2019年，中央政府正式發(fā)布《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，落實推動及打造香港、澳門及珠三角九個城市的建設(shè)。規(guī)劃的目標(biāo)是進一步深化粵港澳合作，充分發(fā)揮三地綜合優(yōu)勢，促成區(qū)內(nèi)的深度融合，推動區(qū)域經(jīng)濟協(xié)同發(fā)展，建設(shè)宜居、宜業(yè)、宜游的國際一流灣區(qū)。

長江實業(yè)集團有限公司是香港最具規(guī)模的地產(chǎn)發(fā)展商之一。集團的發(fā)展始于香港，其后將業(yè)務(wù)拓展至內(nèi)陸，包括大灣區(qū)內(nèi)多個城市，擁有廣泛業(yè)務(wù)組合。長江集團創(chuàng)辦人李嘉誠先生于1950年在香港開辦長江塑料廠，繼而建立了世界上最大的塑料花工廠，及后開始投資地產(chǎn)業(yè)，購入大量地皮和物業(yè)，并于1972年將長江地產(chǎn)易名為長江實業(yè)（集團）有限公司上市。集團多年來以地產(chǎn)為本業(yè)，一直穩(wěn)健發(fā)展。

時至今日，長江實業(yè)多元化之地產(chǎn)業(yè)務(wù)涵蓋住宅及工商物業(yè)發(fā)展和投資、酒店及服務(wù)套房業(yè)務(wù)，以及物業(yè)及項目管理，并持有三個上市房地產(chǎn)投資信托基金的權(quán)益。

投資香港產(chǎn)業(yè) 打造城市地標(biāo)

長江實業(yè)具備豐富的物業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，不少香港矚目地標(biāo)及大型住宅發(fā)展項目均由集團策劃興建。于70年代，長江實業(yè)興建位于北角寶馬山的大型住宅項目「賽西湖大廈」，乃香港島東區(qū)著名豪宅屋苑；而集團參與興建由52幢住宅樓宇組成的「沙田第一城」，至今仍是沙田區(qū)最大型的住宅項目。其后，集團多個樓盤相繼落成。至90年代，集團支持發(fā)展新界天水圍新市鎮(zhèn)，規(guī)劃及興建「嘉湖山莊」。除住宅部分外，項目同時設(shè)有大型商場、住客會所、園林設(shè)施及酒店，為居民提供一個自給自足的小小區(qū)。嘉湖山莊的單位數(shù)目逾15,000個，是全港最具規(guī)模、單位數(shù)目最多的私人屋苑。集團其他住宅代表作包括北角城市花園、紅磡黃埔花園、藍田麗港城及匯景花園、鴨脷洲海怡半島，以及馬鞍山海栢花園等，全部均為香港具標(biāo)志性的大型綜合住宅項目。

憑借多年物業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，長江實業(yè)一直持續(xù)增加土地儲備，積極規(guī)劃興建更多地產(chǎn)項目。集團剛于今年二月成功投得啟德跑道區(qū)最后一幅住宅地皮，將致力發(fā)展高質(zhì)素的市中心海景豪宅項目。此外，新近或快將落成與推售之住宅及綜合發(fā)展物業(yè)計有將軍澳日出康城Sea to Sky、沙田名日?九肚山、中環(huán)半山21 Borrett Road，及長沙灣愛海頌等。而集團仍在籌劃及發(fā)展當(dāng)中之大型項目尚包括港鐵黃竹坑站第三期物業(yè)發(fā)展項目合約，以及將會興建私人住宅單位及政府資助房屋之首置單位的觀塘安達臣道地皮。

長江實業(yè)在香港擁有龐大的寫字樓、零售及工業(yè)物業(yè)網(wǎng)絡(luò)，多項物業(yè)發(fā)展均擁有重要地段及深遠背景。屹立于中環(huán)核心商業(yè)區(qū)的「長江集團中心」乃香港著名地標(biāo)之一，現(xiàn)為長江集團總部的所在地，亦為長江實業(yè)的旗艦投資物業(yè)。長江集團中心原址為香港希爾頓酒店、花園道停車場大廈及拱北行（政府新聞處舊址）。于1994年至1996年期間，地皮發(fā)展成長江集團中心，現(xiàn)為多間大型跨國企業(yè)及商業(yè)機構(gòu)總部之所在地。集團另一矚目項目乃位于尖沙咀廣東道的「1881」，前身為水警總區(qū)總部。項目于1994年被列為香港法定古跡，極具歷史意義。長江實業(yè)于2003年成功投得項目的發(fā)展權(quán)，成為香港第一個參與發(fā)展古跡活化再用項目的私人企業(yè)，重新打造該項擁有逾130年歷史的建筑項目。1881現(xiàn)時已成為香港的文化、旅游及消閑新地標(biāo)。其他由集團興建的著名商業(yè)建筑物包括位于中環(huán)的華人行、中環(huán)中心、環(huán)球大廈、和記大廈，以及位于金鐘的海富中心等。

長江實業(yè)在香港的酒店及服務(wù)套房物業(yè)提供約15,000間客房。集團旗下海逸國際酒店集團為香港主要酒店品牌之一，管理分布于香港島、九龍及新界的11家酒店，合共8,500多間客房、套房和服務(wù)式套房，于業(yè)內(nèi)陸位舉足輕重。其中「港島海逸君綽酒店」及「九龍海逸君綽酒店」為集團旗艦酒店項目，多年來曾招待不少訪港政商人士及旅客。此外，全新「歷山酒店」即將正式投入業(yè)務(wù)，為集團的酒店及服務(wù)套房組合提供840間房間。

