共享農(nóng)莊就是按照共享經(jīng)濟(jì)的理念，在不改變農(nóng)民所有權(quán)的前提下，將農(nóng)村民房、土地、產(chǎn)品、資源、項(xiàng)目等閑置資源，根據(jù)城市居民田園生活、度假養(yǎng)生、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多種需求進(jìn)行個(gè)性化改造，并實(shí)現(xiàn)共享，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)與城市居民需求對(duì)接，形成政府、村集體、農(nóng)戶以及市民“四贏”局面。

建立共享農(nóng)莊主要把握好“安”“居”“樂(lè)”“業(yè)”四個(gè)方面的要義：

1、“安”，就是安心、安全。

共享農(nóng)莊不改變農(nóng)民產(chǎn)權(quán)歸屬，農(nóng)民、農(nóng)村資產(chǎn)安全。共享農(nóng)莊利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供信息中介、法律確權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、改建報(bào)批、租賃維護(hù)服務(wù)，城市消費(fèi)者同樣安心安全。

2、“居”，就是提升人居環(huán)境。

共享農(nóng)莊是在保障集體土地權(quán)屬不變的前提下，村集體和農(nóng)民出空間，社會(huì)資本或城市居民、企業(yè)出資金，共同建設(shè)周邊宜居配套設(shè)施與環(huán)境，形成宜居宜營(yíng)的合作農(nóng)莊，吸引城市居民或團(tuán)體短租、長(zhǎng)租或承包運(yùn)營(yíng)。

3、“樂(lè)”，主要是實(shí)現(xiàn)多贏局面

共享農(nóng)莊的農(nóng)民將閑置資源租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)有償讓渡，不僅獲取閑置資源的合理回報(bào)，農(nóng)民增收滿意，市民實(shí)現(xiàn)了田園夢(mèng)、創(chuàng)業(yè)夢(mèng)，提升居住品質(zhì)和感受，政府稅收增加。多方共贏，何樂(lè)而不為。

4、“業(yè)”，就是實(shí)現(xiàn)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)、就業(yè)。

共享農(nóng)莊能實(shí)現(xiàn)農(nóng)民不離鄉(xiāng)不離土，城市資本、管理、人員有序進(jìn)入農(nóng)村投資興業(yè)，過(guò)去單純經(jīng)濟(jì)利益導(dǎo)向的大規(guī)模開發(fā)變?yōu)楦鞣胶椭C共贏，這才是鄉(xiāng)村振興可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

1、簡(jiǎn)易共享模式。

簡(jiǎn)易共享模式，就是農(nóng)莊主通過(guò)股權(quán)認(rèn)籌、農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)種等方式將農(nóng)莊投資者、經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者聯(lián)合起來(lái)形成“農(nóng)莊共同體”，實(shí)現(xiàn)利益最大化的共享農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)模式，這種模式的核心在于將消費(fèi)者與投資者結(jié)合起來(lái)，讓農(nóng)莊生產(chǎn)的產(chǎn)品由“農(nóng)莊共同體”決定，農(nóng)莊收益由“農(nóng)莊共同體”分享，從而形成良性的循環(huán)。

目前，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品滯銷是各地比較普遍存在的問(wèn)題，其本質(zhì)是供需結(jié)合不好，簡(jiǎn)易共享模式就是讓消費(fèi)者來(lái)決定種植農(nóng)產(chǎn)品的種類，從而填平供需之間存在的差異鴻溝。從各地實(shí)踐來(lái)看，目前的簡(jiǎn)易共享模式，主要有三種共享模式：

（1）以產(chǎn)品為中心的共享模式。就是在農(nóng)產(chǎn)品沒(méi)有收獲之前，消費(fèi)者支付一定訂金，農(nóng)莊在農(nóng)產(chǎn)品成熟之后，將農(nóng)產(chǎn)品送至消費(fèi)者手中來(lái)完成農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)。

