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作為城市生態(tài)宜居的一顆耀眼之星，追求生活品質的人，一定不會錯過的精品之作。
?? 撰文 | 趙靈兒 ? 《地盤》特邀撰稿人 見識過高樓林立的豪邁，被冷漠的鋼筋水泥環(huán)抱，城市里的人更渴望過溫柔美好的小生活。 鄭州是一座缺水的城市，作為中原腹地，水域稀缺，享河岸水氣氤氳，賞綠蔭碧波，成了一件極其奢侈的事情。 1 親水生活 近在咫尺 ▽ 在鄭州，鮮有一種生活可以親近水源、生態(tài)又宜居。無論是鄰河湖而建的房子，還是與河湖隔空相望，依水而居的生活總是更加珍貴，也更具價值。 提起水，繞不開已流淌了千年的賈魯河。賈魯河是鄭州最長的一條河流，從西區(qū)而起，串聯(lián)了惠濟區(qū)、龍子湖片區(qū)、直達白沙綠博。
?重塑千年賈魯河 就自然環(huán)境而言，綠化率高達53%的綠博，舒適度足以甩開其他區(qū)域一大截，甚至超越北龍湖和白沙。
面積近3000畝的綠博園、中牟森林公園、以及途徑區(qū)域內的賈魯河自然景觀資源等，無一不在確保整個片區(qū)的居住品質感，像綠博這樣的生態(tài)條件在鄭州獨一無二。世界之最的鄭汴中央公園，占地38700畝，27平方公里，被譽為鄭州東部的“城市之肺”，這個以賈魯河為基礎打造的超大公園建成后，規(guī)格比綠博園更高許多。萬畝綠植、大面積的山體和湖泊，碧波蕩漾。
?草木日漸豐茂的鄭汴中央公園 正因于此，康橋香溪郡、康橋香溪里、金科博翠書院小鎮(zhèn)、融創(chuàng)觀瀾壹號等項目頗受青睞。尤其是位于賈魯河、鄭汴中央濕地公園、天鵝湖水系圍合之心的康橋香溪里，成為今年綠博乃至整個鄭州市場上的香餑餑。區(qū)域內的城市級綠化也在如火如荼地建設，一座會“呼吸”的城市躍然紙上。不夸張地說，綠博就是鄭州最宜居的地方，沒有任何一個區(qū)域能與其媲美。
?城市中的山水相望 一路向東看，綠博組團必定是繼北龍湖之后，整個大鄭州最稀缺的一片區(qū)域，也是最適合改善和終極置業(yè)的板塊。這個被稱為鄭州“東方奧蘭多”的地方，正向大家證明著它的無限潛力。 2 備受矚目的綠博 ▽ 綠博片區(qū)的宜居生態(tài)環(huán)境，正是眾多購房者傾向這個區(qū)域的原因之一。 放眼鄭州，鄭東可以說是發(fā)展最快、升值潛力最高的區(qū)域。如果說過去十年是鄭東的時代，那么未來十年則是綠博的主場。
?大鄭東新區(qū)各組團示意 綠博片區(qū)著力打造文化創(chuàng)意綠色產業(yè)，區(qū)域利好不斷，人文價值亦不斷攀升。
已建成運營的項目有方特度假區(qū)、鄭州綠博園、建業(yè)華誼兄弟電影小鎮(zhèn)等；濕地公園、海昌極地海洋公園、海姿冰雪世界、愛琴海購物公園等也正快馬加鞭地朝我們趕來，區(qū)域先后引進116個文旅項目落戶，實力不可小覷。北至連霍高速，西至萬三公路，南至賈魯河，東至官渡組團西，綠博是鄭汴一體化發(fā)展的重要核心地帶，能充分享受政策紅利。待將來省政府東遷，綠博片區(qū)也將成為省政府的后花園。綠博恰是中原經濟區(qū)、鄭州都市區(qū)、鄭東新區(qū)三區(qū)疊加的核心，未來發(fā)展的利好，一方面在于鄭東新區(qū)的擴圍，另一方面在于鄭汴一體化的實施，這里的地位無可替代。
?綠博區(qū)域成為鄭汴融城樞紐 東區(qū)供應量不足的當下，綠博是加速周邊房價持續(xù)走高的一匹黑馬，除了北龍湖，能提供低密、高端社區(qū)的下一個發(fā)力點就在這里，未來也會成為新的價值高點。
大牌房企又如同催化劑一般，迅速催熟著區(qū)域的價值。進駐綠博片區(qū)的幾乎都是實力強大的開發(fā)商，落地的項目也都是以低密高端住宅為主，這更奠定了綠博在鄭州高端住宅市場的地位。一線房企大鱷如萬科、融創(chuàng)、碧桂園、雅居樂，本地知名開發(fā)商如康橋、亞新、永威等紛紛在這里樹旗立幟，打造標桿，其中口碑最好的康橋，用“大喬”和“小喬”征服了綠博，成為區(qū)域的領頭羊。
?綠博組團主要項目分布示意 正如當初的鄭東新區(qū)一般，綠博在政策的支持、帶頭者康橋及各大開發(fā)商的努力下，充滿著活力和潛力。我們可以大膽推測，綠博超越如今的鄭東新區(qū)指日可待，這勢必是鄭州城市板塊上最亮眼的一顆明珠。
3 康橋出品 必屬精品 ▽ 房子的本質是為了滿足居住需求，而成功的品牌能夠引導人們更高級的需求，康橋香溪里就是康橋為理想人居而打造的一個典范之作。 毗鄰賈魯河與萬畝濕地公園，康橋香溪里三面環(huán)水，堪稱鄭州最大的城市綠肺和氧吧，是真正意義上的紫氣東來的活水源頭，可以說是上風上水的風水寶地，濱水而居的愜意生活近在咫尺。擁有天然生態(tài)宜居資源的康橋香溪里，與城市保持適當?shù)某叨?，既能一品生活的無限便捷，又能享受貼近自然的悠然生活，被綠色和水系環(huán)抱，完美詮釋了生活的最佳境界。
