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孩子們所期待的理想世界，其實(shí)是大人小孩共同喜愛的美好天地，沒有負(fù)擔(dān)的天馬行空，自由自在的身心暢游。 ?? 撰文 | 王語嫣 ? 《地盤》特邀撰稿人 這個(gè)暑期，最火最熱的電影，《哪吒》當(dāng)紅不讓，票房已破30億。這部口碑炸裂的國產(chǎn)動漫大片，大人小孩都喜愛，甚至連“哪吒妝”都火得不要不要的，一舉登頂國產(chǎn)動畫電影的冠軍。 《哪吒》帶給人們的不光是那些從小哪吒嘴里冒出的金句，而是一部電影賦予的精神愉悅，更是從人性的層面給予人們更多的思考，這部以孩童形象輸出的動畫IP，讓小朋友們大呼過癮，足以讓孩子們對于兒童游樂的追逐更上一層樓。 孩子們所期待的理想世界，其實(shí)是大人小孩共同喜愛的美好天地，沒有負(fù)擔(dān)的天馬行空，自由自在的身心暢游。 當(dāng)然，人不能總是活在動畫里。在鄭州，能夠讓小孩子們置身其中、每天都像在電影中無限嗨玩的空間與場所，就在鄭東。 1 鄭州向東的魅力 ▽ 鄭州城市發(fā)展風(fēng)口總在不同區(qū)域輪番上陣。 從最早的二七廣場、中原區(qū)、金水區(qū)，到鄭東新區(qū)、北龍湖，城市逐步升級的過程中，風(fēng)口也在不斷轉(zhuǎn)移。近年來，北龍湖身價(jià)倍增，白沙、綠博、鄭汴新區(qū)的地位不斷攀升，鄭州向東的趨勢穩(wěn)固，繼北龍湖之后，鄭州向東最關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)是什么？身在鄭州，真正的購房者，要看得懂未來。
國家中心城市、中原城市群、國家級自貿(mào)區(qū)等，一份份大禮包蜂擁而至。加上坐擁千萬人口的特大城市量級，鄭州的城市動能越來越強(qiáng)，一場向四面八方擴(kuò)展的擴(kuò)城運(yùn)動正轟轟烈烈上演。
?大城運(yùn)下的鄭州大未來 2000年以后，鄭東新區(qū)不時(shí)迸發(fā)新的活力，仿佛一部年代傳奇大戲，一圈圈歲月與年輪背后，演繹了一個(gè)個(gè)生動的投資樣板，締造了諸多人生進(jìn)階、家族財(cái)富傳承的機(jī)遇。
基于鄭州向東發(fā)展的大趨勢，科創(chuàng)、城市級水域、行政等資源紅利一致向東傾斜。鄭開科創(chuàng)走廊的規(guī)劃落地，不僅為這座城市發(fā)展注入新鮮血液，更是影響鄭州東部、開封西部未來20年的發(fā)展格局。城市級河流亦是一座城市的命脈，有水的地方給鄭州帶來蓬勃與繁榮，也給這座城市塑造了開放、包容的文化底蘊(yùn)。與天地為鄰，同河湖作伴，和花鳥草木結(jié)交，這是很多人追求的理想居住方式。
?河流是一座城市的命脈 正如，政府大手筆打造的北龍湖，已成為鄭州塔尖人士的仰慕之地，北龍湖公園也成為了鄭州市民休閑娛樂的寶地。一條河湖對房價(jià)的拉動作用不言自明。在鄭州，凡是親水的小區(qū)，房價(jià)都要高出同區(qū)域均價(jià)一大截。2005年藍(lán)堡灣、圣菲城，2010年綠城百合、2015年銀河丹堤、龍之夢，均憑借東風(fēng)渠、北龍湖的臨水優(yōu)勢，房價(jià)平均高于周邊2000-3000元/m2。5年前踏上北龍湖列車的人們，是當(dāng)下笑傲江湖的人生贏家。如今北龍湖背后的寓意，不僅是財(cái)富和圈層的聚集，更是一般凡人望塵莫及的所在。
?建設(shè)中的北龍湖遠(yuǎn)景 北龍湖的傳奇不可復(fù)制，鄭州向東亦勢不可擋。坊間傳言，相關(guān)部門斥重金改造，將連接鄭東部分的河道，成為新的通航運(yùn)河。如是，運(yùn)糧河板塊則迎來真正的崛起。水域面積近6000畝的運(yùn)糧河，比開封汴西湖更廣闊無垠，讓這里有了足以比肩北龍湖的重要砝碼。
