天府新區(qū)C學區(qū)有多火，很多人都已知道。去年6月小一入學報名，天府第七小學，元音小學實際報名人數(shù)都是超出招生人數(shù)。一年時間，天府新區(qū)C學區(qū)又發(fā)生了諸多大事件，C學區(qū)的利好迭代升級！大事件一：天府七小、元音小學納入天府七中教育集團。以天府七中為核心，建立健全“縱向貫通、橫向聯(lián)盟”的集團辦學體制機制，與集團各成員學校特色共建、資源共享、項目研發(fā)。大事件二：天府八小正式啟用，和天府七小實行一體化管理。“天府七小”&“天府八小”，是天府新區(qū)為實現(xiàn)區(qū)域優(yōu)質(zhì)教育資源配置，創(chuàng)新體制機制，由天府新區(qū)創(chuàng)辦的高起點、高品質(zhì)、現(xiàn)代化的未來學校。兩校緊密協(xié)同，提供更佳的教育品質(zhì)和“柔性化”的機制體制。天府八小和天府七小為同一校長管理，朱婭君校長，先后就職于實驗小學、泡桐樹小學、西南財經(jīng)大學附屬小學等8所學校，從一線教師逐漸成長為校長。多年來，一直扎根一線的她形成了“學校發(fā)展，眼里要有'人’”的教育理念。（天府八小是否納入C學區(qū)還需等待今年正式劃片文件公布，請以天府新區(qū)教育發(fā)布官宣為準）其小學部中學部同一法人，而執(zhí)行校長就是原天府七小的周宏燕校長。天府新區(qū)頂層設計就是先發(fā)展教育，目前看已經(jīng)得到了實際回饋。短短幾年時間，天府新區(qū)的各項發(fā)展真的是日新月異。很多人對天府新區(qū)的看法，已經(jīng)從原來的不看好、觀望下、再等等、好像還可以；轉(zhuǎn)變成了我想買進、??！買不到了......不得不說，天府新區(qū)，做為成都最熱的頭部價值區(qū)域，同時也成為網(wǎng)紅樓盤頻出的區(qū)域。今天，成都學區(qū)房要講的就是：對口天府新區(qū)最好學區(qū)之一的網(wǎng)紅項目，卓越晴翠！2021年1月22日，卓越·晴翠首批次開盤去化率達95%，賣了將近十個億。 抱著疑問，咱們成都學區(qū)房去到線下，采訪了已經(jīng)購買卓越晴翠的業(yè)主，發(fā)現(xiàn)：除了教育，卓越晴翠熱銷還有以下N個理由！理由1 卓越晴翠 精準落位在成都向南發(fā)展的中軸線上 — 成都向南，核心腹地就是天府新區(qū)。 自從2014年獲批成為中國第11個國家級新區(qū)以來，天府新區(qū)不僅受到了各級政府的重視，更是在“成都向南”的巨量產(chǎn)業(yè)傾斜作用下，牽引出基礎設施、公共配套、商業(yè)、居住等資源在天府新區(qū)的聚集。 產(chǎn)業(yè)落戶，經(jīng)濟提速，人才聚集，天府新區(qū)還將不斷前行。
成都雖說是一路向南發(fā)展，但覆蓋范圍太大，短時間內(nèi)，資源會集中在核心區(qū)域。這條大道被稱為百里中軸線、世界最長的城市中軸線！全長150公里，全國甚至全球絕無僅有。以天府大道為中軸，成都已經(jīng)發(fā)展超過十年~而位于天府大道兩側(cè)的天府公園東、天府公園西、麓湖湖區(qū)、麓湖公園區(qū)，黃金十字上的四大板塊，也早已成為天府新區(qū)核心區(qū)中的核心板塊。
麓湖公園區(qū)，就在城市中軸線天府大道東側(cè)，也是天府新區(qū)核心區(qū)中的核心居住板塊。
成都，“公園城市”首提地，天府新區(qū)就是公園城市的重要名片，麓湖公園區(qū)則是離市中心最近的公園居住板塊。麓湖公園區(qū)圍繞紅石公園而建，被稱為“一線公園區(qū)”。“一線”與“二線”公園區(qū)的本質(zhì)區(qū)別在于：紅石公園整體造價約2億元，成都目前唯一一個兩次獲得世界知名景觀類大獎“英國BALL國家景觀獎”的公園與城市核心公園一街之隔，從而為業(yè)主帶來更好配套和生活價值的區(qū)域，被稱為“一線”公園區(qū)。穿越麓湖紅石公園而歸家，在天府中軸往南難得的生態(tài)居住區(qū)里，找到生活最初的理想。安居于卓越·晴翠，公園成為生活日常，高質(zhì)量兌現(xiàn)了“公園城市”的人居標準。不僅如此，就連麓湖水鎮(zhèn)，最先動工的，就是靠近麓湖站的公園區(qū)。麓湖商業(yè)水鎮(zhèn)占地約600畝，相當于6個成都太古里！