(shè)計語言琢磨空間美學(xué)，做減法處理。室內(nèi)呈現(xiàn)簡雅格調(diào)，有肌理的材質(zhì)，清淡的顏色可以使空間明闊敞亮。同時對空間的裝飾進行了留白，保有居住人群對于品質(zhì)生活和藝術(shù)氛圍的個性化追求空間。
營造空間舒適度對標高端度假酒店： 通過對室內(nèi)空間的功能進行精細化處理，以求在無形中為居住者提供更妥帖的體驗。設(shè)計者借鑒了“酒店”形態(tài)——讓居住者在身心層面上體驗到尊重感。
空間感 一體化橫廳設(shè)計：居住者推門而入，進入橫廳，空間自然向外界延展。而05面寬的利用，提升了室內(nèi)空間與自然空間的流動性。
收納與展示并存：橫廳兩端分別為兩組功能強大的收納柜體，其中電視柜收納量約1080L，相當于36.9個登機箱的收納容積，藏露有度。
餐邊柜為紅酒柜/展示柜+餐凳組合式設(shè)計： 左側(cè)藏酒，右側(cè)藏書，既能收納裝飾并存。餐廳鏡面背板具有“魔鏡”（智能LED屏顯）功能，智能實用同時美學(xué)表現(xiàn)力出色。
廚房的開放+收納柜體的邊緣分布： 玄關(guān)、廚房、客廳、餐廳很好的連通起來，所帶來的不只是動線的優(yōu)化，更是家人之間的溝通，親情的流動。
移門設(shè)計： 移門的巧妙設(shè)置可讓廚房空間在開放式廚房、封閉式廚房間自由切換。
輕奢島臺： 由于冰箱從廚房獨立了出去，使得廚房有更多的自由空間，這里設(shè)計師選擇設(shè)置一個與玄關(guān)呼應(yīng)的島臺。島臺上方的玻璃吊柜增加了空間的層次感和界限感。
滿足感 玄關(guān)部分設(shè)計的嵌入式家電、主臥的飄窗休閑區(qū)，很好的為小空間制造了驚艷的元素，提升居住者的滿足感。 玄關(guān)空間-近戶門處： 在置物臺下方巧妙嵌入三個抽屜式收納盒，零錢、筆、眼鏡、卡包等等出行常用小物可以置入其中，且可以靈活取下。下方柜內(nèi)收納包包，相比于敞開的置物臺，防塵且更安全。
玄關(guān)空間-鞋柜部分： 基于戶型的墻面內(nèi)凹，為了使得收納空間最大化，做了深、淺柜設(shè)計。淺柜處層板高度可調(diào)節(jié)；深柜部分，采用了拉籃式鞋架的設(shè)計，可收納60雙左右的鞋靴，滿足一家三口的鞋物收納需求。 獨立的嵌入式冰箱，視覺上與鞋柜一體，實際使用互不干擾?？稍谄渲写娣泡p食飲料，撫慰居住者一天工作學(xué)習(xí)的饑餓與疲憊。
溫度感 在功能空間場景設(shè)計之外，我們對整個空間進行精細化、智能化的升級，運用科技為居住者呈現(xiàn)溫度感。 研發(fā)設(shè)計從居住者的生活細節(jié)出發(fā)，光感和人體感應(yīng)夜燈點布整個室內(nèi)空間，根據(jù)居住者的不同生活場景，可以對室內(nèi)光源進行調(diào)節(jié)：
…… 光與美總是如影隨形，色彩盡被收納于自然光中，這也是設(shè)計者考究項目室內(nèi)布光的重要原因——出于美學(xué)，承載功能。
“理想的生活方式”乍看似乎無法捕捉，但當我們對居住者有了清晰的描摹，真實的理想就會毫無保留的呈現(xiàn)。 我們常說生活是一地雞毛，但隨著文明的演變和科技的進步，生活的設(shè)計者們正在用自己的構(gòu)思擺脫這樣的狀態(tài)。填滿居住者迫在眉睫的需求同時，還要給出令他們驚艷的觀感體驗。 墅質(zhì)洋房，高端享受 蘇州中交路勁·璞玥風(fēng)華 項目地點：蘇州市滄浪區(qū) 開發(fā)商：中交地產(chǎn)、路勁地產(chǎn) 建筑設(shè)計：上海拓觀建筑設(shè)計機構(gòu) 景觀設(shè)計：貝爾高林國際（香港）有限公司 總占地面積：94546㎡ 總建筑面積：257808㎡ 中交路勁璞玥風(fēng)華位于蘇州高新區(qū)城鐵新城，毗鄰新區(qū)城鐵站、地鐵3號線以及宜家、永旺等大型商業(yè)，交通便捷，配套齊全，具備條件、且真正打造成為高端改善住宅。 項目作為純改善高品質(zhì)樓盤，產(chǎn)品都有哪些亮點？
?項目鳥瞰圖 項目一期為純洋房產(chǎn)品，保證了居住的純粹性。 戶型面積為128㎡、140㎡、172㎡，房型均為四房；面寬依次做到了6.5、7.0、8.5米，大面寬，采光、通風(fēng)效果極佳。 128平方米戶型圖?
