BA作品 | 一座立體公園，一個為全民而設(shè)計的鄰居中心

開心就好xfd 2021-05-13

展開全文

設(shè)計的目的是什么？

滿足需求，解決問題。順著這個話題，我們來聊一聊BA完成的一個鄰居中心的方案設(shè)計。

什么是鄰居中心？

鄰居中心是一個新型社區(qū)服務(wù)概念，源自于新加坡，指在3000-6000戶居民中設(shè)立一個功能比較齊全的商業(yè)、服務(wù)、娛樂中心。

國內(nèi)誕生鄰居中心的鼻祖要數(shù)蘇州工業(yè)園區(qū)了。沒錯，蘇州工業(yè)園區(qū)不只有大褲衩，還有17個鄰里中心，把園區(qū)人的生活安排的明明白白。

蘇州工業(yè)園區(qū)鄰居中心20年

簡單來說，鄰居中心的就是把傳統(tǒng)社區(qū)中原本分散在各處的菜場、沿街小商鋪、社區(qū)服務(wù)中心等功能都放到了一起，一站式解決人們生活的需求。

說到這里，鄰居中心的基本使命已經(jīng)逐漸顯露：讓方圓幾里的居民無處可去，要去就去鄰居中心。

用數(shù)學(xué)的思維解決建筑學(xué)問題

回到BA建筑師們這次的任務(wù)—鄰居中心運(yùn)新店的方案設(shè)計。從拿到任務(wù)書的那刻，就意味著打怪升級開始了。

鄰居中心運(yùn)新店基地位于杭州江干區(qū)的景芳三堡單元內(nèi)，距離杭州東站只有大概2km的距離。南、北、西側(cè)為已建成和待建成的小區(qū)、辦公和酒店，東側(cè)為城市高鐵軌道線。基地南側(cè)地塊規(guī)劃為城市公園，北側(cè)規(guī)劃為鄰居中心，整個地塊呈現(xiàn)南大北小的梯形。

項目基地

在建筑功能部分，鄰里中心的基本使命要求它具有功能的多樣性以滿足居民生活、娛樂的需求。在運(yùn)新鄰居中心的功能板塊中不僅需要涵蓋文化活動、衛(wèi)生服務(wù)、體育運(yùn)動、農(nóng)貿(mào)市場、郵政服務(wù)等基本功能，還需要承擔(dān)養(yǎng)老服務(wù)、殘疾人服務(wù)的功能。

如果用數(shù)學(xué)公式來表達(dá)，鄰居中心=菜場+體育館+社區(qū)活動中心+養(yǎng)老院+你家小區(qū)外面一整條街的小商鋪（快遞、干洗、五金雜貨......）

生活就是這樣，既要陽春白雪，也要柴米油鹽。但對于建筑來說，不同的功能屬性，對于空間形態(tài)的要求也不一樣。怎樣才能把這些五花八門的功能妥當(dāng)?shù)姆诺揭粋€建筑體里呢？

BA建筑師靈光一閃：初中數(shù)學(xué)老師教過，遇見多項式可以合并同類項！

讓我們來縷一縷，雖然鄰居中心要求的功能很雜，但它滿足的無非四大需求：養(yǎng)老服務(wù)、體育健身、學(xué)習(xí)交流以及日常買買買。經(jīng)過一番建筑玄學(xué) 概念策劃之后，四大空間主題應(yīng)運(yùn)而生：頤空間（養(yǎng)老服務(wù)）、動空間（體育健身）、學(xué)空間（學(xué)習(xí)交流）、場空間（日常購物+服務(wù)）。

解決了功能，讓我們來看看能不能用數(shù)學(xué)思維解決形體問題？

根據(jù)容積率不大于 2.0，建筑密度不大于 35%，綠地率不小于 35%，按照占地面積做足推算，至少需要6層的建筑體量。

建筑限高為55 米，層數(shù)需要控制在11層以內(nèi)，也就是說建筑體量需要控制在6—11層之間。

建筑層高需在6-11層之間

那么，到底多少層合適？來，各位建筑師來battle一下。

個子的高矮通過對比才更能顯現(xiàn)，就像明星的身高，沒有對比就沒有傷害。參考地塊周邊的住宅，均為50~70 米高層，差距太大無法成為蕓蕓眾樓中的焦點(diǎn)，完成顏值擔(dān)當(dāng)?shù)氖姑?/strong>

同時，鄰居中心的便民服務(wù)屬性又要求相當(dāng)比例的功能分布在1~2層。派出所、郵政所、菜市場、殘疾人日間照料托養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)、消控中心等設(shè)施的面積之和就要求將1、2層的建筑密度做足。

綜合以上考慮，建筑體量設(shè)為9層比較合適。

為適應(yīng)場地，對體塊進(jìn)行切割處理，東北側(cè)進(jìn)行局部圍合，削弱高鐵軌道噪聲影響；南側(cè)打開，使建筑形成半圍合狀，與公園形成互動。

