在過去，房子只是一個單純意義上的家，一個簡單住所。但是隨著房地產(chǎn)的繁榮和大量投機(jī)者的出現(xiàn)，今天的房子有了一個新的定義：它更像是一種商品和財富的象征。因此，擁有一個房子是許多年輕人的夢想，但面對如此高的房價，普通人不得不打消念頭。但令人驚訝的是，房價并沒有像前幾年那樣飆升，似乎一切都在向好的方向發(fā)展。關(guān)于房價的走勢，一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，市民一直在談?wù)摲績r。

準(zhǔn)確來說，房價就像是一根彈簧，受力的方式就是國家一些列的調(diào)控政策，如果調(diào)控松了，彈簧就會伸長，出現(xiàn)反彈。李嘉誠作為多年的首富，他在房地產(chǎn)領(lǐng)域有絕對的發(fā)言權(quán)，畢竟人家是靠房地產(chǎn)發(fā)家的，當(dāng)時幾乎還沒人關(guān)注房地產(chǎn)的時候，他就靠著低價賣高價賣的方式，賺了很多錢，當(dāng)樓市遇冷之前，他更是提前出售了資產(chǎn)，讓人不禁佩服他的眼光。在李嘉誠看來，大陸的房地產(chǎn)首先要解決的問題就是剛需的住房問題，然而到現(xiàn)在住房問題依然突出。

李嘉誠很少開發(fā)新的房地產(chǎn)項目，做起了包租公，可見未來租賃市場可能是大勢所趨。與此同時，馬云也說了六個字，那就是''不要急著買房''。他認(rèn)為，年輕人一畢業(yè)就背負(fù)著高昂的房價，過早地承擔(dān)高額債務(wù)不利于他們未來的發(fā)展。換句話說，這意味著更少的人買房，更多的人租房。當(dāng)房地產(chǎn)市場的需求下降時，也許房價不能保持在較高的水平，這可以為人們創(chuàng)造更多的買房機(jī)會。

其實(shí)，國家目前國家已經(jīng)在著手行動，一方面在城市土地出讓時，要求配建公共租賃房，保障房，以及共有產(chǎn)權(quán)房；另一方面，積極推動集體土地入市，建設(shè)更多的租賃住房以滿足新進(jìn)城市人的住房需求。早在去年，馬云就切入到房屋租賃市場，攜手地方城市打造“智慧住房租賃平臺”，把公共租賃住房、長租公寓、開發(fā)商自持房源、房產(chǎn)中介代理房源以及個人出租房源全部納入平臺管理。

當(dāng)然，具體到個人而言，到底是買房還是租房，還需要根據(jù)實(shí)際情況來決定。大佬們的觀點(diǎn)，或許代表了對行業(yè)趨勢的看法，但未必都適合你自己。對于不少年輕人來說，事業(yè)也是一個必須要考慮的問題，在積蓄不多的情況下，買房的事就要往后推一推，而租房無疑更適合自己，其實(shí)，這幾年國家也在加大租賃市場發(fā)展，租房的環(huán)境也越來越好。其實(shí)，未來的房價會“上漲”還是“下跌”，誰都沒辦法準(zhǔn)確的預(yù)知，不過，樓市的大局還是已經(jīng)定了，即“以穩(wěn)為主”，希望以后房子可以真正的“只住不炒”。