樓市起伏，有漲必有跌。

當(dāng)下蘇州整體房價穩(wěn)步上漲，不少樓盤加推即漲價，漲幅還不小，買房人感嘆：真是追不上樓市的腳步！

不過與此同時，有一些項目卻是越賣越便宜！今天我盤點了蘇州幾個加推降價的項目，有樓盤最高降了20多萬！

還沒下手的買房人，可以看準(zhǔn)機會速速撿漏！

正文之前，我們先來投票：

3月11日，項目領(lǐng)取一期預(yù)售證，整體備案均價26782元/㎡，高層備案均價26500元/㎡，小高層備案均價26963元/㎡。

6月25日，項目領(lǐng)取二期預(yù)售證，還是高層和小高層產(chǎn)品，整體備案均價26647元/㎡，比一期下調(diào)135元/㎡。

9月29日，領(lǐng)取最后一批房源預(yù)售證，全部為小高層產(chǎn)品，備案均價26581元/㎡，低于前兩期高層+小高層的備案均價，比一期小高層產(chǎn)品均價便宜382元/㎡。

小區(qū)內(nèi)部居住舒適度較高，整體容積率1.5，車位比高達1:1.7，內(nèi)部規(guī)劃有室內(nèi)游泳池、健身房、親子閱讀區(qū)、兒童樂園等配套。

項目在售帶裝修房源，小高層為平層、高層為復(fù)式，均有房可選。項目涵蓋人才購房，符合條件的價格優(yōu)惠不小。

戶型設(shè)計：

122㎡三室兩廳兩衛(wèi)

136㎡四室兩廳三衛(wèi)

143㎡四室兩廳兩衛(wèi)

148㎡四室兩廳兩衛(wèi)

178㎡五室兩廳三衛(wèi)

交通：

緊鄰地鐵4號線顧家蕩站，自駕線路有蘇州灣大道，可以直達吳中、相城；走東環(huán)可以直達園區(qū)；

教育：

2公里范圍內(nèi)有蘇州灣實驗小學(xué)、吳江中學(xué)、吳江實驗小學(xué)（太湖校區(qū)）；

商業(yè)：

吾悅廣場、蘇州灣水秀天地、萬象匯、愛琴海購物公園；

醫(yī)療：

永鼎醫(yī)院、吳江第一人民醫(yī)院、武將第九人民醫(yī)院。

中南春風(fēng)南岸位于高新區(qū)滸墅關(guān)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)浮橋路北、虎疁路西，成交樓面價15992元/㎡。

項目緊鄰中環(huán)西線，依靠“中環(huán)金腰帶”與多條主干道無縫對接，自駕交通十分便利。

公共交通方面，項目往北100米是有軌電車2號線虎疁路站，距離地鐵3號線蘇州新區(qū)火車站、文昌路站距離較遠。

商業(yè)：

周邊有興賢商業(yè)廣場、大潤發(fā)超市，滿足日常生活需求；距離大型商業(yè)宜家、永旺夢樂城10分鐘左右車程。

教育：

項目自帶幼兒園，門口還規(guī)劃有一所重點小學(xué)，周邊有蘇州高新區(qū)文星小學(xué)、滸墅關(guān)中心小學(xué)、蘇州高新區(qū)第五初級中學(xué)校等。

洛克公園位于滸墅關(guān)桑園路與北津東路交叉口，由兩個地塊組成。

項目規(guī)劃28幢18F高層，裝修交付，不過據(jù)現(xiàn)場銷售稱裝標(biāo)不高。

2018年12月6日，項目領(lǐng)取一期預(yù)售證，備案均價25980元/㎡，去化并不好，銷售的周期比較長。

今年4月2日，項目領(lǐng)取二期預(yù)售證，備案均價23991元/㎡，直降1989元/㎡！

按107㎡的戶型算，備案均價降1989元/㎡，總價最高能便宜20多萬！

戶型設(shè)計：

89㎡三房兩廳一衛(wèi)

2018年10月23日，項目領(lǐng)取一期預(yù)售證，備案均價21189元/㎡，銷售周期比較長。

今年4月3日，項目領(lǐng)取二期預(yù)售，備案均價20324元/㎡，降了865元/㎡。

交通：

教育：

距離通安中學(xué)小學(xué)989m、通安中學(xué)516m，對面是華山幼兒園，教育配套不錯。