文丨牟衛(wèi)華

我們說一個(gè)優(yōu)秀學(xué)區(qū)的產(chǎn)生，50%是家長(zhǎng)，30%是教育團(tuán)隊(duì)，20%是硬件。到底是不是這樣呢？

今天我們來一個(gè)案例解剖，也是我們認(rèn)為是成長(zhǎng)中的杭州優(yōu)秀學(xué)區(qū)房集中地：未來科技城。

未來科技城是杭州的硅谷，是杭州數(shù)字經(jīng)濟(jì)的封面，它的發(fā)展經(jīng)歷了以阿里為中心的1.0時(shí)代，環(huán)南湖的2.0時(shí)代，現(xiàn)在又開啟了云城的3.0時(shí)代。

在未來科技城有阿里、菜鳥總部、之江實(shí)驗(yàn)室、阿里達(dá)摩院、人工智能小鎮(zhèn)、海創(chuàng)園、夢(mèng)想小鎮(zhèn)等一大批創(chuàng)新類產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)如雨后春筍般相繼在未來科技城落戶，城西科創(chuàng)大走廊的建設(shè)，更是坐實(shí)了未來科技城的杭州科技中心地位。

這么多頂級(jí)的互聯(lián)網(wǎng)高科技企業(yè)匯聚未來科技城，碼農(nóng)們?cè)诖舜蚱?，他們的子女就要在此上學(xué)。

雖然整體來說，目前未來科技城還沒有成為優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)，但是牛校已經(jīng)出現(xiàn)了。

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在未來科技城，或者說整個(gè)余杭區(qū)，占據(jù)優(yōu)勢(shì)的是大量的民辦學(xué)校。

今年余杭區(qū)共有17民辦小學(xué)、14所民辦初中參與招生，比杭州每一個(gè)主城區(qū)都要多。其中文瀾未來科技城學(xué)校是唯一一所需要搖號(hào)的，看下它們今年的中考成績(jī)，前三上線率將近62%，震驚到你了嗎？

△圖片來自網(wǎng)絡(luò)

當(dāng)然，這個(gè)喜報(bào)的生源，還是民辦鎖區(qū)以前，接下來能不能保持這樣的勢(shì)頭還要觀察。但看今年，這樣的成績(jī)，絕對(duì)是杭州市第一了。

不過，下文我們也要提到，未來科技城部分學(xué)區(qū)是針對(duì)高層次人才的子女招生，也就是說，是可以突破鎖區(qū)政策的。

而且，因?yàn)橛嗪紖^(qū)的民辦的名校多，今年第一年雖然大多數(shù)在區(qū)內(nèi)還不需要搖號(hào)，但放到全市層面招生的時(shí)候，照樣需要搖號(hào)，也就是說，如果是余杭人，相當(dāng)于在民辦學(xué)校招生中插了隊(duì)。

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今年是杭州實(shí)行公民同招、民辦鎖區(qū)的第一年，民辦學(xué)校只能在審批地招生，對(duì)學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)生來說是好事，因?yàn)閳?bào)名的人少了，搖號(hào)幾率就高了。

民辦學(xué)校相對(duì)多的行政區(qū)，就像余杭區(qū)，甚至好多名校都流搖了。但在第二輪補(bǔ)錄過程中，排位比卻大幅提升。

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未來科技城目前有五個(gè)街道：余杭、中泰、倉前、閑林、五常。教育資源方面，都有一個(gè)中心小學(xué)和對(duì)應(yīng)的初中。

對(duì)于未來科技城核心區(qū)內(nèi)的倉前小學(xué)、海曙小學(xué)、五常小學(xué)，由于回遷房生源過多，我們暫不評(píng)論；我們把比較新的，生源較好，有可能成為優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的學(xué)校像天元公學(xué)、海創(chuàng)小學(xué)、第四小學(xué)、第三初中等詳細(xì)分析一下。

1.天元公學(xué)：

△圖片來自網(wǎng)絡(luò)

天元公學(xué)是一所15年制學(xué)校，旗下既有公辦學(xué)校，又有民辦學(xué)校，公辦學(xué)校為：天元公學(xué)?杭州師范大學(xué)附屬未來科技城學(xué)校，民辦學(xué)校為：天元公學(xué)?杭州蕙蘭未來科技城學(xué)校。

2020年開始第一次招生，具體情況如下（公辦）：

一、招生人數(shù)

小學(xué)一年級(jí)3個(gè)班，共90人。

其中招收未來科技城五街道（余杭、中泰、倉前、閑林、五常）戶籍生45人，高層次人才（工作或居住在余杭區(qū)）子女45人。

初中一年級(jí)3個(gè)班，共90人。

其中招收未來科技城五街道（余杭、中泰、倉前、閑林、五常）戶籍生45人，高層次人才（工作或居住在余杭區(qū)）子女45人。

天元特殊的地方在于：如果報(bào)名人數(shù)超出，則會(huì)采用搖號(hào)的方式錄取。公辦搖號(hào)，這是首例，然而特殊的地方還不止于此，這所學(xué)校說是公辦，但學(xué)區(qū)劃分自成一檔，而且報(bào)名了這所公辦如果搖號(hào)沒中，還不影響其他的公辦錄取。