2 運(yùn)糧河板塊 紅利凸顯 ▽ 河南對運(yùn)糧河的重視，有歷史的厚愛，更有基于未來的布局。 11563畝的濕地公園，2800米的河岸線，1860畝的原生態(tài)湖面，1740畝的景觀綠化，絕對的大手筆。相對于人工開挖的北龍湖，千年漕運(yùn)中樞的運(yùn)糧河，多了幾分歷史的韻味與自然的魅力。
?運(yùn)糧湖原生態(tài)水面 運(yùn)糧河版塊，其實(shí)是鄭州向東最關(guān)鍵的一環(huán)，也是中國（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)開封片區(qū)的核心創(chuàng)意區(qū)域，宜居、宜業(yè)，盡享水韻休閑。
這個(gè)板塊的定位里，不僅有熟知的文旅+文創(chuàng)，還有令人驚喜的高端制造業(yè)、高端科技園、高端商務(wù)區(qū)。隨著企業(yè)不斷入駐，百億文旅大盤鄭東恒大文化旅游城的重磅加持，提速片區(qū)的羽翼將更為豐腴，這里將成為集文旅風(fēng)光、金融、商務(wù)于一體的繁榮之地。一路政策支持、高歌猛進(jìn)下，鄭州向東迎來史無前例的發(fā)展機(jī)遇。平安大道未來將由西向東打通過去，目前已經(jīng)修到普羅理想國，離運(yùn)糧河只有最后幾公里。平安大道與運(yùn)糧河板塊無縫對接后，兩個(gè)區(qū)域更親密無間，融為一體只是時(shí)間問題。
?鄭汴融城迎來新機(jī)遇 機(jī)西高速的通車，成為連接鄭汴雙城的紐帶。綠博、汴西湖目前不只是鄭州人休閑游玩的好去處，更是開封人的座上貴賓，鄭州和開封人在生活上儼然已如膠似漆，甚至，一部分開封人的周末大都是在綠博園、方特和牟山中央公園度過的。運(yùn)糧河板塊作為鄭州、開封、與機(jī)場的黃金分割點(diǎn)，價(jià)值更加凸顯，鄭東恒大文化旅游城因?yàn)榫o鄰運(yùn)糧河的優(yōu)勢，也能坐享紅利。
?運(yùn)糧河文旅組團(tuán)處在黃金分割位置 隨著鄭州向東的無限延伸，以鄭開大道為中軸線，運(yùn)糖河版塊為軸心的文旅動脈已基本形成，是推動鄭州、開封兩地“文化+”產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級不可或缺的翹板。運(yùn)糧河組團(tuán)的高效發(fā)展，以及恒大童世界巨無霸文旅產(chǎn)業(yè)的支撐，可以說，自貿(mào)區(qū)開封片區(qū)正在通過一系列行之有效的舉措，使產(chǎn)業(yè)框架不斷拉大，未來發(fā)展?jié)摿善凇?/span>
?區(qū)位示意圖 緊鄰運(yùn)糧河，自貿(mào)區(qū)的核心位置上，正是龍頭房企恒大開發(fā)的鄭東恒大文化旅游城。未來，鄭東恒大文化旅游城將輻射半徑500公里，8000萬人口，吸引全省目光，這里將成為中原走向世界的重要經(jīng)濟(jì)引擎，也是那些“小哪吒”們，朝思暮想、魂?duì)繅衾@的所在。 3 鄭東的價(jià)值制高點(diǎn) ▽ 動漫電影《哪吒》悄然走紅引人深思。這部深受成年人、兒童歡迎的電影，凸顯了兒童精神文化需求的日益增長。在這一方面，鄭州做的還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，孩子放暑假鮮有休閑的好去處，兒童精神領(lǐng)域的成長相對匱乏。
?哪吒爆紅也折射出兒童精神領(lǐng)域的匱乏 恒大打造的童世界，弘揚(yáng)傳承中國文化、輝煌再現(xiàn)中國歷史、精彩演繹中國故事，置身其中，每天都像在電影中。
童世界樂園由曾參與迪士尼、環(huán)球影城等主題公園設(shè)計(jì)的國際頂級大師擔(dān)綱創(chuàng)作。6大主題游樂區(qū)，33個(gè)游樂項(xiàng)目，規(guī)模將是迪士尼的1.5倍。建成后的恒大童世界，將是全球唯一全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園。開門納客后，這里將成為年接待旅客2000萬人次、拉動消費(fèi)近200億的世界頂級游樂勝地。