?康橋香溪里項目區(qū)位圖 生活在這里，自駕出行尤為方便，鄭開大道、中央大道、人文路、前程路能瞬間聯(lián)動老城區(qū)、開封古城、CBD、高鐵站、新鄭機場，地段優(yōu)越，交通便捷。
公共交通上，8、14、20、19、20號線（規(guī)劃）未來都是人們通行的主力，連接鄭州的東西南北。目前規(guī)劃的8號線已經正式批復，開工指日可待；綠博6路公交車，從康橋香溪里站出發(fā)，無縫切換老城與綠博園，大大增加整個區(qū)域的人口流動和經濟發(fā)展。這里的配套日益完善，香溪里自身配有康橋幼兒園，社區(qū)西側為政府規(guī)劃小學用地、北側為中學用地，從幼兒園到中學一站式的教育配套，出家門，入校門，小業(yè)主可毫不費力地贏在起跑線上；河南省中醫(yī)學院第一附屬醫(yī)院、河南省婦幼保健院等高端醫(yī)療也在為健康護航。
?一站式教育讓孩子贏在起跑線 回到產品本身，整個社區(qū)采用無底商設計，保證業(yè)主居住的純粹性和舒適度，同時項目自身有獨立社區(qū)配套，可以充分滿足日常生活及購物需求。此外，杉杉奧特萊斯、鄭州海寧皮革城等，都是小區(qū)頂級的商業(yè)配套。
一期產品由6棟小高層（89-165m2）及6棟墅院洋房（144m2）組成，戶型方正全明、三面采光。
?康橋香溪里項目鳥瞰圖 以144m2的洋房戶型為例，大尺度寬景陽臺，南低北高的設計，最大化地保證整體采光及觀景效果，南向無任何遮擋，可一攬窗外風景，將康橋的5R造景技術盡收眼底，大大提高居住舒適度，讓人愛慕不已，同時亦可直接觀賞賈魯河沿河公園，出門即可漫步濱水公園。
?建面約144m2四室兩廳兩衛(wèi)河景洋房戶型 香溪里89m2的明星戶型更受青睞，動線合理，衛(wèi)生間干濕分離，主臥朝南并贈有闊景大飄窗，推窗即享公園盛景，合理利用每一寸空間。
?建面約89m2三室兩廳一衛(wèi)瞰景高層戶型 九月加推的165m2戶型，居住起來更舒適，四室兩廳兩衛(wèi)一家人同居氛圍其樂融融，并且做到三臥室朝南，主臥配有衣帽間和衛(wèi)生間，方便私密且尊貴；南向大陽臺視野極佳，充分發(fā)揮高層的優(yōu)勢，美景一覽無余。
?建面約165m2四室兩廳兩衛(wèi)瞰景高層戶型 康橋香溪里的建筑設計由CDG國際設計機構傾力打造，項目整體采用當代極簡建筑風格，在融合當代人居生活理念的同時融入極簡主義精神訴求的設計理念。與現(xiàn)代人快節(jié)奏、高頻率、超負荷的社會現(xiàn)象形成反差，讓人們跳出繁雜的忙碌，得到徹底的放松。傾力打造的售樓部大堂后期會作為園區(qū)大門，酒店大堂級裝修，完全不同于傳統(tǒng)小區(qū)大門，不僅華麗氣派舒適，更是一個很好的會客空間，讓業(yè)主倍有面子。
?奢華舒適的園區(qū)會客廳 香溪里項目的建筑立面摒棄傳統(tǒng)的三段式建筑構架，采用純粹均質化建筑架構，單元大堂局部采用米白色石材，彰顯入口的尊貴感和高貴感；樓體立面采用深灰色涂料配米白色涂料，利用極簡手法的線條處理和窗型處理，與周邊的自然之美融為一體。
?康橋香溪里建筑效果圖 在綠博這一城市綠肺之中，香溪里以現(xiàn)代中式園林景觀風格構建出中國傳統(tǒng)人居審美情境，強調與自然融合，天人合一的生態(tài)理念，營造出最適合中國人居住的生活方式。景觀細節(jié)的處理上也細致入微，入戶大堂的景觀打造充分考慮景觀與建筑的關系，通過地形增加空間縱深，既保證與整體景觀的和諧統(tǒng)一，又照顧大堂內外的視覺效果，形成濃重的歡迎業(yè)主歸家的儀式感。
?尊崇儀式感從歸家開始 社區(qū)內還打造了全齡活動空間，根據(jù)不同年齡段家庭成員的活動習慣，兒童、成人、老人各自擁有活動區(qū)。在樹種的選擇上，精選名貴樹種全冠移植，五重造景，高大的喬木威武挺拔，低矮的灌木錯落有致，別有情趣，白色、紅色系的開花植物猶如點睛之筆清新淡雅，享受自然饋贈的同時，更能時刻享受自然之美。
?歸家即入畫的意境院落 天然的自然景觀優(yōu)勢，更好、更純粹的設計和規(guī)劃，匠人般精雕細琢的用心，承康橋一貫的口碑與服務，康橋香溪里是凝練康橋17年開發(fā)精華的一個作品，更是城市生態(tài)宜居類項目的一顆耀眼之星。據(jù)悉，康橋香溪里9月份即將新品加推，追求生活品質的人，定不會錯過這個精品。
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