限購(gòu)范圍

　　廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

　　限購(gòu)套數(shù)

　　1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　無(wú)房：可買兩套

　　有一套住房：可買一套

　　有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

　　2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：

　　限購(gòu)一套

　　注意：通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購(gòu)買住房需滿3年。

　　非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　1、無(wú)房：可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

　　2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

　　限售政策

　　新購(gòu)買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

　　廈門購(gòu)房貸款政策

　　執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策：

　　對(duì)于購(gòu)房人家庭首次貸款購(gòu)買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

　　對(duì)于購(gòu)房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。