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濰坊樓市通現(xiàn)在已有16個粉絲群 目前有部分空位 歡迎粉粉們加群溝通 請加文末左側(cè)群蜜微信，取票上車~ 奎文區(qū)以“提升中間、突破兩端”為導(dǎo)向，以“南強(qiáng)、中優(yōu)、北興”為目標(biāo)，聚焦城市更新、總部經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)流通、文旅教育、醫(yī)養(yǎng)健康主戰(zhàn)場，加快打造全域城市化、產(chǎn)業(yè)高端化、治理系統(tǒng)化、管理精細(xì)化的中心城區(qū)。 近日，奎文區(qū)7個城市更新重點項目、8個重點片區(qū)都已開啟了招商。個個都是大家關(guān)注的熱點！ 新華路酒水批發(fā)市場開發(fā)項目位于新華西路以東、計生委三產(chǎn)辦宿舍以南、新華路以西、健康街以北，面積約101.1畝。
片區(qū)共有三個地塊： 1、新華路酒水批發(fā)市場南側(cè)地塊24.6畝； 2、新華路酒水批發(fā)市場地塊28.8畝； 3、電業(yè)局宿舍地塊47.7畝。 本片區(qū)擬引進(jìn)知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，打造最具吸引力和影響力的商業(yè)商務(wù)中心。 京劇團(tuán)片區(qū)開發(fā)項目位于鳶飛路以東、勝利東街以南、虞河以西、北樂道街以北，總占地面積約26畝。
項目計劃依托濰縣樂道院歷史文化資源，貫通空中連廊，規(guī)劃建設(shè)獨(dú)具辨識度的特色建筑，融合文化、餐飲、娛樂、夜經(jīng)濟(jì)等元素，形成濱水休閑帶、時尚聚集地，打造“網(wǎng)紅打卡地”“24小時經(jīng)濟(jì)圈”。
效果圖（僅供參考） 南下河市場開發(fā)項目位于文化路以東、健康東街以南、虞河以西、櫻前街以北，面積約136.7畝，總建筑面積約5.7萬平方米。
計劃立足于高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，結(jié)合原有市場改造提升，依托虞河濱水資源，引進(jìn)高端業(yè)態(tài)，打造全國一流夜經(jīng)濟(jì)休閑娛樂區(qū)和商業(yè)消費(fèi)集聚區(qū)。 1532文化產(chǎn)業(yè)園項目位于濰州路以東、金寶街以南、車站東路以西、車站二街以北，面積約340畝。
現(xiàn)有華人帳房等歷史文物、車間、車庫、辦公樓等建筑約30000平方米。園區(qū)擬進(jìn)行整體策劃包裝，新建游客服務(wù)中心、海宴城，包裝提升企業(yè)家俱樂部、婚紗攝影mini基地、特色餐飲夜經(jīng)濟(jì)休閑區(qū)等，重點引進(jìn)餐飲娛樂、文化創(chuàng)意、網(wǎng)紅產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)。 效果圖
云創(chuàng)金谷項目總占地約328畝，項目分兩期建設(shè)，一期位于文化路以東、臥龍街以南、經(jīng)緯華錦苑以西、通亭街以北，占地68.8畝，目前已開工。二期位于通亭街以南、文化路以東、北宮街以北、新華路以西，占地約259.2畝，現(xiàn)有居民樓28棟、居民874戶，建筑面積約80046平方米，待規(guī)劃征遷。 
該項目計劃建設(shè)企業(yè)總部、孵化中心、金融中心、國際社區(qū)等，重點引入大數(shù)據(jù)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)等高端產(chǎn)業(yè)。
云創(chuàng)金谷效果圖 泰華南側(cè)片區(qū)開發(fā)項目位于古城墻以東、南大街以南、中銀大廈以西、勝利街以北，面積約46畝，建筑面積約4.5萬平方米。
計劃對該片區(qū)進(jìn)行提升改造，建設(shè)中央休閑區(qū)核心區(qū)段，并打造以奎文門、老城墻和白浪河為主的城市名片。 人才科創(chuàng)小鎮(zhèn)項目位于白浪河以東、濟(jì)青高速公路以南、虞河以西、玄武街以北，總投資40億元。
項目一期占地130畝，建設(shè)科技研發(fā)中心、科創(chuàng)服務(wù)中心、科技企業(yè)孵化中心等，打造多業(yè)態(tài)科創(chuàng)基地；二期占地370畝，計劃建設(shè)企業(yè)科創(chuàng)總部基地、智能化研產(chǎn)區(qū)、人才交流培訓(xùn)基地、科技人才專家公寓、科技金融集聚區(qū)、商業(yè)社區(qū)等板塊。重點引進(jìn)新能源、新材料、生物醫(yī)藥、智能制造等產(chǎn)業(yè)，打造都市型產(chǎn)業(yè)聚集地和科技成果轉(zhuǎn)化高地。效果圖 濰坊市人才科創(chuàng)小鎮(zhèn)項目由濰坊市人才集團(tuán)、均和集團(tuán)共同建設(shè)運(yùn)營，是奎文區(qū)城市更新八大攻堅項目之一。效果圖 8月18日，《奎文區(qū)人才科創(chuàng)小鎮(zhèn)土地熟化項目招標(biāo)公告》發(fā)布。 建設(shè)地點：濰坊市人才科創(chuàng)小鎮(zhèn)
