?? 撰文 | 李成蹊 ? 《地盤》特邀撰稿人

都說時(shí)尚是輪回，城市有時(shí)會(huì)上演一樣的戲碼。

鄭州這座火車?yán)瓉淼某鞘?，曾被調(diào)侃為“文化沙漠”。這些自嘲的背后，是城市文化品位缺失的投射。

但其實(shí)，鄭州地處中原，擁有博大精深的歷史與文化。時(shí)至今日，只不過它穿越了千年歷史，帶著厚重的文化積淀，迎來了時(shí)代發(fā)展的新機(jī)遇。

  1  

城市品位提升

▽

這些年，鄭州躋身國家中心城市行列，頭頂新一線城市、萬億俱樂部的光環(huán)，一路斬獲榮耀，鄭州人臉上的驕傲，也比從前多了一些。

如果一座城市沒有太多的歲月堆疊，城市里的人又對(duì)生活和美沒有追求的話，那么這個(gè)城市必定是乏善可陳的。而1000萬人口期待的鄭州，是一個(gè)文化品位與氣質(zhì)兼?zhèn)涞拇蟪鞘小?/span>

?穿過歷史煙云鄭州從厚重走向“網(wǎng)紅”

從五千年華夏文明、到鐵路文化、棉紡文化，從隱匿于市井的文藝聚集地二砂到瑞光創(chuàng)意工廠，從建業(yè)華誼電影小鎮(zhèn)到2020年鄭州金雞百花獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典，鄭州文化正進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期，各種文化在這里碰撞、融合、生根，形成了鄭州特有的文化符號(hào)。

這場(chǎng)文化的“叫囂”聲，愈發(fā)深入人心。據(jù)悉，中國藝術(shù)品市場(chǎng)的老大、全球拍賣前三的保利拍賣將在鄭州落地。

北京保利拍賣不僅在中國古代書畫、近現(xiàn)代書畫、古董珍玩、中國當(dāng)代藝術(shù)、當(dāng)代水墨、古籍文獻(xiàn)、當(dāng)代工藝品等藝術(shù)品拍賣領(lǐng)域擁有全球領(lǐng)先的雄厚實(shí)力，在珠寶鐘表、天珠及藏傳佛教藝術(shù)、紅酒白酒、科技古董等拍賣領(lǐng)域也完成了全面布局。

?北京保利2019秋季拍賣會(huì)古董珍玩超級(jí)夜場(chǎng)

最聞名遐邇的保利拍賣，當(dāng)屬搶救圓明園獸首。保利曾以3000多萬港幣的價(jià)格將流落在海外140多年的國寶圓明園猴首、牛首和虎首銅像搶救回國，再加上愛國人士何鴻燊捐贈(zèng)的豬首，中國大陸有六件獸首，有四件都收藏在保利藝術(shù)博物館。

在這個(gè)飛速發(fā)展的時(shí)代，一座城市的文化傳承，急需那么一片安放文化的精神綠洲，澆灌鄭州人的靈魂，為鄭州這座城市帶來一次全新的文化復(fù)興和顛覆。

這種對(duì)文化的篤定，是鄭州作為新一線城市的軟性支撐，一個(gè)數(shù)字堆疊之外的實(shí)力。

?文化豐盈國家中心城市的實(shí)力野望

這一次，從引入保利拍賣這個(gè)項(xiàng)目上，我們看到了這種城市自信的力量。

鄭州需要一張靚麗的文化名片，鄭州人需要一處精神坐標(biāo)。建成后的保利拍賣，不僅為鄭州注入新的文化活力，蘊(yùn)藏這座城市最深的文化與內(nèi)涵，也將成為鄭州新的文化圖騰。

  2  

氣質(zhì)蝶變

▽

鄭州最適合打磨文化產(chǎn)業(yè)的，無疑是書香氣息厚重的高新區(qū)，保利拍賣恰恰落位于這里。

走進(jìn)高新區(qū)，高樓林立，芳草如茵。喧鬧的街頭和剛剛吐翠的楊柳仿佛都與人訴說，按下重啟鍵的高新區(qū)正恢復(fù)往日的生機(jī)與活力。

?綠樹成蔭的高新區(qū)新貌

這里匯集了全鄭州最好的教育資源，學(xué)府林立，人文薈萃、人杰地靈。如果說，高新區(qū)還有差點(diǎn)意思的地方，那就是過去的交通。

曾經(jīng)的彩虹橋是高新區(qū)與主城區(qū)之間最重要的主干道之一，也是全城范圍內(nèi)最為擁堵的道路之一，進(jìn)出高新區(qū)顯得極不方便，人們將高新區(qū)視作“世外桃源”。

