重慶“兩集中”后首輪供地今天早上9:30分拉開(kāi)競(jìng)拍大戰(zhàn)，到11點(diǎn)16分，已有6塊地拍出，“中字頭”企業(yè)一馬當(dāng)先，已有三塊納入囊中。

今日上午有中心城區(qū)6塊地將拍出，均是兩江新區(qū)悅來(lái)組團(tuán)和兩路組團(tuán)地塊。拍地現(xiàn)場(chǎng)非常激烈，在早上拍出的4宗土地中，有三塊被國(guó)企央企摘得，其中中交拿下兩塊。

四宗土地競(jìng)拍實(shí)況：

兩江新區(qū)悅來(lái)Q10-1等宗地，中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南分公司29.4億元取得，土地面積323畝，樓面價(jià)9621元，成交總價(jià)29.4億元，溢價(jià)率54.4%；拔得頭籌的中國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)西南分公司直嘆拍地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，拿地不易，但是銷售壓力也很大，政府的調(diào)控力度也不會(huì)降低。

兩江新區(qū)悅來(lái)Q03-1等宗地，中交公司22億元取得，土地面積251畝，樓面價(jià)9682，成交總價(jià)22億元，溢價(jià)率43.67%；

兩江新區(qū)悅來(lái)Q14-1等宗地，浙江佳源和重慶祥源聯(lián)合競(jìng)得，成交總價(jià)為22.4億元，土地面積258畝樓面價(jià)10329元每平方米，成交總價(jià)22.4億元，溢價(jià)率48.31%；

兩江新區(qū)悅來(lái)Q02-1等宗地，再次由中交競(jìng)得，成交總價(jià)26億元，占地面積18.39萬(wàn)方，容積率為1.3，樓面價(jià)10868元每平方米，溢價(jià)率55.36%；

兩江新區(qū)兩路C112-1等宗地，由康田競(jìng)得，成交總價(jià)20.7億元，樓面價(jià)7279.61元每平方米，溢價(jià)率0%，也是目前為止唯一一塊沒(méi)有溢價(jià)的土地；

兩江新區(qū)兩路C17-1等宗地，由融創(chuàng)以溢價(jià)率61.57%競(jìng)得，成交總價(jià)26.6億元，樓面價(jià)高達(dá)13451.17元每平方米，刷新了區(qū)域內(nèi)的拿地單價(jià)。據(jù)稱，因?yàn)檫@塊地沒(méi)有商業(yè)，所以敢拿。

康田摘下今天上午最后一個(gè)地塊，兩路組團(tuán)，成交價(jià)20,79億，樓面地價(jià)7280元/平方米。這塊地的溢價(jià)率為零，成交方式是掛牌。

悅來(lái)區(qū)域本次所拍地塊周邊目前已有萬(wàn)科、藍(lán)光、東原等品牌入駐開(kāi)發(fā)，未來(lái)規(guī)劃軌道十四號(hào)線與十二號(hào)線，悅來(lái)同時(shí)也是重慶首個(gè)以TOD方式發(fā)展的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)有鹿山小學(xué)和規(guī)劃有其他知名中小學(xué)用地，配套教育資源豐富，未來(lái)前景可期。