一般物業(yè)公司發(fā)律師涵，是因為你這個欠費，有可能時間比較長了，他才會給你發(fā)律師函。記住發(fā)律師函他不是起訴你了，而是在起訴你之前的準備工作，就是說，看看你收到律師函后會不會去交納物業(yè)費。如果收到律師函之后，你還不去繳納物業(yè)費的話，他就真的會起訴你了。也就是說發(fā)律師函只是一個警告！

收到律師函之后，你就要好好的想一想?？纯茨闶諞]收到過催費的電話，催費的短信，催費的掛號信，催費的物業(yè)費單子?？纯茨銈兗议T口有沒有張貼過，催費的物業(yè)費通知單。物業(yè)公司通過多種手段，多種渠道的多次催繳，你是沒有交物業(yè)費的話，他就可以去法院提起訴訟。一般情況下，只要他的證據(jù)確鑿，法院是支持物業(yè)公司要求你交納物業(yè)費以及相關(guān)的滯納金。也就是說判決你敗訴。

我是搞物業(yè)工作的，我也不站在哪一方的立場上去講。不管大家罵不罵我吧，平心而論現(xiàn)在是法制社會信用社會。為什么招投標的時候都要查你的信用記錄？對企業(yè)而言，信用記錄也就是他生存發(fā)展的名片。對個人而言，也關(guān)系到你生活中的方方面面。

也就是說物業(yè)履行好自己的服務(wù)職責，口碑差必將在這個市場經(jīng)濟的時代會被淘汰掉。繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù)，物業(yè)公司服務(wù)不好，你可以去要求他整改，監(jiān)督他整改真不行的話，召開全體業(yè)主大會，用投票的方式?jīng)Q定他的去留。不交物業(yè)費是解決不了問題的，只會激化矛盾。合理利用國家的相關(guān)法規(guī)，投出你手中寶貴的一票，決定物業(yè)公司的去留。不知道我的回答你滿意嗎？滿意請關(guān)注鼎潤經(jīng)濟。