我國(guó)作為21世紀(jì)聞名中外的“基建狂魔”，建筑行業(yè)發(fā)展非常迅猛。與此同時(shí)，建筑行業(yè)稅負(fù)也越來(lái)越重，尤其建筑行業(yè)缺票問(wèn)題，導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)虛高，繳納的稅金也更高了！

建筑業(yè)普遍存在這些問(wèn)題：

1.發(fā)票問(wèn)題：

a)材料票缺失。水泥、瀝青、沙石等材料無(wú)法提供足額的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，導(dǎo)致增值稅偏高，稅負(fù)重；

b)勞務(wù)票缺失。工人發(fā)工資用現(xiàn)金，或者直接公轉(zhuǎn)私，無(wú)法開(kāi)具發(fā)票。

c)分紅稅居高。股東分紅，不斷提取備用金，一直掛賬，導(dǎo)致歷史遺留問(wèn)題越積越多。

2.社保稅務(wù)問(wèn)題：大量的建筑工人，流動(dòng)性較強(qiáng)，個(gè)稅扣繳方式，社保稽查，稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)。

3.跨區(qū)預(yù)繳問(wèn)題：若建筑業(yè)納稅人未掌握好建筑項(xiàng)目的計(jì)稅征收方式，則存在一定的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

4.成本核算問(wèn)題：白條入賬，濫用工資規(guī)定，虛假工資列表。

過(guò)去，很多建筑企業(yè)會(huì)冒著稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)去購(gòu)買“發(fā)票”，但是隨著金稅三期的成熟運(yùn)用，以及即將上線的更加精進(jìn)、完善的金稅四期，所有企業(yè)的一舉一動(dòng)都在這個(gè)“稅務(wù)天眼”的監(jiān)控之下，無(wú)處可逃，因此，建筑業(yè)的稅務(wù)問(wèn)題必須馬上提上解決日程。

那么，建筑行業(yè)的稅務(wù)籌劃該怎么做呢？

很多建筑業(yè)的老板第一時(shí)間就想到了園區(qū)返稅這一優(yōu)惠政策?？芍袊?guó)園區(qū)這么多，究竟哪些園區(qū)適合建筑行業(yè)入駐，拿到的返稅更多呢？

下面，小編就以江蘇某園區(qū)及其返稅政策為例，給大家舉個(gè)例子：

一、園區(qū)政策解讀

該園區(qū)以總部經(jīng)濟(jì)為主，立足傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展建筑勞務(wù)等產(chǎn)業(yè)。

·地方政策

省級(jí)財(cái)政權(quán)限：一級(jí)財(cái)政，地方留存增值稅納稅總額50%、企業(yè)所得稅納稅總額40%、個(gè)人所得稅納稅總額40%。

年納稅額在200萬(wàn)以內(nèi)，地方留存扶持比例為60%；

年納稅額超過(guò)200萬(wàn)，地方留存扶持比例為80%；

次月兌現(xiàn)。

二、園區(qū)優(yōu)勢(shì)

·特殊行業(yè)放寬要求

針對(duì)入駐的建筑勞務(wù)行業(yè)，無(wú)需辦理企業(yè)資質(zhì)，直接對(duì)外運(yùn)營(yíng)。

·股轉(zhuǎn)分紅項(xiàng)目

享受高額返稅，達(dá)到降低稅負(fù)的目的。

·建筑勞務(wù)資質(zhì)要求

不需要辦理任何資質(zhì)，可以開(kāi)具建筑類發(fā)票。

三、案例解讀

某某建筑企業(yè)19年總納稅800萬(wàn)元的產(chǎn)業(yè)集群，其中增值稅600萬(wàn)， 企業(yè)所得稅190萬(wàn)，個(gè)人所得稅10萬(wàn)客戶納稅后享受政策。

【分析】

此企業(yè)對(duì)應(yīng)扶持最高一檔：享受地方留存80%，具體明細(xì)：

增值稅：600*50%*80%=240（萬(wàn)元）

企業(yè)所得稅：190*40%*80%=60.8（萬(wàn)元）

個(gè)人所得稅：10*40%*80%=3.2（萬(wàn)元）

綜合節(jié)?。?/span>304萬(wàn)元