很多選擇創(chuàng)業(yè)的人，因為怕麻煩所以才會出來創(chuàng)業(yè)，如果是抱著這樣的心態(tài)，店鋪選擇這件事肯定不會成功。對于找店面這件事，千萬不要不耐煩，我們找店面其實是很有規(guī)律的。在鄭州先找出一個地區(qū)，先定一個大致的方向，現(xiàn)在網絡很發(fā)達，充分利用網絡做好準備，去收集信息，提取重要信息，把大致的市場價格、轉讓費用都摸清楚。接著我們再去談，如果房東的價格太高，你也可以看出來。還有一些創(chuàng)業(yè)者太心急，巴不得馬上就開店，因為匆忙所以找店就將就，沒有花時間去考察，在沒有相關經驗的情況下，全憑主觀去判斷，把店面定下來。

舉例來說：本宮知道有一位在鄭州開店的學員，在一所大學里花了八萬轉讓費把店鋪拿下來，地段好，人流量大，他覺得很適合。但店主接手后發(fā)現(xiàn)了一個問題，門面轉讓的真正原因是業(yè)主想要收回自己做實體店。而他接手的時候就是二手房東，二手房東在拿店的時候也因為自己付了轉讓費，所以想在房屋合同到期前，找個人來接盤，把自己的轉讓費收回來。

很多人在找店面時喜歡貪小便宜，尤其是找那種新的店面，位置在鄭州城郊區(qū)結合，新樓盤，因為租金很便宜，而且沒有轉手費，起步資金尤其低，但你要知道，在店面的投資上，店面的租金成本實際上占不了多少比例?；菊嫉饺窟\營費用的20%左右就可以了。查找店鋪時一定要記住，有人流量，就會有客流，所以一個地方沒有人流量，也就沒有客流，那么你把這店租下來干嘛？在后期，你們開展業(yè)務將會很困難。

最好的方法就是根據事物的表面，而不是根據表面去尋找事物。有一部分人在找店面的過程中非常盲目，沒有定位。完全不知道應該找什么樣的店面。在鄭州開個奶茶加盟店找個10至20平左右的店就可以了，店面不需要太大，租金壓力也小，因為奶茶加盟店本身就是以飲品為主。

尋找店面是一件很復雜的事，在鄭州我們選什么位置？房屋契約如何簽訂？需要關注哪些細節(jié)？這一切非常重要。另外在找店的時候一定要花時間，首先要注意店內5米以內的人流，然后觀察人流的時間段，建議上午10點、中午1點、下午6點、晚上9點，分四個時間段去店里看人流，就可以挑選到好的店鋪了。