官方數(shù)據(jù)出爐！經(jīng)濟(jì)萎靡不振，澳洲人均財(cái)富卻猛漲！背后原因竟是...

旅居墨爾本 2021-03-28

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對(duì)于部分澳洲人來說，此次經(jīng)濟(jì)衰退是好事。

盡管經(jīng)歷了封城帶來的痛苦，近百萬個(gè)工作崗位流失，

但到2020年底，

澳洲的家庭財(cái)富大幅上升。

澳洲統(tǒng)計(jì)局（ABS）數(shù)據(jù)顯示，在去年的最后三個(gè)月，家庭財(cái)富飆升了5010億澳元，這是自2009年十二月以來最強(qiáng)勁的季度增長。

人均財(cái)富達(dá)到了467709澳元，家庭總財(cái)富達(dá)到了12萬億澳元——這兩者都破了記錄。

去年十二月，官方公布的失業(yè)人數(shù)超過90萬人，失業(yè)率仍為6.6%，那家庭財(cái)產(chǎn)怎么會(huì)創(chuàng)下記錄呢？

因?yàn)椤柏?cái)富”和“收入”是兩個(gè)完全不一樣的東西。

這可能會(huì)對(duì)該國家產(chǎn)生不平等的影響。

當(dāng)ABS編制財(cái)富和收入的數(shù)據(jù)時(shí)，它使用一套國際認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)概念、定義和分類。

“財(cái)富”就是家庭成員在理論上還清所有債務(wù)后所擁有的經(jīng)濟(jì)資源。

它包括：

住宅物業(yè)（家庭住宅）

養(yǎng)老儲(chǔ)蓄

股票和其他金融資產(chǎn)（如銀行存款）

其他非金融資產(chǎn)（如汽車、家具、藝術(shù)品）

其他房地產(chǎn)投資（投資物業(yè)）

一個(gè)家庭的財(cái)富可以以不同的方式增長。

當(dāng)他們的房屋估值相對(duì)于抵押貸款未償還本金上漲時(shí)，家庭財(cái)富會(huì)上漲。

當(dāng)他們的超級(jí)賬戶上漲時(shí)，家庭財(cái)富會(huì)上漲。當(dāng)他們的儲(chǔ)蓄賬戶上漲時(shí)，家庭財(cái)富會(huì)上漲。

正如你所看到的，財(cái)富是一個(gè)“股票”概念——它指的是減去負(fù)債后的家庭資產(chǎn)在某個(gè)特定時(shí)間點(diǎn)的價(jià)值。

財(cái)富和“收入”相差甚遠(yuǎn)。

家庭收入是指一個(gè)家庭當(dāng)前收入的可用于支持或可用于當(dāng)前消費(fèi)的所有款項(xiàng)。

大多數(shù)澳洲家庭的收入主要有以下幾個(gè)來源：

工資和薪水

投資收入（如退休金、股票分紅、特許權(quán)使用費(fèi)等）

政府養(yǎng)老資金和津貼（如養(yǎng)老金、求職補(bǔ)助）

還有其他不那么典型的來源，比如遺產(chǎn)、一次性退休金和人壽保險(xiǎn)。

為什么最近家庭收入猛增？

當(dāng)一個(gè)國家的家庭收入猛增時(shí)，就意味著家庭持有的資產(chǎn)價(jià)值在上升。

但如果你沒有任何資產(chǎn)，那你就不會(huì)受益。

ABS的數(shù)據(jù)顯示，推動(dòng)去年第四季度財(cái)富猛增的主要因素有兩個(gè)：房價(jià)的上升和退休金儲(chǔ)蓄的上升。

澳洲的住宅地產(chǎn)（土地和住宅）價(jià)值第三季度增長了2070億澳元，第四季度增長了2470億澳元。

ABS官員表示，央行的擴(kuò)張性貨幣政策（尤其是0.1%的歷史低點(diǎn)現(xiàn)金利率目標(biāo)）和政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的支持，推動(dòng)了今年年底業(yè)主財(cái)富的增長。

