根據(jù)民政局給出的數(shù)據(jù)顯示，在2018年時，我國的單身成年人口達到了2.4億人，其中超過7700萬成年人是獨居狀態(tài)，而預計到今年2021年時，這個數(shù)字會上升到9200萬人。這條消息引起了很多人的熱議，很多人都無法相信會有這么多成年單身群體的存在，而后就開始分析單身的諸多原因。

有人說現(xiàn)在的年輕人比較注重自我，結(jié)婚后限制較多，所以選擇單身生活。所以現(xiàn)在的年輕人結(jié)婚才越來越晚，就是想要過好自己的單身生活，結(jié)婚后就要為柴米油鹽而發(fā)愁了。還有人說是房子的問題，因為現(xiàn)在年輕人想要結(jié)婚的話，房子可謂是必需品，幾乎成了結(jié)婚的門檻。然而現(xiàn)在的房價比較高昂，而年輕人又剛畢業(yè)沒多久，手中的積蓄根本就不足以買房。所以這就導致了一些年輕人迫于房價的壓力，根本就不愿意結(jié)婚，甚至是不愿意談戀愛。

因為自己單身生活的話，就沒有買房的問題，也不用承受買房的壓力，生活會舒適很多。也有些年輕人想要多積攢幾年的積蓄，等到能夠買房的時候，再選擇談戀愛、結(jié)婚。所以現(xiàn)在單身群體越來越多的現(xiàn)象，也是非常正常的現(xiàn)象。對此而言，筆者也是比較傾向于房價太高，從而導致年輕人不愿意結(jié)婚的說法。

因為對于房子而言，動不動就要上百萬，一個年輕人很難積攢這么多積蓄，就連一個首付都非常困難。很多年輕人結(jié)婚買房，還是家里面掏空了六個錢包才幫忙付的首付，但生活也過得十分拮據(jù)。所以很多年輕人都不想背負這么大的壓力，選擇不買房不結(jié)婚，生活會輕松很多，也不用還房貸。由此可以看出，房子對于現(xiàn)在的年輕人來說，意義更是深遠，如果想要結(jié)婚的話，房子就是必不可少的，可謂是結(jié)婚門前的攔路虎。

然而在現(xiàn)在結(jié)婚率不斷下降的情況下，離婚率卻越來越高。根據(jù)民政局給出的數(shù)據(jù)顯示，近15年來我國的離婚率連續(xù)上漲，2008年的離婚率為1.71‰，到2018年時為3.2‰。而近幾年的結(jié)婚率也一直在下降，在2019年時結(jié)婚率只有6.6‰，比上年降低0.7個千分點，創(chuàng)下近十年來最低。

這還是平均的結(jié)婚率和離婚率，而對于一些省份來說，離結(jié)率更為夸張。我們看一下民政局給出的2020年一季度的離結(jié)率數(shù)據(jù)，其中排名第一的是吉林省，結(jié)婚登記23325對，離婚登記16679對，離結(jié)率達到了71.51%。排名第二的是黑龍江省，結(jié)婚登記23551對，離婚登記15817對，離結(jié)率達到了67.16%。排名第三的是遼寧省，結(jié)婚登記33635對，離婚登記22142對，離結(jié)率達到了65.83%。

從這三個省份當中，我們就可以看出現(xiàn)在的離婚率有多么的夸張。就按照吉林省的離結(jié)率，結(jié)婚10000對的話，就有7151對離婚。而對于這些離婚的家庭來說，最矛盾的問題就是家庭財產(chǎn)的分割，其中最為主要的就是房子問題。之前我們也說了，房子占據(jù)家庭財富的70%，分割財產(chǎn)時房子可謂是必爭之物。很多夫妻都因為爭奪房產(chǎn)，撕破臉面大打出手。對于分割財產(chǎn)，爭奪房產(chǎn)而言，現(xiàn)在已經(jīng)有了新規(guī)定，2021年正式開始實施的《民法典》當中有著明確規(guī)定，讓我們一起來了解一下吧。

一、離婚時個人房產(chǎn)無法分割

對于離婚分割財產(chǎn)而言，我國有著明確規(guī)定，只會分割結(jié)婚后的夫妻共同財產(chǎn)。比如說小李（化名）結(jié)婚前有一百萬，結(jié)婚后依舊是屬于自己的個人財富，如果離婚的話，妻子是無權要求分割這部分財產(chǎn)的，對于房子來說也是一樣的。

比如說小李婚前自己全款買了一套房子，房產(chǎn)證上只有自己的名字，這樣的就屬于婚前財產(chǎn)，結(jié)婚后要是離婚的話，也無權分割這個房子，而是屬于小李一人所有。其次就是父母贈與的房子，比如說小李的父母在小李結(jié)婚后，贈與了小李一套房子，而且這套房子只有小李自己的名字，那么這套房子就是個人財產(chǎn)，離婚時也不用分割。再或者就是小李用自己的婚前財產(chǎn)全款買了一套房子，而且房產(chǎn)證上只有自己的名字，這樣的房子依舊是個人財產(chǎn)，離婚時無法分割。

二、夫妻共有房產(chǎn)，沒有明確規(guī)定的話，按照平均分割

對于夫妻共有財產(chǎn)而言，相對簡單一些。比如說夫妻雙方買房，就算房產(chǎn)證只寫一個人的名字，依舊是屬于夫妻共有財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話，這個房子是按照平均分割。還有就是父母給予的房子，寫的是夫妻雙方兩個人的名字，那么這個房子也是屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時也是按照平均分割的。最后一種情況就是個人婚前全款買房，結(jié)婚后將自己另一半的名字加了上去，那么這個房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。雖然說是一方婚前全款買的房子，但將另一半的名字加上去，就意味著自愿贈與，所以這樣的情況下，房子是屬于夫妻共有財產(chǎn)。

三、婚前付首付，婚后共同還房貸

最后一點是非常常見的，因為現(xiàn)在很多家庭想要結(jié)婚的話，房子是必不可少的，而且結(jié)婚前就要買房，而現(xiàn)在的房價這么高，一般都是付首付，婚后再慢慢還房貸。對于這種情況而言，離婚時分割房產(chǎn)的話，僅分割婚后的房貸部分，如果沒有明確規(guī)定的話，是平均分配。而對于房子的首付而言，是歸婚前買房的一方所有。如果房子上面寫的是兩個人的名字，也就是我們之前所說的問題，屬于夫妻共有房產(chǎn)，按照平均分割處理。

對于分割房產(chǎn)來說，一般情況下就是這么多，也有很多人面臨比較復雜的情況。比如說男方婚前付首付，房產(chǎn)證上寫的是女方的名字，結(jié)婚后想要離婚分割財產(chǎn)的話，這方面的房產(chǎn)分割可能就一時半會說不清了，具體情況可能還要通過法院判定。所以對于買房的家庭來說，最好先了解這些問題，避免以后發(fā)生財產(chǎn)糾紛。

對此，你有何看法呢？