熟化范圍：對人才科創(chuàng)小鎮(zhèn)土地約120畝土地進(jìn)行熟化服務(wù)。建設(shè)內(nèi)容：達(dá)到凈地出讓條件和招標(biāo)人要求的其他條件，包含但不限于項目拆遷、垃圾清運(yùn)、圍擋搭設(shè)、綠網(wǎng)覆蓋以及根據(jù)各級政府因環(huán)保要求等需進(jìn)行的事項。莊家工業(yè)園片區(qū)位于鳶飛路以東、寶通街以北、膠濟(jì)鐵路以南、文化路兩側(cè)，占地面積321.5畝，擬打造產(chǎn)城融合、以產(chǎn)帶城、以城促產(chǎn)的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)和高端居住區(qū)。
目前莊家工業(yè)園沿鐵路沿線50m范圍內(nèi)及鳶飛路東側(cè)92畝土地上的地上附著物已拆除完畢，剩余土地的拆遷工作正在進(jìn)行中。 新華甲巷兩側(cè)片區(qū)位于民生街以南、健康街以北、新華甲巷東西兩側(cè)，占地約150畝，計劃沿北海路、健康東街主干道規(guī)劃建設(shè)高層商務(wù)樓宇，廣安巷以南建設(shè)高層品質(zhì)住宅，打造集金融總部、教育培訓(xùn)、影視文娛、工業(yè)設(shè)計等產(chǎn)業(yè)集聚的功能片區(qū)。
8月18日，《奎文區(qū)健康街以北新華甲巷片區(qū)土地熟化項目招標(biāo)公告》發(fā)布。 建設(shè)地點：奎文區(qū)健康街以北、新華甲巷兩側(cè)。
熟化范圍：對奎文區(qū)健康街以北新華甲巷片區(qū)約150畝土地進(jìn)行熟化服務(wù)。建設(shè)內(nèi)容：達(dá)到凈地出讓條件和招標(biāo)人要求的其他條件，包含但不限于項目拆遷、垃圾清運(yùn)、圍擋搭設(shè)、綠網(wǎng)覆蓋以及根據(jù)各級政府因環(huán)保要求等需進(jìn)行的事項。健康汽配城片區(qū)位于健康街與濰州路交叉路口東北角，占地面積約87畝，計劃建設(shè)商務(wù)辦公聚集區(qū)，重點引入總部經(jīng)濟(jì)、大型企業(yè)總部等，同時針對周邊居住區(qū)高度集中的特點，建設(shè)高端社區(qū)生鮮超市，提高居民日常生活品質(zhì)。
三王一馬片區(qū)位于白浪河以東、鳶飛路以西、寶通街以北、膠濟(jì)鐵路以南，可開發(fā)利用土地1200畝，片區(qū)發(fā)揮鳶都湖、濰州樂園生態(tài)優(yōu)勢，衛(wèi)恩醫(yī)院等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢及石學(xué)敏院士工作站人才優(yōu)勢，加大現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)整合力度，擬規(guī)劃建設(shè)高端商貿(mào)、觀光旅游、健康養(yǎng)老等城市綜合體，重點發(fā)展綜合商業(yè)、休閑旅游和大健康產(chǎn)業(yè)。
市農(nóng)科院片區(qū)位于東風(fēng)街以北、新華路以西、文化路以東，占地63.9畝，擬建設(shè)知識產(chǎn)權(quán)中心、康養(yǎng)項目、教育綜合體及配套公寓等項目。
金寶工業(yè)園片區(qū)位于奎文區(qū)鳳凰街以南、莊檢路以西，地塊凈面積約314畝。目前，金寶工業(yè)園區(qū)內(nèi)共有城南熱電公司、金寶商砼公司等多家企業(yè)單位，物流園租賃業(yè)戶70余家。擬開發(fā)建設(shè)高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。檢瞳竹木市場片區(qū)位于文化南路與濰膠路交叉口西南角，面積71畝，現(xiàn)為竹木市場，擬規(guī)劃建造智慧物流園或高端工業(yè)園區(qū)。
順陽河片區(qū)位于白浪河水庫東北側(cè)，為原高爾夫球場地塊和澗頭院社區(qū)，面積約2000畝，規(guī)劃建設(shè)順陽河文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)，擬建設(shè)濕地保育、生態(tài)田園、游玩娛樂等主題的城市生態(tài)休閑濱水公園、研學(xué)基地和康養(yǎng)區(qū)。
今年奎文區(qū)動作很大，大動作已經(jīng)在路上，轉(zhuǎn)發(fā)出去，為奎文和濰坊加油吧~ 文/圖：投資奎文/通通
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