一樓的房子一直備受爭(zhēng)議。

想著以前同樣住著小平房，還是獨(dú)棟的，住著不知道多舒服，沒(méi)成想現(xiàn)在居然被告知一樓的房子存在那么多問(wèn)題，比如潮濕、噪音、隱私、高空拋物等等的問(wèn)題，瞬間讓人感覺(jué)一樓的房子買(mǎi)不得！

那么，這些問(wèn)題究竟對(duì)居住者有多大影響以及是否有應(yīng)當(dāng)?shù)慕鉀Q辦法呢？帶著問(wèn)題，我們一起來(lái)了解一下一樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)吧！

一樓房子的優(yōu)勢(shì)

1、帶地下室和花園

一樓房子讓人最為看重的地方：是否帶地下室（或者挑高復(fù)式）和花園。

如果帶地下室，那么也相當(dāng)于小別墅了，另外一樓帶花園，不僅可以讓孩子玩耍，平時(shí)有空約一兩個(gè)好友在家就可以露天燒烤，相對(duì)于頂樓的露臺(tái)，一樓院子更為方便也更安全。

2、出行方便

對(duì)于高樓層的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，電梯是主要出行方式，但電梯出行最快也要3-5分鐘的等待時(shí)間，真遇上著急的事，這短短幾分鐘都是漫長(zhǎng)的，而一樓關(guān)上門(mén)往外一走即可，非常的方便，很適合行動(dòng)不便的老人和頑皮的小孩，避免不會(huì)做電梯和在電梯內(nèi)胡鬧的事情發(fā)生。

3、逃生

針對(duì)地震、火災(zāi)、墜樓之類(lèi)的極小概率事件，住在一樓會(huì)更有保障，是逃生最便利最快的樓層。

一樓房子的問(wèn)題

1、高空拋物

這雖然也是極小概率事件（感覺(jué)跟買(mǎi)彩票中大獎(jiǎng)一樣低的概率），但畢竟人身安全問(wèn)題是首要的。

因?yàn)槎际莿側(cè)胱。膊恢罉巧相従拥钠沸衅沸匀绾?，在最初的幾個(gè)月內(nèi)盡量少在院子里，觀察一下情況，同時(shí)在業(yè)主群里混個(gè)臉熟，畢竟遠(yuǎn)親不如近鄰，絕大部分人不會(huì)去干高空拋物這種事。

如果真的碰上頻繁的高空拋物，可以反應(yīng)給物業(yè)以及報(bào)警處理，目前很多小區(qū)針對(duì)高空拋物事件，特地安裝了監(jiān)控?cái)z像頭來(lái)檢測(cè)預(yù)防。

2、噪音

只要距離噪音原地近的地方，都會(huì)有噪音困擾，如果房子的附近有小區(qū)游樂(lè)場(chǎng)、廣場(chǎng)等，那么確實(shí)會(huì)受到噪音的影響，而且現(xiàn)在很多新小區(qū)都實(shí)行人車(chē)分流，這也大大減少噪音的產(chǎn)生。

另外在窗戶(hù)的選擇上，強(qiáng)烈建議使用隔音降噪效果好的材質(zhì)，一般推薦使用斷橋鋁窗戶(hù)，同時(shí)對(duì)隔音玻璃的推薦順序?yàn)椋褐锌諍A膠玻璃>夾膠玻璃>中空玻璃>真空玻璃。

再加上隔音窗簾的雙重隔音，可以保證室內(nèi)相對(duì)安靜舒適的環(huán)境。

3、潮濕

北方相當(dāng)?shù)母稍铮f(shuō)潮濕問(wèn)題的基本身處南方。

真實(shí)情況是：只有在南方回南天和梅雨季節(jié)的時(shí)候，返潮、潮濕問(wèn)題才會(huì)被“放大”，而且受潮濕天氣的影響不單單只有一樓，但一樓受影響最大，另外平時(shí)室內(nèi)濕氣問(wèn)題，只要日常進(jìn)行通風(fēng)，室內(nèi)基本能保持舒適的干燥度。

如果家里有新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)、除濕機(jī)、干燥劑活性炭等等，都可以有效的去除濕氣，另外潮濕天氣今天不要開(kāi)門(mén)窗，因?yàn)闀?huì)把濕氣帶進(jìn)室內(nèi)。

4、采光

因?yàn)槎际歉邩切^(qū)，如果樓間距大，又或者樓與樓之間是錯(cuò)開(kāi)分布，那么一樓還是可以曬到太陽(yáng)，而光照多，很大程度能改善一樓充滿濕氣的環(huán)境，就像別墅一樣，它有充足的陽(yáng)光和通風(fēng)，所以基本沒(méi)人反饋說(shuō)別墅一樓潮濕、返潮、發(fā)霉等問(wèn)題。

另外，小區(qū)的綠化樹(shù)木太多，也會(huì)影響到一樓的光線，如果有帶院子的前提下，影響會(huì)比較小。

5、隱私

針對(duì)于隱私問(wèn)題，現(xiàn)在的窗戶(hù)玻璃基本都會(huì)選擇透光不透視的隱私玻璃，白天室外根本無(wú)法看到室內(nèi)的情況，但是在晚上室內(nèi)光線亮度大于室外的時(shí)候，玻璃會(huì)變成室外也能看到室內(nèi)，就需要搭配窗簾來(lái)保護(hù)隱私。

6、防盜

一樓除了必要的防盜網(wǎng)，建議安裝監(jiān)控?cái)z像頭、智能貓眼等監(jiān)控設(shè)備，優(yōu)點(diǎn)在于監(jiān)控發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，會(huì)發(fā)消息到手機(jī)上，提醒主人。

7、蚊蟲(chóng)

綠化植被為蚊蟲(chóng)提供了良好的生存環(huán)境，所以窗戶(hù)的紗窗網(wǎng)建議選擇孔洞小的款式，同時(shí)臥室的床建議安裝蚊帳，雙重保障。

8、管道

一樓如果有獨(dú)立的下水管道，那么就不要擔(dān)心堵塞反水的問(wèn)題；但如果是與樓上共用下水管道，要么自己花錢(qián)改獨(dú)立下水管，要么在連接下水管道處加裝止逆閥，當(dāng)下水管道堵塞時(shí)，關(guān)閉止逆閥前的閥門(mén)就可以預(yù)防污水反流到室內(nèi)。

綜上所述，一樓確實(shí)存在問(wèn)題，但面對(duì)低價(jià)格，關(guān)鍵還有附帶很多人夢(mèng)寐以求的院子（在城市中也能擁有屬于自己的院子，想想都覺(jué)得值），是否選擇一樓，需要具體看房子的特點(diǎn)以及自身的居住需求。

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