拓展內(nèi)陸市場 業(yè)務(wù)遍及灣區(qū)

除香港以外，內(nèi)陸同樣是長江實業(yè)的重點市場。集團在內(nèi)陸擁有穩(wěn)固的業(yè)務(wù)根基，目前于20多個內(nèi)陸城市擁有超過50個寫字樓、住宅、商場及酒店等房地產(chǎn)項目。集團連同持有權(quán)益之匯賢產(chǎn)業(yè)信托在內(nèi)陸的投資物業(yè)及酒店達1,500萬平方呎，可供發(fā)展土地儲備為8,300萬平方呎。

長江實業(yè)一直致力拓展內(nèi)陸房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，早于中央政府提出發(fā)展粵港澳大灣區(qū)前，集團已率先以大灣區(qū)城市為核心發(fā)展地點，分別于廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山及惠州進行投資。其中集團參與發(fā)展的廣州中國大酒店于1984年落成開業(yè)，是內(nèi)陸第一間中外合資經(jīng)營的五星級酒店。

于1994年，長江實業(yè)在廣州推出首個住宅項目「怡苑」，其后多個大型住宅和商業(yè)項目亦于90年代中期起相繼落成。所有由長江實業(yè)規(guī)劃及興建的大灣區(qū)項目均具備數(shù)一數(shù)二之規(guī)模，其中部分已發(fā)展及發(fā)展中的物業(yè)包括：

東莞海逸豪庭及海逸高爾夫球會

位處東莞市厚街鎮(zhèn)的海逸豪庭，占地逾330萬平方米，為東莞具規(guī)模的高爾夫豪華住宅小區(qū)。項目坐擁兩所豪華會所─主會所海逸尊萃會及尚都薈。

海逸高爾夫球會由國際著名的Robert Trent Jones II公司精心設(shè)計，占地約130萬平方米，擁有高爾夫球場、會所、高爾夫球?qū)W院、有蓋練習(xí)球道及推桿練習(xí)果嶺。球會享負盛名，多次獲頒發(fā)「最佳球場」及「最佳球會」等榮譽。

珠海海怡灣畔

海怡灣畔位于珠海市唐家灣大學(xué)園區(qū)旁，乃珠海大型的豪華住宅項目，背靠青翠山巒，景致怡人。

深圳世紀(jì)匯、世紀(jì)匯廣場及世紀(jì)匯?都會軒

世紀(jì)匯項目位于深圳市福田核心商業(yè)區(qū)─華強北商圈，集大型購物商場「世紀(jì)匯」、甲級寫字樓「世紀(jì)匯廣場」及高級商務(wù)公寓「世紀(jì)匯?都會軒」于一體。

「世紀(jì)匯」坐落于深圳地鐵一號線華強路站上蓋，人流匯聚。商場樓高七層，總建筑面積約59,000平方米，匯聚著名零售品牌及環(huán)球美食?！甘兰o(jì)匯廣場」為樓高四十八層的甲級寫字樓；而「世紀(jì)匯?都會軒」則是集商務(wù)與家居一體化的高級商務(wù)公寓，總建筑面積約40,000平方米。整個項目為區(qū)內(nèi)市民提供便捷的一站式生活體驗。

廣州御湖名邸

位于廣州市黃埔區(qū)的御湖名邸，占地約22萬6,000平方米，項目總建筑面積約23萬平方米，已發(fā)展成低密度高檔住宅項目。

廣州逸翠莊園

逸翠莊園位于廣州市增城區(qū)，項目為大型低密度小區(qū)，一至三期總建筑面積約36萬平方米，設(shè)有約5,000平方米豪華會所。

佛山漣岸

漣岸位于佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)綠島湖核心位置，鄰近佛山多條跨城交通干線。項目總占地面積約80,000平方米，建筑面積逾25萬平方米，包括觀景洋房及低密度豪華大宅，并設(shè)有建筑面積約1,500平方米的會所。

中山瀧珀

位于中山市五桂山秀麗湖畔的瀧珀，占地10萬平方米，與秀麗湖及五桂山自然風(fēng)景區(qū)為鄰。項目坐落于山湖之間，同時兼享主城區(qū)的繁華便利，現(xiàn)已發(fā)展為低密度高檔住宅項目。

惠州瀧珀

位于惠州市大亞灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)澳頭鎮(zhèn)的瀧珀，規(guī)劃占地約80,000平方米，建筑面積約24萬平方米，毗鄰濱海風(fēng)景。項目周邊環(huán)境及配套優(yōu)越，將發(fā)展為兼有低密度高檔住宅及高層豪華住宅單位的項目。

長江實業(yè)將配合國家推動粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃，在秉持「發(fā)展不忘穩(wěn)健、穩(wěn)健不忘發(fā)展」原則下，繼續(xù)以香港及內(nèi)陸為集團之重要市場，積極支持珠三角大灣區(qū)多個城市的建設(shè)與發(fā)展，為區(qū)內(nèi)市民締造理想的優(yōu)質(zhì)生活圈。