以“新都市 水生活”為魂，以慢船河道串聯(lián)城市中軸兩岸，六大主題分區(qū)會以湖島形式依次獨立展開，打造以船行交通為核心的消費體驗和生活方式麓湖水鎮(zhèn)一期預計2025年呈現(xiàn)，直接利好麓湖板塊公園區(qū)，而卓越晴翠正是受益樓盤之一。文章開篇就提到了，卓越晴翠所在的C學區(qū)就是項目極大優(yōu)勢。哈密爾頓麓湖小學、天府七小、元音學校，它們的優(yōu)勢這里不再贅述。天府新區(qū)還有兩所很強的私立學校天府中學和天府七中，起點高、發(fā)展迅速，未來幾年很可能成長為成都乃至西部地區(qū)的領頭學校！卓越晴翠項目距離天府中學、天府七中位置也完全可以接受，接送孩子７公里左右，開車僅需15分鐘。疊拼更符合一家三代人居住特性。大家居住在不同樓層，生活隱私相對獨立。這也是晴翠疊拼產(chǎn)品：一字下疊賣的好的核心原因。卓越晴翠下疊建面約287平米的空間內(nèi)，從入戶到內(nèi)部空間，讓每一種生活方式都能得到體面的照顧，私密又共融。-1F沒有大面積的剪力墻，作為一個整體的空間使用率高~設有采光通風系統(tǒng)，讓光、影、空氣自在環(huán)繞。可以根據(jù)不同年齡段的家庭成員打造成更多可能性的空間，諸如孩子可以在負一層打架子鼓，甚至家庭KTV，完全不打擾鄰居~1F寬敞明亮，布局方正，客廳、餐廳、廚房都放在7.9米*6.25米的開放空間內(nèi)，想象一下，周末當媽媽在獨立的島臺烹飪午餐時，透過玻璃窗就可以看到爸爸和孩子在客廳玩著游戲~烹飪不再單調(diào)，屋內(nèi)充滿一家人的交流與歡笑，溫情自此肆意徜徉。配以大面積落地窗設計，連接室外花園，裝下更多的風景與陽光，成為了家人生活的延伸。下午，媽媽便端上點心，叫上客廳里玩耍的父子，沿著中島、客廳直至庭院，曬著太陽，開啟美好的下午茶時光~北側(cè)花園，是屬于家里老人的天地，和年輕人互不打擾。更預留電梯井，方便老人以后上下樓，令全家人的溫情時光互相聯(lián)動。主臥套房式設計，使用面積超過40㎡，根據(jù)現(xiàn)代人居住習慣量身設計，配置約8㎡獨立衛(wèi)生間和衣帽間，空間感與功能性的完美融合，私密性與舒適感兼具。在充裕的空間里，除了能夠設置衣帽間、書桌外，更預留一處獨立空間~可以是兒子的小帳篷，里面放滿了他最愛的小玩具；也可以是女兒的芭比娃娃屋，滿足了女孩子的綺麗夢想。主臥旁還有約15㎡的房間，既可作為書房，亦可作為孩子興趣愛好的空間。所以，卓越晴翠的一字疊拼，花園、客廳、居室、地下空間相互獨立，讓居住功能的私密分區(qū)得到最大滿足，完全滿足高預算塔尖人群的定位！晴翠雖然總價700多萬，但是在麓湖公園區(qū)內(nèi)的二手房對比下，也是具有一定剪刀差優(yōu)勢。天府大道西側(cè)，聚集著多個標桿豪宅：云龍閣、麒麟薈、黑蝶貝、黑鈺島、黑珍珠，二手房掛牌最高達到10萬/平米。而和卓越晴翠同在天府大道東側(cè)的沉香谷、香林堤、白玉臺，二手房掛牌最低都要４萬／平米~所以，卓越晴翠首批次疊拼，含精裝單價僅3.3萬/平，是改善購房者買進麓湖公園區(qū)的絕佳機會。卓越物業(yè)在深圳非常出名，百度、阿里、騰訊等互聯(lián)網(wǎng)巨頭均選擇卓越作為他們的物業(yè)提供商。憑借專業(yè)實力，卓越商企服務獲得2021年度“金殿“TOP10最受歡迎物業(yè)及設施管理公司獎，卓越物業(yè)的服務、標準毋庸置疑！據(jù)我們了解，卓越晴翠在交完首付款就有物業(yè)經(jīng)理對接，這更讓我們相信，在卓越晴翠居住，未來的物業(yè)服務體驗一定是非常專業(yè)、貼心。卓越商企服務榮獲2021年度“金殿”TOP10最受歡迎物業(yè)及設施管理公司獎以上6個理由，解釋了為什么卓越晴翠首批次賣那么好！據(jù)悉，卓越·晴翠二批次近期即將加推，建面約183-300㎡帶精裝疊拼，一共130套。相同的產(chǎn)品和戶型，和首批次相比，本次推出的房源位置更優(yōu)！關鍵是，本次將是卓越·晴翠收官之作，作為麓湖核芯片區(qū)唯一的疊拼產(chǎn)品，僅130套房源，錯過不再。*本文僅代表平臺觀點，最終以買賣雙方合同約定為準。
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