征拆范圍的不斷擴大也牽扯出各種問題，在我們近些年辦理的案件中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村的房屋更容易出現(xiàn)糾紛，早些年很多百姓因為住房的需求或其他原因直接在自己家的耕地中建設房屋，建設時并沒有任何審批程序也沒有人員過問，百姓就認為這是合法行為。

現(xiàn)在的征拆遇到這種情況房屋一般會被按照違建處理，法律規(guī)定對違建房屋的拆除沒有補償，很多百姓的房屋是唯一的住房，房屋被拆除后沒有補償不說就連自己最基本的住房也沒有了拆除違建的同時后續(xù)工作誰來完善？

因為征拆導致無家可歸的百姓有很多，這部分百姓萬萬沒想到自己會因為利國惠民的好項目導致自己無家可住，自己住了十幾年甚至好幾代人的房屋說拆就拆了，不談論其他因素放在誰身上誰也不能接受這個現(xiàn)實間接地造成社會不穩(wěn)定，這也就應了網(wǎng)友所說的“建時沒人說不能建，建完之后這也不行那也不行早干嘛去了？”。

當雙方的利益發(fā)生沖突到底是誰的責任呢？因為有關部門的監(jiān)管不力導致的還是拆遷戶不懂法違規(guī)造成的又或者因為拆遷方故意不補償引發(fā)的一些列問題呢，今天我們簡單分析這個話題。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定遵循一戶一宅的原則，這也就是說要保證每一戶符合規(guī)定的村民擁有一處宅基地，但實際當中各個村里沒有宅基地的人很多，主要原因為了發(fā)展新農(nóng)村各地區(qū)都在限制宅基地申請再者各村里預留的土地緊缺，這就導致符合規(guī)定的也無法申請宅基地，所以一些百姓多次申請無果后直接在自己家耕地中蓋房。

一些特殊的用地申請或百姓辦理了農(nóng)轉建的手續(xù)，這樣的房屋即使在耕地中建設的也是合法的，遇到征拆的就應當和其他房屋一樣。

看到這里我們應當明白耕地并非不能建房，前提是要得到審批手續(xù)，只有辦理了手續(xù)后在耕地上建設的房屋才是合法的，已經(jīng)辦理了相關轉建手續(xù)的百姓遇到拆遷后如果拆遷方不給補償?shù)?，仍然按照違建的方式處理的應當及時地提起救濟途徑維護自己的合法權益。

農(nóng)村在耕地中建設房屋的大多沒有經(jīng)過審批手續(xù)，對于這樣非法占用耕地的一般都會被強制拆除，所以耕地不能私自他用即使改變土地用途的應當提前獲得審批才可以，如果確有住房需求又無法申請房屋的可以通過購買同集體內(nèi)其他集體成員閑置的宅基地。