?頂級童話樂園恒大童世界示意圖 鄭東恒大文化旅游城推出的住宅板塊，緊臨運(yùn)糧河而建，依水而居的生活近在咫尺間，這便是其他房企和樓盤難以復(fù)制的能力。就配套而言，沒有哪個(gè)住宅項(xiàng)目能與鄭東恒大文化旅游城相提并論。
向西10公里杉杉奧特萊斯，海寧皮革城映入眼簾，多元化的商業(yè)完全能夠滿足各種購物需求。
?坐擁大配套的恒大文旅城規(guī)劃 眾多醫(yī)療資源為健康保駕護(hù)航，開封市婦女兒童醫(yī)院，開封市中心醫(yī)院，解放軍155醫(yī)院等環(huán)伺，距離項(xiàng)目最近的開封市中心醫(yī)院，目前已全面開工建設(shè)，占地近500畝，建成后將成為豫東地區(qū)首個(gè)國家級三甲醫(yī)院。教育配套也實(shí)屬重要一環(huán)，項(xiàng)目首期規(guī)劃有從幼兒園、小學(xué)到初中的全齡教育配套，并以集團(tuán)之力引進(jìn)全國一流的教育資源，讓孩子在家門口接受穩(wěn)定先進(jìn)的教育。小區(qū)外圍分布著十六大街一師附小，第五大街的二師附小以及金明中學(xué)和開封高中，可以為孩子提供一站式的教育體系。實(shí)實(shí)在在的學(xué)區(qū)房，無疑成為樓盤熱銷的助推器。
?開封市第一師范附屬小學(xué)實(shí)景 學(xué)區(qū)房固然受歡迎，但是近期鄭州市場對學(xué)區(qū)房的關(guān)注度已過了“炙熱期”，學(xué)校不再是家長選擇的唯一標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)了很多年的德智體、精神文化教育，反而越來越受重視。難能可貴的是，鄭東恒大文旅城不僅有學(xué)區(qū)房加持，也有培養(yǎng)兒童健康成長的各種配套。家門口的恒大童世界，將伴隨孩子度過健康、歡樂的童年時(shí)光。值得一提的是，現(xiàn)在入手鄭東恒大文化旅游城的業(yè)主，會獲得全國恒大童世界10年免費(fèi)游玩卡，價(jià)值高達(dá)100萬。人生只有一次，童年亦彌足珍貴不可重來，機(jī)會來的時(shí)候，盡管抓住就是了。
?尊享服務(wù)從童心開啟 講究居住舒適度的剛需，臨水而居的鄭東恒大文化旅游城擁有諸多優(yōu)勢。在小區(qū)的園林設(shè)計(jì)上，采用五重綠化體系，設(shè)計(jì)有多處水系景觀，生活環(huán)境舒適宜居。為了小區(qū)安全，還設(shè)置有七重安防系統(tǒng)，可保證小區(qū)內(nèi)全方位無死角監(jiān)控。
從旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，帶來游客的體驗(yàn)式消費(fèi)，從產(chǎn)業(yè)布局再到住宅，環(huán)環(huán)相扣，讓這里的房子、商業(yè)更具價(jià)值，未來發(fā)展空間巨大，可租可售可投資，成為2000萬世界游客的房東，坐等房價(jià)升值翻番，走上財(cái)富進(jìn)階之路。
?文旅配套是客流的有力保障 鄭東恒大文化旅游城建成后，將坐享兩座城市發(fā)展的紅利。屆時(shí)，這里身價(jià)倍增，下一個(gè)傳奇即將屹立于鄭東門戶。
?漸入佳境的恒大文旅城 鄭州向東之勢催生無限潛力，鄭東恒大文化旅游城不限購，有眼光的人應(yīng)該抓住這個(gè)難得的機(jī)遇。房產(chǎn)投資是一道數(shù)學(xué)題，需要我們用心去發(fā)掘，不急不躁，不偏執(zhí)，不極端，用時(shí)間來靜等花開。
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