也就是說，如果你對(duì)學(xué)區(qū)內(nèi)的公辦不滿意，是可以直接去參加天元公學(xué)的現(xiàn)場(chǎng)信息核驗(yàn)的，大不了搖號(hào)拼一拼。

2.未來科技城海創(chuàng)小學(xué)（第三小學(xué)）

△圖片來自網(wǎng)絡(luò)

海創(chuàng)小學(xué)2019年投入使用，距淘寶城僅500米之遙，而一墻之隔，就是海創(chuàng)園人才公寓。

學(xué)校的建設(shè)單位是杭州未來科技城管理委員會(huì)，為了更好地解決海創(chuàng)園、阿里巴巴等企業(yè)人才子女的就學(xué)問題，做好三服務(wù)工作，他們聘請(qǐng)了國(guó)內(nèi)知名建筑設(shè)計(jì)師，精心打造了這所硬件超一流的學(xué)校，希望孩子們?cè)谶@里更加輕松快樂地學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)。

學(xué)區(qū)范圍：文一西路以南、常二路以西、創(chuàng)遠(yuǎn)路以東、文二西路以北（含何母橋村、杭州院子等），包括西溪永樂城、西溪藍(lán)海、合景映月臺(tái)、萬科溪望、富力西溪悅居溪區(qū)、富力十號(hào)朗悅居、新城西溪逸境、富力十號(hào)院、合景疊彩園、金地西溪風(fēng)華、富力西溪悅墅、新城峰璟、樂淘城、杭州院子、草蕩海（農(nóng)民安置）、何母橋村、永福社區(qū)(農(nóng)民安置)等。

距淘寶城僅500米之遙，而一墻之隔，就是海創(chuàng)園人才公寓。

由于區(qū)域內(nèi)大部分是商品房，并且生源質(zhì)量比較高，所以海創(chuàng)小學(xué)的未來可期，有望發(fā)展成未來科技城內(nèi)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。

海創(chuàng)小學(xué)最大的不確定因素是對(duì)口初中，如果初中劃到了五常中學(xué)，那么海創(chuàng)小學(xué)將會(huì)遇到跟競(jìng)舟小學(xué)一樣的問題：小學(xué)很好，但初中不行。

所以對(duì)于海創(chuàng)小學(xué)的家長(zhǎng)，未來的出路在于提前準(zhǔn)備參與民辦初中搖號(hào)。

3.未來科技城第四小學(xué)、第三初中（2021年投入使用）

近期在陽光城未來悅的業(yè)主群里傳出一則消息，說未來科技城第三初中、第四小學(xué)和第五幼兒園要托管給學(xué)軍教育集團(tuán)。

這三所學(xué)校緊貼在一起，均隸屬倉前街道。按計(jì)劃，將于2020年12月基本完工，2021年投入使用，并且這三所學(xué)校均為公辦。

假若學(xué)軍教育集團(tuán)真能繼開辦學(xué)軍中學(xué)海創(chuàng)園學(xué)校后，再次為未來科技城送上“神助攻”，那真的是再好不過了！

△圖片來自余杭政府網(wǎng)

不過在問政平臺(tái)上，余杭區(qū)教育局給出的答復(fù)是：這幾所學(xué)校由未來科技城籌建，目前仍在建設(shè)中，具體辦學(xué)方式請(qǐng)以學(xué)校建成使用后發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

第四小學(xué)要到小學(xué)2021年投入使用，但它的生源跟海創(chuàng)小學(xué)其實(shí)差不多：都是商品房、都有回遷房。第四對(duì)應(yīng)小區(qū)比較老，現(xiàn)有生源比海創(chuàng)小學(xué)差，如果未來學(xué)軍托管小，那么可以在一定程度上抵消房源比較老的劣勢(shì)。

未來科技城第三初級(jí)中學(xué)：處于未來科技城核心區(qū)里的核心區(qū)域，周邊有浙一總部、綠汀路TOD、公共中心，未來是最有希望給未來科技城帶來頂級(jí)學(xué)區(qū)光環(huán)的初中。

4.學(xué)軍中學(xué)海創(chuàng)園校區(qū)（公辦高中）

學(xué)軍中學(xué)海創(chuàng)園校區(qū)位于余杭區(qū)余杭街道，2018年正式納入杭州中考招生范圍。

學(xué)軍紫金港校區(qū)這兩年可謂紅得發(fā)紫。去年首屆高三畢業(yè)生有進(jìn)北大，有進(jìn)清華，更有41名進(jìn)入浙大，成為學(xué)軍名校辦學(xué)集團(tuán)化2.0的成功典范。

杭州學(xué)軍中學(xué)海創(chuàng)園學(xué)校則是學(xué)軍文化的再一次往前推進(jìn)。學(xué)軍海創(chuàng)園學(xué)校是由學(xué)軍中學(xué)創(chuàng)辦的第三所學(xué)校，從文三路西溪校區(qū)到紫金港校區(qū)，再到海創(chuàng)園學(xué)校，是新名校集團(tuán)化的3.0版本。

除了以上提到的公辦中小學(xué)，地鐵萬科天空之城也代建了一所小學(xué)，天空之城和附近華夏四季的業(yè)主估計(jì)可以就讀于此，全是商品房生源，未來會(huì)是不錯(cuò)的小學(xué)。

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附未來科技城所屬五街道學(xué)區(qū)劃分（杭州發(fā)布）：

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