1 目的

通過(guò)承接查驗(yàn)的啟動(dòng)條件、查檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和查驗(yàn)流程的規(guī)范，促使項(xiàng)目合理管理工期，滿(mǎn)足法規(guī)要求，提高產(chǎn)品感官工程質(zhì)量和客戶(hù)滿(mǎn)意度。

2 適用范圍

集團(tuán)所有銷(xiāo)售型業(yè)態(tài)（含住宅、辦公、SOHO、社區(qū)商業(yè)等，不含代建項(xiàng)目、持有型商業(yè)及酒店）。

3 定義

3.1 物業(yè)承接查驗(yàn)：是指物業(yè)公司承接新建物業(yè)前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位按照國(guó)家和集團(tuán)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及前期物業(yè)服務(wù)合同，共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。

3.2 現(xiàn)場(chǎng)檢查周期:指《分部分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)檢查啟動(dòng)確認(rèn)書(shū)》（參見(jiàn)附件一）約定的分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)檢查起止日期。