農(nóng)業(yè)路高架開通后，高新區(qū)的距離感瞬間被拉近了。四環(huán)高架開通，給高新區(qū)帶來的也絕不僅僅是時(shí)間成本，更是一次絕佳的發(fā)展機(jī)遇。

?農(nóng)業(yè)路快速路通車讓高新區(qū)出行更便捷

5月1日，地鐵8號(hào)線將開始施工，科學(xué)大道快速隧道也將同步協(xié)調(diào)施工，超40億規(guī)模的資金砸在科學(xué)大道上。假以時(shí)日，這里將成為鄭州最美的道路。

隨著交通的逐漸打通，禁錮高新與主城聯(lián)系的瓶頸不復(fù)存在，從荒漠到綠洲，高新區(qū)儼然出落成一位亭亭玉立的少女，逐漸蛻變成一個(gè)低密度的宜居之城。

時(shí)間的沉淀讓高新區(qū)具備騰飛的一切條件。嗅覺敏銳的房企提早發(fā)現(xiàn)了它的實(shí)力，朗悅搶得商業(yè)先機(jī)，萬科穩(wěn)扎穩(wěn)打，高新萬達(dá)廣場(chǎng)、正弘?yún)R亦備受期待，而保利的出現(xiàn)，以一種最獨(dú)特、有品位的方式，為這座城市揮筆灑墨。

?鄭西城市新封面

思來想去，能從文化上對(duì)一座城市下功夫的，也只有保利。

除房地產(chǎn)開發(fā)外，保利文化產(chǎn)業(yè)是生活中最容易接觸到的保利產(chǎn)業(yè)了，光顧保利影院已成為許多鄭州人的日常，鄭東 CBD 核心的河南省藝術(shù)中心也是保利經(jīng)營的。

?夜幕下的河南保利藝術(shù)中心

保利如此有文化情懷的一面，充斥著對(duì)文化傳承的使命感和責(zé)任感。待保利拍賣落戶保利文化廣場(chǎng)以后，除了會(huì)舉辦拍賣活動(dòng)，還將定期舉辦文化藝術(shù)品、文物藏品等主題性巡展活動(dòng)。也將通過現(xiàn)場(chǎng)鑒定、舉辦講座等多種方式吸引各方人士參與，以便培育拍賣市場(chǎng)和文化氛圍。

深耕鄭州多年的保利，憑借央企的品牌實(shí)力，成熟的城市運(yùn)營能力，每一個(gè)作品都令鄭州人一見傾心。而對(duì)于被稱為年輕人聚集地的高新區(qū)來說，一個(gè)有格調(diào)、有品位的高端項(xiàng)目是極其缺乏的。

?高逼格塑造高新區(qū)城市新界面

保利文化廣場(chǎng)建成后，就恰好彌補(bǔ)了這個(gè)空缺。這個(gè)由高新區(qū)管委會(huì)與保利地產(chǎn)共同推進(jìn)的河南省重點(diǎn)項(xiàng)目，是保利地產(chǎn)與文化最好的結(jié)合方式。

在時(shí)光中打磨創(chuàng)造些有品位的東西，不僅在潛移默化中涵養(yǎng)高新區(qū)文化的沃土，更將成為鄭州城市級(jí)文化配套。

  3  

價(jià)值兌現(xiàn)

▽

如果說保利拍賣是頂級(jí)文化盛宴，那么保利書城，則是日常精神生活的補(bǔ)充，這些都是對(duì)文化的多維度豐富。

在保利文化廣場(chǎng)，不僅能夠看到最前端的書本與文化交流，還可以經(jīng)常目睹到世界最前沿的文化展品與藝術(shù)交流。

?這里將承載城市文化新高地

作為高新區(qū)名副其實(shí)的核心文化綜合體，保利文化廣場(chǎng)一期住宅已經(jīng)被搶購一空，鄭州人早已開始翹首以盼它的二期產(chǎn)品。

成竹于胸的二期，不僅在產(chǎn)品上明顯升級(jí)，由5棟精裝住宅、1棟寫字樓、1棟公寓、1.57萬方商業(yè)構(gòu)成。文化配套上更是最強(qiáng)勢(shì)的落位，保利拍賣、不低于150米地標(biāo)寫字樓將一并落地二期，都按照最高標(biāo)準(zhǔn)來建造。

