目前國(guó)家正在大力推動(dòng)農(nóng)村改革發(fā)展，提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，縮小城鄉(xiāng)之間的差距，對(duì)此國(guó)家不僅正在大力推動(dòng)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，同時(shí)也在加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的管控，所在農(nóng)村宅基地確權(quán)登記工作基本結(jié)束，在2021年國(guó)家也正在推動(dòng)日常宅基地確權(quán)登記工作的開展，從而讓農(nóng)村居民的宅基地權(quán)益都能夠有效的保障。宅基地對(duì)于農(nóng)村居民而言有著非常重要的意義，是農(nóng)村居民住房權(quán)益的基本保障，雖然農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有，但是農(nóng)村居民卻享有宅基地的資格權(quán)和使用權(quán)！

近些年國(guó)家為了推動(dòng)農(nóng)村改革發(fā)展，相繼通過宅基地確權(quán)登記、宅基地三權(quán)分置改革、集體產(chǎn)權(quán)制度改革等，來推動(dòng)農(nóng)村宅基地改革，從而保障農(nóng)村居民宅基地權(quán)益，通過宅基地改革來推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展。不過隨著農(nóng)村宅基地改革工作的開展，農(nóng)村宅基地有“四不準(zhǔn)”，農(nóng)民朋友一定要注意！

1、不得損壞農(nóng)民權(quán)益

保障農(nóng)村居民宅基地基本權(quán)益是宅基地改革的根本，所以國(guó)家一直在推動(dòng)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記，在2021年的中央一號(hào)文件中，國(guó)家更是明確指出將加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管控，規(guī)范開展房地一體宅基地日常登記頒證工作，從而來保障農(nóng)村居民的基本宅基地權(quán)益。除此之外，在推動(dòng)年農(nóng)村居民進(jìn)城落戶改革中，國(guó)家也指出要保護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)村居民宅基地權(quán)益，在2020年國(guó)家也指出城鎮(zhèn)戶籍子女能夠繼承農(nóng)村父母的房屋來獲得宅基地使用權(quán)，并進(jìn)行確權(quán)登記，所以宅基地改革過程中，首要任務(wù)就是保障農(nóng)村居民宅基地權(quán)益！

2、不得強(qiáng)制騰退宅基地

現(xiàn)階段國(guó)家正在大力推動(dòng)村莊規(guī)劃、合村并鎮(zhèn)等改革工作的開展，同時(shí)隨著農(nóng)村改革發(fā)展，很多地區(qū)都會(huì)涉及到對(duì)農(nóng)村居民的宅基地和住房進(jìn)行征收，而在這些改革中，國(guó)家也明確指出不得強(qiáng)制騰退農(nóng)村居民的宅基地，無論是村莊規(guī)劃、合村并鎮(zhèn)，還是征地拆遷，都必須要遵循農(nóng)村居民意愿，保障農(nóng)村居民的基本權(quán)益，同時(shí)還需要給予農(nóng)村居民合理的補(bǔ)償，不得強(qiáng)制騰退農(nóng)村居民的宅基地！

3、不得超占多占宅基地

目前國(guó)家正在加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的管控，通過宅基地確權(quán)登記保障農(nóng)村居民宅基地權(quán)益的同時(shí)，來核查農(nóng)村宅基地基本情況，并逐步試點(diǎn)宅基地付費(fèi)使用制度改革，一戶多宅問題的整治，來保障農(nóng)村宅基地能夠得到合理有效的使用！在2020年新版《土地管理法》出臺(tái)之后，國(guó)家就明確提出要推動(dòng)農(nóng)村“一戶一宅”制度，所以未來農(nóng)村居民在申請(qǐng)宅基地建房過程中，將不能超占多占宅基地！對(duì)于現(xiàn)階段已經(jīng)存在一戶多宅、超占多占宅基地的農(nóng)村居民，將會(huì)征收一定的宅基地使用費(fèi)用，并鼓勵(lì)農(nóng)村居民將多占、超占的宅基地交回農(nóng)村集體組織，從而提高農(nóng)村宅基地使用效率！

4、不能長(zhǎng)期閑置宅基地

宅基地閑置是當(dāng)前農(nóng)村地區(qū)存在的較為嚴(yán)重的問題，由于大量的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶、務(wù)工，導(dǎo)致農(nóng)村大量的宅基地遭到了閑置浪費(fèi)，并沒有得到合理的使用，所以國(guó)家也明確指出閑置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。同時(shí)現(xiàn)階段國(guó)家也正在大力推動(dòng)農(nóng)村閑置宅基地清理整治工作的開展，將閑置、房屋倒塌超過兩年以上的宅基地收回組織復(fù)墾，從而提高農(nóng)村宅基地使用效率！

國(guó)家推動(dòng)農(nóng)村宅基地改革的主要目的在于保護(hù)農(nóng)村居民宅基地權(quán)益，提升農(nóng)村宅基地使用效率和使用價(jià)值，所以國(guó)家自2020年出臺(tái)的新版《土地管理法》中加入了戶有所居這一條款，所謂戶有所居是指在宅基地改革中，要保障農(nóng)村無宅基地的農(nóng)村居民以及需要分戶申請(qǐng)宅基地農(nóng)村居民的基本權(quán)益，所以無論是村莊規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)還是合村并鎮(zhèn)改革中，農(nóng)村居民的宅基地和住房權(quán)益都能夠得到保障！