1、看清楚“訂金”還是“定金”

簽合同的時候，這個“訂”字還是非常重要的，這個“訂金”是提前預(yù)定的意思，若是我們之后改變主意不想買房了，我們交的訂金還是會退還給我們的，但定金是保證金的意思，對我們雙方都有一個約束的作用，若開發(fā)商反悔的話，會雙倍的賠償給我們，若是我們反悔的話，那這筆錢就拿不到了，因此大家在簽合同的時候除了看好這個字之外，也要想清楚，，不然吃虧了可沒后悔藥。

2、看清包含的稅費

買房子的時候都需要繳納一定的稅費，這些稅費都會寫在合同中，除了稅費之外，還需要看清楚里面的維修資金、各種雜費什么的，當(dāng)讓我們提前了解好各種費用會更加的放心一些。

3、物業(yè)公司條款

對于物業(yè)這方面，一般情況下，新房在開售之前開發(fā)商就已經(jīng)將業(yè)主找好物業(yè)公司了，所以在簽購房合同的時候，我們還需要簽署一份物業(yè)公司的合同，當(dāng)然這些也需要大家看清楚，里面會包含物業(yè)管理范圍、收費條款等，若是覺得不合理，也可提前提出來。

4、簽合同之前看清楚開發(fā)商的“五證兩書”是否齊全

開發(fā)商銷售房子，也是需要有一定的證件的，不然他們就沒有這個權(quán)利銷售，所以大家在買房的時候就看清楚開發(fā)商的五證兩書是否齊全，缺一不可，這樣我們的權(quán)益才能讓你給得到合法的保護，大家可要注意好了。

買房簽合同時，“這一個字”需要看清楚，不然吃虧了可沒后悔藥！對此，大家好還有什么不同的意見和看法呢？