民事法律行為成立要求的雙方或多方意思表示一致是指實質(zhì)性事項的一致，如果非實質(zhì)性事項不一致，民事法律行為依舊成立。根據(jù)《民法典》 第489條規(guī)定，承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。在一個合同中，合同雙方對合同標的、數(shù)量、 質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法以外的非實質(zhì)性事項不能達成一致時，不影響合同成立。在合伙關(guān)系中， 合伙人在合伙企業(yè)名稱、主要經(jīng)營場所的地點、合伙目的和合伙經(jīng)營范圍、 合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限、利潤分配、虧損分擔方式等實質(zhì)事項上達成一致即可。如果在其余事項上意見不一致，也不影響合伙協(xié)議的成立。

民事法律行為的生效，是指民事法律行為開始發(fā)生效力，開始對行為人產(chǎn)生法律約束力。民事法律行為發(fā)生法律效力后，行為人就應(yīng)當按照約定履行各自義務(wù)。如果不按約定履行義務(wù)，另一方可以申請強制執(zhí)行或要求其承擔相應(yīng)法律責任。民事法律行為的有效是我們對民事法律行為進行評價， 如果符合法律規(guī)定的標準和要件，則給予其肯定性的評價，產(chǎn)生行為人約定和預(yù)期的法律后果，民事法律行為受到法律保護。民事法律行為的生效條件包含民事法律行為的有效要件，如果一個民事法律行為未生效，不一定說明該法律行為無效。在日常生活中，如果想要自己作出的民事法律行為發(fā)生預(yù)想的后果，就必須注意讓自己的行為符合生效的條件。 

在日常生活中，我們還要注意區(qū)分合同的生效和不動產(chǎn)物權(quán)的生效。 如果房屋買賣合同簽訂后，雙方并未到不動產(chǎn)登記中心辦理物權(quán)變動登記，這時合同生效，房屋的所有權(quán)變動未生效，即房屋所有權(quán)未發(fā)生變動，很容易產(chǎn)生糾紛。因為依照我國《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、 轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模餀?quán)變動自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。但是當事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者以當事人另有約定外，自合同成立時生效；未 辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。所以在訂立有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)合同時，一 定要將登記手續(xù)等進行完畢，只有這樣才能避免權(quán)利產(chǎn)生爭議。