體塊切割，建筑半圍合，引入公園景觀

為了最大程度的利用景觀面，在西南角做層層疊退，引入了一個連續(xù)的花園平臺，向城市公園延伸。

建筑退臺，景觀視線優(yōu)越

將東側(cè)體塊進(jìn)行扭轉(zhuǎn)，在公園一側(cè)形成局部通高和平臺，增加空間的通透性并與景觀面進(jìn)行互動。

學(xué)空間扭轉(zhuǎn)空間

大功告成?。亢孟襁€有一個問題，由于一二兩層面積做足，導(dǎo)致整個建筑帶了個大基座。基座像防水臺，既不美觀，和周圍的環(huán)境也不能很好的融合。有什么辦法可以消解這個防水臺呢？

用坡度解決！

坡道連接基座和城市公園，形成大草坡

至此，建筑功能和建筑形體也形成了完美的融合。

西南側(cè)屋頂退臺與頤空間進(jìn)行結(jié)合，滿足養(yǎng)老空間所需要的靜謐；東南側(cè)設(shè)置屋頂跑道與動空間進(jìn)行結(jié)合；東側(cè)體塊扭轉(zhuǎn)形成的通高空間和灰空間為學(xué)空間的居民提供了充足的交流溝通場所；以菜場為核心的場空間位于建筑一層，為周邊社區(qū)提供最大程度的便捷，并且與城市公園相連。

建筑功能

讓建筑回歸自然，為每一個人而設(shè)計的鄰居中心

不同于一般的公共建筑只服務(wù)于特定的人群或者時間段，例如商場服務(wù)于有購物需求的人們，辦公樓服務(wù)于工作時間的白領(lǐng)，鄰居中心面向的是社區(qū)中的每一個人，因此它是真正意義上的“公共建筑”。

如何讓建筑發(fā)揮它最大的公共性？BA的建筑師們做了一件事。

讓建筑成為公園的一部分。

在寸土寸金的城市，公園成為越來越稀缺的資源，而公園老少咸宜，比任何空間都具有全民性。如何讓建筑也變得更加親民？那就沾沾公園的光，讓建筑也成為公園景觀系統(tǒng)里的一份子。

立體公園的營造分三步走：綠臺、綠谷、綠坡

首先是綠臺。屋頂平臺和頤空間外的退臺自然銜接成了一個層層疊疊，連續(xù)的屋頂花園，退臺之間通過垂直交通，可以從屋頂直接溜達(dá)到5層。

用一條空中步道把學(xué)空間與頤空間連接，學(xué)累了還能去室外散散心，說不定還能碰到在花園里聊天的爺爺奶奶。

綠臺

防水臺消解之后，鄰居中心的二層平臺與南邊的城市公園銜接，形成綠坡，就像是地面的自然延續(xù)，以完全開放的姿態(tài)邀請人們走上屋面。

把原本被建筑占據(jù)的場地，全部還給了城市。同時將公園景觀延伸到鄰居中心庭院的最北側(cè)，形成綠谷。

綠谷

在建筑一層，農(nóng)貿(mào)市場串聯(lián)南北開放空間，最南側(cè)是露天劇場，往北一些利用起坡空間形成半室外的鄰里會客廳，北側(cè)為鄰里廣場，通過不同開放程度的空間，將室外景觀滲透到建筑內(nèi)部，形成極具互動性的場所。

場空間剖面圖

空中花園、綠色屋頂，大草坡與城市公園相互呼應(yīng)，讓鄰居中心成為一座“立體公園”。

一座公園建筑，一個為全民而設(shè)計的鄰居中心。

BA鄰居中心運(yùn)新店的方案設(shè)計，只是建筑師們?yōu)樯鐓^(qū)活躍提供的其中一種可能性，如果你對這個話題感興趣，歡迎在評論區(qū)交流討論~

項目名稱：鄰居中心運(yùn)新店

用地面積：19935㎡

建筑面積：42660㎡

設(shè)計時間：2021-03

開發(fā)單位：杭州市錢江新城建設(shè)開發(fā)有限公司

建筑設(shè)計總監(jiān)：薩楓

建筑設(shè)計團(tuán)隊：朱瓊倩、阮國詩、劉長江、高燕飛、李博涵

項目地址：位于景芳三堡單元，東臨塘工局路、南臨運(yùn)新路，西臨規(guī)劃道路，北臨曇花庵路。

本站是提供個人知識管理的網(wǎng)絡(luò)存儲空間，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，不代表本站觀點(diǎn)。請注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購買等信息，謹(jǐn)防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請點(diǎn)擊一鍵舉報。

轉(zhuǎn)藏 分享

QQ空間 QQ好友新浪微博微信

獻(xiàn)花（0） +1

來自：開心就好xfd > 《市民中心、社區(qū)中心、游客服務(wù)中心》

舉報/認(rèn)領(lǐng)