第三層耳罩：室內(nèi)噪音控制。從室外到室內(nèi)，噪音層層減弱，但室內(nèi)也存在著需要隔絕的噪音，如同層排水噪音、電梯、門窗、空調(diào)等。房企創(chuàng)新工藝，控制噪音源，營造室內(nèi)靜謐舒適環(huán)境。其中，朗詩、港龍中國、卓越等多家房企采用同層排水系統(tǒng)，衛(wèi)生間采用大降板、隱藏式水箱，消除衛(wèi)生死角、管道排水滲透等隱患，降低排水噪音。

圖片來源：卓越集團(tuán)

前一段時(shí)間呼倫貝爾的空氣熱銷朋友圈，年輕人紛紛購買體驗(yàn)吸氧，消費(fèi)的動(dòng)因在于：受霧霾影響，年輕人更加關(guān)注健康，渴望清新空氣。

空氣污染是全世界城市居民生活中無法逃避的現(xiàn)實(shí)，是影響健康最重要的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)因素。長期接觸不健康的空氣，會(huì)讓平均壽命下降1.8年左右。如今，全球有近75%的人生活在污染超標(biāo)的環(huán)境中，除了室外的霧霾，室內(nèi)空氣污染也有很大占比。

針對(duì)室內(nèi)呼吸環(huán)境， WHO(世界衛(wèi)生組織)對(duì)“健康住宅”的有以下四點(diǎn)最低要求：

房企緊跟“健康住宅”和社會(huì)痛點(diǎn)，從室內(nèi)溫度、濕度、含氧量、PM2.5等指標(biāo)，打造新風(fēng)系統(tǒng)，營造自在呼吸的生活環(huán)境，提升產(chǎn)品力。

嚴(yán)寒酷暑，梅雨潮濕是消費(fèi)者居家痛點(diǎn)之一，房企圍繞溫度、濕度、含氧量等指標(biāo)，將新風(fēng)系統(tǒng)融入住宅項(xiàng)目。綠地通過中央空調(diào)系統(tǒng)加上電蒸汽空氣加濕器，保持室內(nèi)適宜濕度；朗詩通過循環(huán)地?zé)?、置換新風(fēng)和隔溫阻熱，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)恒溫恒濕恒氧；當(dāng)代置業(yè)采用雙向流、雙循環(huán)新風(fēng)系統(tǒng)，提高室內(nèi)換氣效率；中國金茂從“溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水”六大元素出發(fā)，讓夏季保持在24℃-26℃，冬季20℃-22℃，濕度控制在30%-70%，達(dá)到久坐室內(nèi)而不悶，自在健康呼吸的效果。

圖片來源：中國金茂

圖：新風(fēng)系統(tǒng)工作原理

圖：新風(fēng)系統(tǒng)工作原理

其次，“看不見的顆?！病币彩钱?dāng)下消費(fèi)者逃不開的痛點(diǎn)，港龍中國、綠地、中南置地、佳兆業(yè)等多家房企，從PM2.5指標(biāo)入手，為住宅配備除霾新風(fēng)系統(tǒng)。綠地采用高效HEPA組合過濾，過濾精度0.3微米，PM2.5過濾效率高達(dá)95%；中南置地也要求新風(fēng)設(shè)備對(duì)PM2.5的一次過濾效率達(dá)到95%以上，除此之外，要求自然通風(fēng)狀態(tài)下，夏季和過渡季自然通風(fēng)的空氣齡小于200s。

再從控制污染物源頭、過濾凈化、引入新風(fēng)稀釋污染物三個(gè)維度綜合入手，中國金茂設(shè)計(jì)“通風(fēng)+過濾凈化”的綜合室內(nèi)新風(fēng)策略，并在24H新風(fēng)恒氧系統(tǒng)中，加入自動(dòng)霧霾監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測室內(nèi)外空氣質(zhì)量，無論室外空氣指數(shù)如何“爆表”，但家里始終可以自由呼吸，解決呼吸的痛，實(shí)現(xiàn)業(yè)主在家躲霾。

視頻來源：中國金茂

房企從溫度、濕度、過濾凈化、污染物源頭等多維度融入產(chǎn)品，以消費(fèi)者痛點(diǎn)為基礎(chǔ)，圍繞健康生活配備新風(fēng)系統(tǒng)，彰顯企業(yè)品牌價(jià)值。

經(jīng)過新冠疫情后，年輕的消費(fèi)群體越發(fā)感知到社區(qū)品質(zhì)服務(wù)對(duì)健康、舒適生活的重要性。因此，房企為滿足業(yè)主多樣美好生活的需求，圍繞社區(qū)配套設(shè)施、社區(qū)醫(yī)療等方面增配健康社區(qū)，讓人們走出家門便能運(yùn)動(dòng)，不出社區(qū)便可享受健康服務(wù)。

在全民運(yùn)動(dòng)成為熱潮的今天，打造環(huán)形健康跑道逐漸成為房企打造健康社區(qū)的標(biāo)配。奧園將奧林匹克理念融于社區(qū)，打造家門口的人性化運(yùn)動(dòng)場地，健康跑道厚度6cm，同時(shí)設(shè)計(jì)快慢雙向雙軌跑道，最大限度減少運(yùn)動(dòng)損傷；中南置地在跑道上，利用LED屏記錄和追蹤跑者的動(dòng)態(tài)圖像，實(shí)現(xiàn)互動(dòng)性。

 圖片來源：奧園集團(tuán)

為了讓室外運(yùn)動(dòng)更加方便，房企在跑道細(xì)節(jié)上持續(xù)優(yōu)化，設(shè)置運(yùn)動(dòng)加油站、拉伸設(shè)備、跳格子、洗手臺(tái)、直飲水等設(shè)施，讓業(yè)主愜意享受有氧健康生活。

圖片來源：中南置地

此外，為了讓業(yè)主擁有更多活動(dòng)空間，保利佛山天悅圍繞中心創(chuàng)客公園打造生態(tài)環(huán)，將小區(qū)周邊的住宅、商業(yè)、辦公等功能串聯(lián)，以sport為核心主題，將零售、運(yùn)動(dòng)等業(yè)態(tài)融合，業(yè)主的“家”不在拘泥于室內(nèi)小天地，社區(qū)變得更健康。

圖片來源：保利發(fā)展

除了當(dāng)下年輕人關(guān)注的運(yùn)動(dòng)，正如前文所提到，年輕人對(duì)自己的健康也十分焦慮，有問題查百度，越查越心慌。

在國家衛(wèi)生健康委辦公廳提出充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療”的優(yōu)勢(shì)作用下，房企也逐步增加社區(qū)醫(yī)療投入，聯(lián)合自有資源線上義診，如華潤集團(tuán)下的華潤醫(yī)療。海倫堡開設(shè)i+健康平臺(tái)，打造線上Hi+健康醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)與線下Hi+健康屋的服務(wù)模式，讓就醫(yī)看病更便捷、更高效。

圖片來源：海倫堡

社區(qū)醫(yī)療的建設(shè)有效解決就醫(yī)難題，同時(shí)緩解小病到三甲醫(yī)院占用的緊急或疑難病資源。未來，房企還需繼續(xù)深挖社區(qū)醫(yī)療，真正做到服務(wù)至上，提升住戶滿意度，并為自身產(chǎn)品帶來更多附加價(jià)值。