無疑，二期將是保利文化廣場(chǎng)的價(jià)值兌現(xiàn)時(shí)刻。棲居于時(shí)尚而藝術(shù)的保利拍賣旁，每一位業(yè)主的美好生活得以落地生根，共享著城市的朝朝暮暮。這座城市的藝術(shù)地標(biāo)，亦將提升小區(qū)的格調(diào)與氣質(zhì)，毫無爭(zhēng)議地成為二期業(yè)主的“升值之王”。

?保利文化廣場(chǎng)鳥瞰效果

如果用地鐵來丈量距離的話，地鐵8號(hào)線銀屏路站與二期僅約100米，在鄭州，與地鐵如此親密無間的小區(qū)的確寥寥無幾。

未來，科學(xué)大道的城市界面尤為靚麗與時(shí)尚。沿科學(xué)大道形成一個(gè)商業(yè)聚集的超核心區(qū)域，匯集豐富的商業(yè)、商務(wù)資源，寫字樓、星級(jí)酒店、旗艦商街、餐飲娛樂等，業(yè)態(tài)應(yīng)有盡有，丹尼斯、萬達(dá)影城等也環(huán)繞左右，這些商業(yè)與保利自建的商業(yè)形成良好的互補(bǔ)，成為項(xiàng)目最完善的商業(yè)配套。

一站式教育資源，讓孩子贏在起跑線。項(xiàng)目附近有艾瑞德國際學(xué)校、鄭州中學(xué)附屬小學(xué)、鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)；其中，鄭州中學(xué)以及距離項(xiàng)目僅一路之隔的鄭州外國語中學(xué)更是河南省乃至全國排名比較靠前的名校。

?豐富的教育配套解決小業(yè)主的后顧之憂

不僅如此，保利文化廣場(chǎng)還引入了保利自己的和樂幼兒園、青少年宮和熹養(yǎng)老健康生活館。這些則是保利從教育、健康、生活、養(yǎng)老等方方面面建立的聯(lián)系，也是項(xiàng)目全面化的配套。

以“居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老”三位一體的和熹養(yǎng)老，引入三甲醫(yī)院優(yōu)質(zhì)資源，組建全科室私診團(tuán)隊(duì)，提供老年生活照料、金融、旅游等一系列定制服務(wù)，極大的豐富老人精神健康生活。

小區(qū)里還設(shè)計(jì)了一個(gè)大尺度的親子空間，大手筆、高規(guī)格，鄭州目前鮮有這樣先進(jìn)的游樂設(shè)施，充滿雅趣，親子關(guān)系無形中得以升華。

?親子互動(dòng)社區(qū)體現(xiàn)人文關(guān)懷

再加上項(xiàng)目規(guī)劃的藝術(shù)畫廊、小劇場(chǎng)、創(chuàng)客公共辦公，24小時(shí)書吧，一個(gè)有品質(zhì)、有品位、讓年輕人朝拜的時(shí)尚核心商圈蔚然成型。

保利多年來產(chǎn)品更新過程中不斷摸索，不斷地對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行迭代升級(jí)，尤其是針對(duì)這次疫情，順勢(shì)推出了 Well 集合社區(qū)的理念，從客戶的需求出發(fā)，通過身心并護(hù)的方式，打造一種社區(qū)環(huán)境健康升級(jí)，居住空間舒適升級(jí)、社區(qū)安全技術(shù)升級(jí)的理想居所。

?煥新人居理念保利讓美好集合

二期涵蓋住宅與商業(yè)的超大型綜合體，被保利賦予了文化+地產(chǎn)的發(fā)展平臺(tái)理念，打造成了一個(gè)從幼兒到老年的全生命周期2.0的自循環(huán)系統(tǒng)。

首批開盤為建面約95-152平米精裝住宅臻品，產(chǎn)品配置出類拔萃。采用三層中空玻璃，具有降音降噪的功能，讓室內(nèi)生活更加舒適宜人。新風(fēng)、地暖等一應(yīng)俱全，智能密碼鎖給家三重安全防護(hù)。

?科技讓居住更美好

在城市化變革的盛宴中，鄭州人拭目以待保利文化廣場(chǎng)商業(yè)綜合體，刷新鄭州的文化指數(shù)，為鄭州帶來一場(chǎng)文化新風(fēng)潮，期待鄭州華麗變身，成為一座人人愿意投身夢(mèng)想的城市。