據(jù)住房與建設(shè)法制調(diào)研中心獲悉，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布《廣州市2021-2023年住宅用地供應(yīng)三年滾動計劃》?！队媱潯诽岢?，2021-2023年，全市計劃供應(yīng)住宅用地1910公頃，年平均計劃供應(yīng)住宅用地637公頃。今后三年全市商品住宅用地計劃供應(yīng)1441公頃，占總用地的75.4%；非商品住宅用地計劃供應(yīng)469公頃，占總用地的24.6%。

《計劃》提出，在供應(yīng)導(dǎo)向上，確保住宅用地持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)，穩(wěn)控房地產(chǎn)市場，全面落實“房住不炒”和因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機制；多渠道籌措租賃住房用地，滿足多層次住房需求。從土地供應(yīng)角度加快構(gòu)建多主體供應(yīng)、多渠道保障、租售并舉的住房供應(yīng)制度，優(yōu)先落實公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房、復(fù)建安置房等住房的土地供應(yīng)。

同時，要確保住宅用地持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)，穩(wěn)控房地產(chǎn)市場；多渠道籌措租賃住房用地，滿足多層次住房需求，通過限地價競配建、競自持、公開出讓全自持用地等方式培育租賃住房供應(yīng)市場主體，持續(xù)推進利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置用地建設(shè)租賃住房的試點項目，多渠道拓寬租賃住房來源。統(tǒng)籌利用好公共租賃住房用地，出讓商品住宅、工業(yè)用地配建的租賃住房等，促進解決新市民等群體的住房問題。

此外，在優(yōu)化住宅用地供應(yīng)空間布局，推動職住平衡方面，根據(jù)城市人口規(guī)模、總體功能布局、職住比例、公共設(shè)施配置、交通便捷性等，合理安排住宅用地，引導(dǎo)人口優(yōu)化分布，提高人居環(huán)境質(zhì)量。為保護空間肌理、緩解老城壓力，老城內(nèi)適量供應(yīng)商品住宅用地，注重提高人居環(huán)境；積極推進職住平衡，加大產(chǎn)業(yè)用地集中區(qū)域以及軌道交通沿線的住宅用地供應(yīng)。