ABS的財(cái)務(wù)部主管Katherine Keenan說：“去年第四季度的家庭財(cái)富增長主要是房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，反映了歷史低利率、政府支持，比如一次性購房、HomeBuilder計(jì)劃、買家的固定需求?！?/span>

股市的復(fù)蘇也使得退休金儲(chǔ)蓄在去年第四季度增長了1660億澳元。

這意味著澳洲的超級(jí)賬戶已經(jīng)從2020第三季度的損失中完全恢復(fù)過來了。

家庭財(cái)富可能會(huì)持續(xù)增長。

如果去年你沒有按照聯(lián)邦政府的建議取出你的超級(jí)存款和（并將其全部銷毀），那今年你的“退休金財(cái)富”就可能會(huì)增加。

如果你擁有房產(chǎn)，或許那你的“房產(chǎn)財(cái)富”已經(jīng)上升，畢竟去年十二月開始房價(jià)就已經(jīng)漲了。

房價(jià)在一月的時(shí)候創(chuàng)下新高點(diǎn)，超過了2017年的記錄。

二月，房價(jià)創(chuàng)下了自2003年八月以來最大月漲幅。

上周，澳洲銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家發(fā)布了新的預(yù)測，預(yù)計(jì)今年全國房價(jià)會(huì)上漲17%。

但這對(duì)于沒有房產(chǎn)的人意味著什么呢？

財(cái)富不平等比收入不平等還要嚴(yán)重。

十二月，澳洲社會(huì)服務(wù)理事會(huì)（ACOSS）發(fā)布了一份名為《2020年澳洲的不平等2，誰受到了影響？為什么？》的報(bào)告。

該報(bào)告基于澳洲統(tǒng)計(jì)局（ABS）的最新可用數(shù)據(jù)（2017-2018年），展示了澳洲收入和財(cái)富不平等的快照。

因此，它提供了一個(gè)基線數(shù)據(jù)，可用于評(píng)估新冠疫情（以及澳洲2020-2021年的經(jīng)濟(jì)政策設(shè)置）在未來幾年對(duì)不平等的影響。

該報(bào)告指出，在澳洲，財(cái)富不平等比收入不平等要嚴(yán)重得多。

社會(huì)政策研究中心的主任Carla Treloar在發(fā)表報(bào)告時(shí)說：“就算在新冠疫情之前，收入最高的20%的家庭，每周稅后平的均收入都有4166澳元，是20%收入低的家庭的六倍，他們之后753澳元每周?！?/span>

“在財(cái)富方面，不平等現(xiàn)象更加明顯：收入最高的20%的家庭人均財(cái)富為330萬澳元，是最低收入的最低的20%家庭的90倍，平均只有3.6萬澳元?！?/span>

最高的5%財(cái)富集團(tuán)的平均財(cái)富為679.5萬澳元。

當(dāng)你仔細(xì)觀察報(bào)告中的數(shù)據(jù)時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)情況變得更加嚴(yán)峻。

在2018年，澳洲最富有的10%家庭擁有將近一半（46%）的家庭財(cái)富。

而收入最低的60%的家庭，也就是那些更年輕、更貧窮的家庭，只擁有6%的財(cái)富。

在世界上擁有超高財(cái)富的人中，澳洲排名第五。超高財(cái)富是指擁有500萬美元（654萬澳元）以上。

為什么房價(jià)如此重要？

回想一下財(cái)富的主要組成成分。

根據(jù)ACOSS的報(bào)告，2018年澳洲家庭平均財(cái)富的組成成分有：

房產(chǎn)（39%）

退休金（20%）

股份和其他金融資產(chǎn)（19%）

其他房地產(chǎn)投資（12%）

其他非金融資產(chǎn)（10%）

某些財(cái)富的所有權(quán)非常集中。

該報(bào)告顯示，80%的房地產(chǎn)和股票投資、70%退休金和54%房產(chǎn)屬于最富有的20%財(cái)富集團(tuán)。

然而，退休人員擁有住房的比例相對(duì)于低收入人員更高，這有助于各收入群體的財(cái)富分布更加均勻。

編譯：Eddie

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