今天上午，鳳南8號地塊，以封頂24233元/㎡+配建6000㎡，被萬科競得，刷新了鏡湖的地王記錄。

接下來，鳳林西路板塊還將有3宗宅地出讓。

伴隨著鳳林西路板塊的接連推地，板塊內(nèi)的土地都迅速各歸其主，推地?zé)岢币矊嬌暇涮枴?/span>

在那之后，誰將接棒熱潮？

就在鳳林板塊以南，一座“未來城”將成為紹興人關(guān)注的重點！

1st

近日，鑒湖村二環(huán)西路智慧快速路地塊房屋拆除項目招標。

標志著鑒湖村二環(huán)西路旁房屋，終于即將拆遷。

這不僅代表著二環(huán)西路智慧快速路工程，又將有新的進展。更將它所在的青甸湖板塊，拉入到了紹興人的視野中。

這是一個各方面條件都很優(yōu)越的板塊。

最值得一提的，當然是青甸湖。

青甸湖水域面積約1260畝，作為紹興六大湖區(qū)之一，是唯二亟待開發(fā)的大型湖泊！

周邊沒有工礦企業(yè)入駐，青甸湖一直保持原生態(tài)湖泊形態(tài)，湖水始終保持瀲滟清澈。

自然水質(zhì)優(yōu)異，上世紀九十年代，在小舜江供水前，青甸湖一度是紹興市區(qū)唯一供水水源。

不僅湖景優(yōu)越，文人歷史也在這留下眾多蹤跡。

賀知章、陸游、李慈銘，從唐宋到明清，不同時代大咖，皆選青甸湖畔筑居。

比如陸游故里，即坐落于青甸湖南岸。

陸游以官俸自修自建的“三山別業(yè)”，也位于周邊的東浦鎮(zhèn)鑒湖村、行宮山村、韓家山村一帶，距魯東村不遠。

晚清官員、著名文史學(xué)家李慈銘的老家，則位于青甸湖東北隅的湖畔霞川（現(xiàn)鏡湖新區(qū)靈芝鎮(zhèn)靈芝村一帶）。

不僅有大湖和深厚的歷史人文，如今的青甸湖周邊，便捷的交通也正在縱橫成網(wǎng)。

二環(huán)西路-綠云路高架快速路，正在如火如荼建設(shè)。北上鏡湖、南下蘭亭，都將十分便捷。

橫向主動脈，則有杭紹臺與杭金衢連接工程。未來杭紹臺高速將在鑒湖大道擁有一個互通口，從二環(huán)西路出發(fā)，只要5分鐘就能上高速。

2nd

盡管板塊本身條件優(yōu)越，但卻長期得不到開發(fā)。

這與板塊的位置，有一定關(guān)系。

之前柯橋和越城各自發(fā)展主城區(qū)，因此像青甸湖板塊這樣的交界處板塊，頗有“山陰不管，會稽不收”的感覺。

但隨著紹興行政區(qū)劃更改后，三區(qū)融合成為主基調(diào)，柯越交界處的板塊，都在迎來重大建設(shè)。

比如北面的大越路板塊，沿大越路自南向北，有東浦黃酒小鎮(zhèn)、鏡湖高教園區(qū)、高鐵新城，都在進行如火如荼的開發(fā)建設(shè)。

往南，則有規(guī)劃密集出爐、正在進行未來社區(qū)建設(shè)的福全。

而目前，青甸湖板塊，仍然是柯越交界線上，唯一缺失的節(jié)點。

好在，在2019年時，青甸湖板塊的用地規(guī)劃出爐，預(yù)示著這個板塊的開發(fā)，即將被放上日程。

隨后，紹興每年推地計劃中，都會出現(xiàn)一兩宗青甸湖板塊內(nèi)的土地，遺憾的是最終一直沒有擺上拍賣臺。

不過相較于以前，青甸湖板塊，無疑已經(jīng)迎來了開發(fā)的曙光！

3rd

2020年11月14日，紹興發(fā)展大會在紹興大劇院隆重召開，主題為“聚焦高質(zhì)量，奮進30強”。

在此次大會上，紹興市人民政府與融創(chuàng)中國為共同打造紹興鑒湖未來城項目簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

紹興市副市長陶關(guān)鋒和融創(chuàng)中國執(zhí)行總裁兼東南區(qū)域集團總裁王鵬，分別代表雙方進行了簽約儀式。

鑒湖未來城項目位于紹興青甸湖區(qū)塊，占地約 5.4 平方公里，計劃投資 500 億，打造一座在整個長三角區(qū)域具有引領(lǐng)性的未來之城。

守得云開見月明，這是青甸湖板塊，首度迎來明確的整體規(guī)劃！

項目將引入公園城市理念，以大疏大密、藍綠編織的空間節(jié)奏，營造文化生態(tài)集群和未來社區(qū)文化樣板。

融創(chuàng)將文化、藝術(shù)、會議、文旅度假、商業(yè)綜合體等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)有機導(dǎo)入。

不久的將來，鑒湖未來城將成為紹興現(xiàn)代水鄉(xiāng)新地標、長三角文化復(fù)興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地、世界都市文化創(chuàng)新港灣。

相較于周邊板塊，青甸湖板塊仍然是價格洼地。

而在不久的將來，隨著鑒湖未來城的開發(fā)建設(shè)，這個曾經(jīng)的價格洼地，必然會奮起直追，迎來屬于它的高光時刻！