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吳中區(qū)梅舍路3號(hào)，產(chǎn)權(quán)面積127.78㎡，3室2廳2衛(wèi)，總價(jià)195萬(wàn)（可議價(jià)），不滿2年，誠(chéng)意出售，房主（夏先生）聯(lián)系方式：18006136855 房源位置：華麗家族太湖匯景一期108棟1單元24層/24層 房主自述：房子是頂樓湖景房，環(huán)境好，空氣好，以后發(fā)展也很好。單價(jià)便宜，性價(jià)比高，1萬(wàn)多/㎡的湖景房很難買到了。房子不滿兩年，總價(jià)195萬(wàn)，可議價(jià)。 房主告訴我，當(dāng)時(shí)買這個(gè)房子是用來(lái)自住的。他覺(jué)得房子非常便宜，環(huán)境又好，小區(qū)出門(mén)就是太湖，適合居??！開(kāi)車到木瀆只需要10分鐘！下樓就是5號(hào)地鐵（延線）！ 至于出售的理由，房主告訴我，現(xiàn)在手里有錢(qián)了，考慮到孩子要上學(xué)，想重新買個(gè)好點(diǎn)的學(xué)區(qū)房。 原本準(zhǔn)備改善置業(yè)在太湖新城，剛開(kāi)始看的時(shí)候不到3萬(wàn)/㎡，但還不到2個(gè)月，已經(jīng)漲到4萬(wàn)/㎡了，擔(dān)心再不買就買不起了。 房源樓棟照片 小區(qū)介紹： 華麗家族太湖匯景位于吳中區(qū)梅舍路3號(hào)，是蘇州華麗家族置業(yè)投資有限公司在2014年開(kāi)發(fā)建設(shè)的產(chǎn)品，本文房源于2017年交付。 華麗家族太湖匯景 產(chǎn)權(quán)面積127.78㎡ 該房源在24樓，總高24層 戶型 3房2廳2衛(wèi) 房主聯(lián)系方式：18006136855 報(bào)價(jià) 總報(bào)價(jià)195萬(wàn)，單價(jià)15261元/㎡，不滿2年。 編輯注：這套房子首付3成，需要58.5萬(wàn)元，按照基準(zhǔn)利率4.9%上浮20%，貸款30年來(lái)計(jì)算，月供約為8078.85元/㎡。 交通 （小區(qū)位置） 小區(qū)附近有58路、63路、581路、585路、667路、高峰21路，出小區(qū)就有公交站臺(tái)，從園區(qū)出發(fā)駕車大概需要40分鐘，小區(qū)周圍有子胥快速路等。規(guī)劃中的5號(hào)線延線在小區(qū)附近設(shè)有站點(diǎn)。 學(xué)區(qū) 幼兒園：香山幼兒園、舟山幼兒園 小學(xué)：度假區(qū)中心小學(xué)、度假區(qū)第二中心小學(xué) 中學(xué)：香山中學(xué) 商業(yè)配套 太湖匯景最大的商業(yè)配套是小區(qū)自帶的4萬(wàn)方商業(yè)，目前大多的沿街底商還處于空置狀態(tài)。 地址 小區(qū)位于吳中區(qū)梅舍路3號(hào)。 戶型圖 房源實(shí)景 小區(qū)環(huán)境 小區(qū)東大門(mén) 進(jìn)小區(qū)需要刷卡，物業(yè)為永旺永樂(lè)物業(yè)，費(fèi)用1.5元/㎡/月。
小區(qū)綠化
房源單元門(mén)，需要刷卡進(jìn)入
房源樓棟
小區(qū)地下停車場(chǎng)
非機(jī)動(dòng)停車位
單元的電梯，為2梯3戶的設(shè)計(jì)
地下停車場(chǎng)入口
小區(qū)東面道路
從樓上看風(fēng)景
水景近拍
小區(qū)樓梯間
距離小區(qū)不到500米的白馬禪寺
從鏈家數(shù)據(jù)來(lái)看，小區(qū)目前的掛牌價(jià)格在16541元/㎡，近期有過(guò)一套成交。小區(qū)有別墅、高層等不同類型產(chǎn)品，整個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)從1.58萬(wàn)/㎡——3.3萬(wàn)/㎡不等。
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