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根據(jù)民政部給出的數(shù)據(jù)顯示，在2018年時(shí)，我國的單身成年人口達(dá)到了2.4億，其中有7700萬人處于獨(dú)居狀態(tài)，而且預(yù)計(jì)在今年，將會達(dá)到9200萬人。很多人都無法理解為什么會有這么多單身群體的出現(xiàn)，因此也是展開了激烈的爭論。其中被人們討論最多的一條就是現(xiàn)在的房價(jià)。 很多人都認(rèn)為，是現(xiàn)在的房價(jià)太過高昂，使得年輕人壓力較大，才導(dǎo)致年輕人不愿意結(jié)婚。對于房價(jià)而言，確實(shí)是年輕人不愿意結(jié)婚的重要因素之一。在2000年時(shí)，我國的平均房價(jià)才兩千元左右，而到了2020年時(shí)，房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了9980元。短短二十年的時(shí)間里，房價(jià)上漲的速度非?？?。
而且這只是平均房價(jià)，對于一些大城市來說，房價(jià)更加高昂。而對于年輕人來說，畢業(yè)后都選擇到大城市當(dāng)中工作，畢竟大城市當(dāng)中有更好的就業(yè)機(jī)遇，也有更高的收入水平。所以每年都有很多年輕人，涌入到北上廣深這些一線城市當(dāng)中。但在這些大城市當(dāng)中生活是非常不易的，每月的房租都是不小的開銷，再加上平時(shí)的開銷，每個(gè)月根本就存不下多少積蓄，更何況談戀愛呢。 就算能夠談戀愛，在這些大城市當(dāng)中，也買不起房。很多人只看到了每年有很多年輕人，涌入這些一線城市當(dāng)中，卻沒有看到每年有多少年輕人離開這些大城市，選擇回到自己的家鄉(xiāng)城市生活。主要還是因?yàn)榉孔拥膯栴}，在這些大城市當(dāng)中，工作一輩子也看不到買房的希望，還不如選擇回到自己的家鄉(xiāng)生活。在自己家鄉(xiāng)的城市當(dāng)中買房，反而更容易一些。
即便在家鄉(xiāng)，買房子對年輕人來說也很難。因?yàn)槟贻p人剛工作沒多久，手中的積蓄不多，收入水平也不高，所以買房比較困難。這也是很多年輕人不愿意結(jié)婚的原因，寧愿自己一直單身也不愿意背負(fù)三十年的房貸。而對于想要結(jié)婚的人來說，也是打算晚婚，自己多積累一些積蓄，為買房做準(zhǔn)備。 從這當(dāng)中我們就可以看出，現(xiàn)在買一套房子還是非常困難的事情。尤其是現(xiàn)在人們的經(jīng)濟(jì)水平有了很大的提高，對于房子的居住體驗(yàn)也有了很大的要求。如果居住體驗(yàn)不好的話，不僅自己居住起來不舒適，而且想要轉(zhuǎn)手都非常困難，畢竟誰也不愿意選擇一個(gè)居住體驗(yàn)不好的房子。對此而言，王健林曾建議購房者：“買三不買二，面積不超過110平”，究竟有何道理呢？讓我們一起來看一下。
買三不買二 所謂的買三不買二，就是購買三居室的房子，而不要選擇兩居室的房子。因?yàn)閮删邮业姆孔又荒軡M足一家三口居住的需求，并不能給購房者帶來很好的居住體驗(yàn)。比如說選擇兩居室的話，如果父母來了，根本就沒有地方可以居住，只能選擇當(dāng)天就回去。但對于一些不在一個(gè)城市生活的父母來說，來了之后只能居住在酒店當(dāng)中，非常不方便。而且對于兩居室的房子來說，在家也沒辦法辦公，只能選擇在客廳完成工作，沒有一個(gè)安靜的空間。 而對于三居室來說，就不會有這樣的情況。因?yàn)閮蓚€(gè)房間就足以讓一家三口居住，多出來的一個(gè)房間可以改造成客房，平時(shí)父母來了之后，在家也有個(gè)地方可以居住。而且也可以改造成書房，平時(shí)在家辦公的時(shí)候，也有了一個(gè)安靜的空間，而且還可以讓自己的孩子在書房學(xué)習(xí)。
所以對于三居室的房子來說，居住體驗(yàn)無疑是要比兩居室的房子好很多。因此對于三居室的房子來說，在二手房市場當(dāng)中，也是非常受歡迎的。畢竟人們選擇二手房大多數(shù)都是為了更換改善型住宅，而兩居室的房子明顯不滿足這個(gè)需求。而對于四居室的房子來說，面積又太大，房屋總價(jià)也要貴很多，所以三居室的性價(jià)比無疑是最高的。 面積不超過110平 對于現(xiàn)在來說，很多購房者都想“一步登天”，想要選擇一個(gè)面積較大的住宅，這樣的話，以后也不用更換改善型住宅了?？梢哉f一套房子就可以居住了，避免了以后換房時(shí)，遇到的各種問題。但對于這樣的方法來說，明顯是不可取的。因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)還是比較高昂，對于一般的家庭來說，買一套房需要掏空“六個(gè)錢包”，而且還要背負(fù)三十年的房貸，可以說購房壓力非常大。如果選擇的面積比較大的話，房屋總價(jià)也要貴很多，對于一般的家庭來說，還是很難承受的。 先不說首付要貴一部分，而且每個(gè)月的房貸也要貴一些。這就導(dǎo)致了有些購房者每個(gè)月的收入都用來還房貸了，手中根本就沒有一點(diǎn)積蓄，如果遇到急事需要用錢的話，手中也是囊中羞澀，根本拿不出來。所以為了應(yīng)急也要去借錢，而且這樣一來，還房貸就沒有資金了。這就導(dǎo)致了購房者只能選擇斷供棄房，房子也被銀行拿去法拍。實(shí)際上這樣的事情，在近兩年來時(shí)有發(fā)生。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年全國法拍房只有兩萬套，到2019年時(shí)卻達(dá)到了50萬套，截止到2020年六月就超過了116萬套。從這當(dāng)中我們就可以看出，現(xiàn)在斷供棄房的情況也是越來越多，所以購房者在選房的時(shí)候，一定要盡量而為，選擇一個(gè)面積在自身承受范圍內(nèi)的房子。
為什么說不要超過110平呢？實(shí)際上對于90-110平方米的房子來說，都是可以選擇的。對于這樣的房子而言，都已經(jīng)屬于三居室了，如果選擇120平的話，也就是三居室的房子，只不過是室內(nèi)面積更大了一些，相對于120平的房價(jià)來說，多出的這一點(diǎn)面積完全沒有什么用處，平均到臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)地方，根本就看不出面積大了多少。所以對于購房者來說，選擇110平方米以下的房子，就足夠滿足自己家庭的居住了，而且性價(jià)比較高。 對此，你有何看法呢？ |
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