每個(gè)地方都有其獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)，都需要適合其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，在打造園區(qū)的時(shí)候，首先應(yīng)了解當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)資源、上下游配套。要通過區(qū)域產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，分析該區(qū)域集中經(jīng)營的企業(yè)規(guī)模如何，是否形成產(chǎn)業(yè)集聚，通過大數(shù)據(jù)分析后，就可以從數(shù)據(jù)中，判斷該區(qū)域的核心產(chǎn)業(yè)是什么，最欠缺的產(chǎn)業(yè)是什么了。

對于一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)來說，前期的定位和規(guī)劃，代表著這個(gè)園區(qū)發(fā)展的天花板在哪里，是否能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。了解了區(qū)域的產(chǎn)業(yè)情況之后，就要針對區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對園區(qū)進(jìn)行差異化定位。

在園區(qū)招商的過程中，帶頭示范作用的頭雁企業(yè)是不能少的。一個(gè)頭雁企業(yè)甚至可以帶動非常多的上下游配套項(xiàng)目落戶園區(qū)。可以招引一部分龍頭企業(yè)落地園區(qū)，然而對于外部優(yōu)質(zhì)企業(yè)的招引越來越難，日益加劇的競爭壓力下，可以先嘗試扶持當(dāng)?shù)仄髽I(yè)或已落戶企業(yè)成長，做大做強(qiáng)，輔導(dǎo)企業(yè)掛牌IPO，從而吸引更多潛力企業(yè)入駐，形成主體產(chǎn)業(yè)園區(qū)，帶來產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。

“天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往”，沒有足夠的利益，企業(yè)憑什么要背井離鄉(xiāng)，遷移到其他地方？所以通過稅收、土地、貼息貸款、科技獎勵等手段，吸引潛力企業(yè)落戶也是一個(gè)方法。但是不同的企業(yè)，對于政策的需求是不同的，比如在實(shí)際操作過程中，很多智能制造企業(yè)需要搬遷設(shè)備，對于設(shè)備補(bǔ)貼、廠房補(bǔ)貼等方面有需求，于是可以通過大數(shù)據(jù)匹配技術(shù)，為企業(yè)匹配適合其企業(yè)發(fā)展的園區(qū)，滿足企業(yè)的差異化需求。

要吸引企業(yè)落戶，推動園區(qū)發(fā)展，就離不開資本的力量，通過產(chǎn)融互動，利用資本杠桿撬動合作伙伴和社會資源，助推產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展是非常有效的手段。那資本怎么來？很多企業(yè)落戶后，還面臨著出門找投資的困擾，實(shí)際上如果園區(qū)能夠?yàn)槠髽I(yè)匹配產(chǎn)業(yè)基金、投資公司，讓企業(yè)和投資方都能自主做選擇，企業(yè)發(fā)展會有事半功倍的效果。

顧名思義就是舉辦各類線下活動，比如展會活動、創(chuàng)業(yè)大賽等，通過一系列活動提高園區(qū)的知名度，吸引潛在企業(yè)，擴(kuò)大招商選擇范圍。園區(qū)運(yùn)營企業(yè)可以借助大數(shù)據(jù)分析等手段，了解不同類型的企業(yè)對園區(qū)的關(guān)注點(diǎn)和興趣，充分把握企業(yè)落戶意向，然后再通過線下活動有的放矢，對這類項(xiàng)目或企業(yè)進(jìn)行突破，這樣招商工作會取得意向不到的效果。

市場是企業(yè)發(fā)展最看重的關(guān)鍵因素之一，如何將產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目捆綁銷售給擬落戶企業(yè)，或者推動園區(qū)企業(yè)之間的協(xié)同發(fā)展、聯(lián)動發(fā)展是需要下大力氣重點(diǎn)研究的課題，這有利于降低招商難度，提高效率。術(shù)業(yè)有專攻，一般第三方招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，往往有著相關(guān)行業(yè)主管單位及行業(yè)協(xié)會的信息整合和人脈資源優(yōu)勢，通過建立合作關(guān)系進(jìn)行委托招商，可以拓寬招商的視野，提高招商的針對性。

對于各地政府而言，最困難、最重要的招商方式就是大數(shù)據(jù)招商。當(dāng)然，招商引資方式很多，但是在當(dāng)下，大數(shù)據(jù)招商無疑是效率最高的一種方式，能夠有針對性地從海量的數(shù)據(jù)中篩選出關(guān)鍵信息，并進(jìn)行科學(xué)高效的匹配，極大了提供了工作效率。但是對于招商工作來說，不容忽視的還有服務(wù)和信譽(yù)。只有通過優(yōu)質(zhì)、高效、主動的服務(wù)，才能營造良好的營商投資環(huán)境，只有講誠信，重誠信，才能解決企業(yè)落戶的后顧之憂。此外，還可以借助網(wǎng)絡(luò)營銷，進(jìn)行網(wǎng)頁廣告、搜索引擎、友情鏈接、自媒體等種種方式進(jìn)行線上傳播，提高園區(qū)品牌知名度和影響力。