140平方米戶型圖? 172平方米戶型圖?
以172平方米產(chǎn)品為例，戶型亮點諸多，充分展現(xiàn)出高端改善戶型應(yīng)滿足的享受需求。 四開間朝南設(shè)計，舒適度高，客廳+三臥房均可暢享南向美景。 客廳、餐廳相望相離，有所聯(lián)系卻又互不干擾。 U型廚房動線流暢合理，餐廚空間聯(lián)系緊密，互動性強、方便整潔。 三衛(wèi)生間設(shè)計，開創(chuàng)性雙主套，改善性質(zhì)突出。 南向、北向?qū)挸柵_，南北對流，采光通風(fēng)效果極佳。 陽臺延伸到臥房，豐富使用場景，便捷、實用。
豪華主臥，私享步入式衣帽間、主衛(wèi)空間寬敞、雙洗手盆、帶浴缸、淋浴。
璞玥風(fēng)華特打造全四房大戶產(chǎn)品，并甄選歐美奢裝品牌，滿足全齡段家庭需求之外，打造出了純粹高端圈層住區(qū)。 空納萬境，自得而自由 貴陽華潤悅府 項目地點：貴陽市觀山湖區(qū) 開發(fā)商：華潤置地 室內(nèi)設(shè)計：李益中空間設(shè)計 樣板房戶型面積：197㎡
貴陽華潤悅府是貴陽高端樓盤開山之作，屬于華潤置地高端改善系——悅府系。樣板間復(fù)式主力戶型具備高附加值。 ?項目鳥瞰圖 如何極致發(fā)揮復(fù)式改善戶型的優(yōu)勢？ 197平方米戶型圖? 一層平面圖? 二層平面圖? 通過奇數(shù)偶數(shù)層錯動跳躍的形式，打造出5.9米高、7.8米寬的無柱客廳。 搭配大面積落地門窗，令整個客廳充滿陽光。
通高的大橫廳上空，可將二層打造出大面積臥室、書房、干濕三分離衛(wèi)生間，以及充足的收納體系。 根據(jù)家庭階段的結(jié)構(gòu)變化，二層可根據(jù)需求改造為不同模式：兒童房+保姆房、二孩房、獨立書房+次臥 二層亦可改造為奢華主臥室套間，體現(xiàn)高端改善戶型的終極享受。
藝術(shù)的空靈，納入到空間的氣韻、居住的哲學(xué)中時，貴陽華潤悅府尋求內(nèi)在的覺心，以空呈現(xiàn)生命的節(jié)奏，實現(xiàn)生活的自由，以空靈、灑脫而富有格調(diào)的空間意境，寫就一派閑和嚴靜的心襟氣象。
樓梯往上的二層，是屬于兒童的起居空間?？臻g的節(jié)奏做了更為輕快昂揚的變化，情調(diào)上是清凈明亮的打造。
兒童房營造的是春天的味道。不同飽和度的青色帶給人從視覺上到心理上的舒適感受。 有趣的吊床搭載著孩子的好奇心與活潑力，讓孩童有更豐富的想象余地。搭配阿根廷藝術(shù)家ALEXANDRA KEHAYOGLOU的地毯充滿野趣。 |
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