日前

調(diào)整后的

?？谖骱０赌虾Ｃ髦樯鷳B(tài)島

控規(guī)已形成階段成果

并進(jìn)行公示征求社會(huì)各界意見(jiàn)建議

據(jù)了解，目前南海明珠生態(tài)島已經(jīng)全部完成陸域吹填，根據(jù)《?？谑形骱０赌虾Ｃ髦樯鷳B(tài)島控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規(guī)劃”），生態(tài)島區(qū)域用海規(guī)劃總面積459.3244公頃，陸域面積265.4317公頃，其中建設(shè)用地面積254.24 公頃。

整體鳥(niǎo)瞰圖

以郵輪港功能為核心

集海上旅游、免稅購(gòu)物等

一流國(guó)際旅游休閑目的地

據(jù)了解，項(xiàng)目位于?？谖骱０缎聡?guó)賓館北側(cè)約2公里海域，西南與喜來(lái)登大酒店隔海相望，距離秀英港區(qū)約5公里，市中心13公里，?？诨疖?chē)站8公里，美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)27公里。

功能定位為以郵輪港功能為核心，以“生態(tài)、智慧”為策略，以文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)新為特色，建成集海上旅游服務(wù)、高端藝術(shù)表演、免稅購(gòu)物體驗(yàn)、康體養(yǎng)生服務(wù)為一體的國(guó)際化高品質(zhì)旅游消費(fèi)中心和一流的國(guó)際旅游休閑目的地。

現(xiàn)狀圖

日接待游客量約2萬(wàn)人次

年接待游客約610萬(wàn)人

南海明珠生態(tài)島規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地面積254.24公頃。其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地110.14公頃，道路與交通用地44.52公頃，公用設(shè)施用地0.72公頃，綠地與廣場(chǎng)用地98.86公頃。

按照規(guī)劃，南海明珠生態(tài)島未來(lái)日接待游客量約2萬(wàn)人次，年接待游客約610萬(wàn)人，提供就業(yè)崗位約1.65萬(wàn)個(gè)，島上日過(guò)夜人口規(guī)模約2.35萬(wàn)人。

核心產(chǎn)品包括郵輪港中心、

島嶼特色水上運(yùn)動(dòng)、中央生態(tài)公園等

南海明珠島規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展圍繞郵輪港核心功能，以?？招蓍e旅游產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)、文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)、未來(lái)科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。

核心產(chǎn)品策劃包括郵輪港中心、島嶼特色水上運(yùn)動(dòng)、特色商業(yè)、頂級(jí)度假酒店綜合體、旅游娛樂(lè)、文化藝術(shù)及未來(lái)科技創(chuàng)意、中央生態(tài)公園。

功能結(jié)構(gòu)圖

規(guī)劃形成“一心一環(huán)

四廊七區(qū)”空間結(jié)構(gòu)

一心，指地標(biāo)塔景觀核心。

一環(huán)，指圍繞中央公園的公交聯(lián)系環(huán)。

四廊，指連接中央公園、海景的景觀廊道。

七區(qū)，指按照策劃產(chǎn)品及功能將規(guī)劃區(qū)氛圍七個(gè)區(qū)域：郵輪服務(wù)區(qū)、文化休閑港灣區(qū)、文化商貿(mào)娛樂(lè)區(qū)、中央主題公園區(qū)、綜合交通樞紐服務(wù)區(qū)、商務(wù)及星級(jí)酒店區(qū)、文化科技創(chuàng)意區(qū)。

成為與世界接軌的國(guó)際郵輪港

南海明珠生態(tài)島對(duì)外交通規(guī)劃公路交通、水上交通、航空交通。

水上交通通過(guò)合理規(guī)劃郵輪航線，與三亞郵輪母港、黎安國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)郵輪港差異化發(fā)展，結(jié)合海上絲綢之路，構(gòu)建海上郵輪航線，將規(guī)劃區(qū)與國(guó)際知名旅游區(qū)域聯(lián)系起來(lái)，成為與世界接軌的國(guó)際郵輪港。?？扛劭赏？?個(gè)泊位，包括1個(gè)22.5萬(wàn)噸總噸級(jí)郵輪泊位和1個(gè)15萬(wàn)噸總噸級(jí)郵輪泊位；游艇碼頭2個(gè)，其中已建成1個(gè)，包括11個(gè)泊位，另一游艇碼頭規(guī)劃泊位約200個(gè)，還有公共泊位、還是應(yīng)急救援泊位。

規(guī)劃區(qū)結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪，滿(mǎn)足高端人群通過(guò)直升機(jī)與美蘭機(jī)場(chǎng)銜接，提供多種對(duì)外交通銜接方式。

整體鳥(niǎo)瞰圖

進(jìn)出島交通遠(yuǎn)期規(guī)劃與

濱海大道形成菱形立交

根據(jù)進(jìn)出島方案，第一通道近期采用地面平交的方案；遠(yuǎn)期結(jié)合明珠島開(kāi)發(fā)情況，規(guī)劃考慮采用菱形立交方案（濱海大道主線交通走下穿隧道）的方式。

島上公共交通規(guī)劃包括對(duì)外公交、島上環(huán)路單軌空軌、穿梭公交規(guī)劃、島上旅游巴士、海上輪渡、共享交通等。