（2）以資產(chǎn)為中心的共享模式，農(nóng)莊將資產(chǎn)按照股份進(jìn)行分割，消費(fèi)者、投資者進(jìn)行參股投資，農(nóng)莊的運(yùn)營(yíng)按照公司形式設(shè)置決策機(jī)構(gòu)進(jìn)行決策，股權(quán)持有人風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利潤(rùn)共享。

（3）以運(yùn)營(yíng)為中心的共享模式。農(nóng)莊將一部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與合作者共同經(jīng)營(yíng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，合作者以經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)或現(xiàn)金方式入股，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利潤(rùn)共享。

2、平臺(tái)共享模式。

簡(jiǎn)易共享模式的不足在于不能形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)，無(wú)法降低管理成本，也無(wú)法形成產(chǎn)業(yè)聚焦優(yōu)勢(shì)，平臺(tái)共享模式就恰恰可以補(bǔ)充簡(jiǎn)易共享農(nóng)莊的劣勢(shì)，以網(wǎng)絡(luò)信用體系構(gòu)建為基礎(chǔ)，場(chǎng)景化營(yíng)銷為核心，以信息化建設(shè)為根本，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集。

平臺(tái)共享模式就是利用互聯(lián)網(wǎng)搭建一個(gè)聯(lián)系消費(fèi)者與農(nóng)莊的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。平臺(tái)方的主要工作有：前期注冊(cè)審核把關(guān)，相關(guān)量化標(biāo)準(zhǔn)，提升平臺(tái)農(nóng)莊數(shù)量，建立優(yōu)勝劣汰獎(jiǎng)懲制度等等。

平臺(tái)共享模式需要具備消費(fèi)者與農(nóng)莊之間開展交流聯(lián)絡(luò)的功能，能讓消費(fèi)者感受到鄉(xiāng)土情懷的場(chǎng)景，體會(huì)農(nóng)莊的氣息，過(guò)上農(nóng)莊的生活。消費(fèi)者在軟件上搜索“附近的農(nóng)莊”，軟件平臺(tái)就能夠?yàn)槟扑]幾處適合的農(nóng)莊，平時(shí)在網(wǎng)上可以觀察到農(nóng)莊植物的長(zhǎng)勢(shì)情況，動(dòng)物的成長(zhǎng)情況，從而形成一種基于平臺(tái)模式的農(nóng)莊產(chǎn)業(yè)聚集。

3、智慧共享模式。

隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在鄉(xiāng)村振興中的廣泛應(yīng)用，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程將逐漸智能化，農(nóng)作物的澆水、施肥、遮陽(yáng)、補(bǔ)光、通風(fēng)等生產(chǎn)環(huán)節(jié)，都可通過(guò)智慧農(nóng)莊系統(tǒng)進(jìn)行智能控制。智能機(jī)械播種、采摘、收割將隨處可見(jiàn)。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系的建立，消費(fèi)者只需要掃一下二維碼，就可以追溯到“從田園到餐桌”的任何一個(gè)環(huán)節(jié)的信息。

智慧共享模式還能夠?qū)崿F(xiàn)消費(fèi)者產(chǎn)品交易與消費(fèi)體驗(yàn)過(guò)程的智能化。智慧共享平臺(tái)會(huì)根據(jù)消費(fèi)者的消費(fèi)數(shù)據(jù)和背景信息，自動(dòng)匹配合適的農(nóng)莊產(chǎn)品提供給消費(fèi)者。可視化的交易界面將帶給消費(fèi)者良好的智能化消費(fèi)體驗(yàn)。此外，VR、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，智慧共享農(nóng)莊將重構(gòu)人們的出行和休閑方式。除了種菜、采摘、垂釣、餐飲、游樂(lè)等休閑方式外，還可以融入音樂(lè)、藝術(shù)、科技、教育等多種元素。到那時(shí)，休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游情景式消費(fèi)體驗(yàn)度將得到極大的改善和提升。