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煙波浩渺的珠江上，一場影響未來20年的大變局正徐徐拉開大幕。 近日前海擴容、橫琴升級，舉國關注，但背后趨勢很多人還沒看清。越來越重要的珠江口，在進行一場新的角逐。 仿佛有種不知名的魔力，把大灣區(qū)的每個城市，都“拽”向這里。 比如，前海大擴容的方向，正是沿著珠江口一路北上，吞下了寶安的會展新城，把邊界擴展到東莞界河。  （深圳前海擴容示意圖 來源：前海管理局，2021年9月） 若非行政區(qū)劃的阻擋，前海沿江北上的勢頭，還會更進一步。 今天，整個粵港澳大灣區(qū)正在加速變成一個超級城市。珠江口兩岸，則是它的“任督二脈”。 讀懂了這一點，才能理解未來20年的大灣區(qū)。 01 一場沒有硝煙的“珠江口爭奪戰(zhàn)”，開打了！大灣區(qū)的城市，都排隊在奔向珠江口。 廣州的南沙、黃埔和番禺，東莞的濱海灣新區(qū)，中山的馬鞍島、珠海的橫琴和唐家灣…… 為什么？ 答案很簡單。頂級國際大都市，往往也是頂級的航運中心。上海、紐約、倫敦、香港，無不坐落于河口，一派通江達海的氣象。 出?？趽碛刑烊坏南蛐牧?。更重要的是，粵港澳大灣區(qū)融合之勢已成共識，誰率先占領珠江口，誰就在城市群的競爭中搶先一步。 珠江口將是未來大事最密集發(fā)生的地帶。 目前，整個珠江口已有7條跨江通道橫跨江面，打通東西兩岸。一系列重大的超級工程，正在這里集結。 2020年，粵港澳大灣區(qū)經濟總量已經達11.5萬億，如果作為一個國家，可以超過俄羅斯、韓國、加拿大，躋身全球Top10。 它以不到中國0.6%的面積，創(chuàng)造了12%的GDP，也成為造富圣地。[1] 如今，粵港澳大灣區(qū)擁有的本土世界500強企業(yè)數量，超越紐約灣區(qū)，排在全球四大灣區(qū)第二位。 新增的4家世界500強企業(yè)，分別來自廣州（2家）跟香港（2家）。[2] 另在最新一項全球四大灣區(qū)創(chuàng)新指數研究中，廣州-深圳-香港組成的創(chuàng)新集群高居全球第二位，僅次于東京-橫濱。  （來源：上觀新聞，2020年12月） 這里，極有可能形成實至名歸的“中國硅谷”。 在這一歷史進程中，最劇烈的化學反應，很可能就出現在廣州、深圳兩大超級城市之間。 02 2020年開始，廣深進入了前所未有的“蜜月期”。其中，“老大哥”廣州扮演了極為關鍵的角色。 比如，廣州主動謀劃輻射周邊的地鐵和高鐵，密如蛛網。多條交通規(guī)劃線路與深圳聯通，背后是廣州的力推。 而且，在珠江口的爭奪戰(zhàn)中，廣州有著天然的優(yōu)勢。 跨江達海，萬水匯聚的廣州，堪稱珠江三角洲水系的中心。港口商貿，刻寫在廣州的基因里。 作為世界上唯一2000多年長盛不衰的港口，廣州港威名赫赫。去年的貨物吞吐量高達6.36億噸，規(guī)模高居全球第四。[3] 大灣區(qū)世界級港口群，已經是巨無霸式的存在。廣州港、深圳港、香港港都可以進入全球前十，絕無僅有。[4] 對廣州來說，引領珠江口的關鍵一招，黃埔是極為重要的“王炸”。 最新的消息是，廣東省發(fā)改委明確，廣州地鐵28號線將經過黃埔區(qū)，接入東莞松山湖，再與深圳相連。[5]  （黃埔港成為廣州面向深莞的“橋頭堡”。制圖：智谷趨勢） 已經努力向東20年的廣州，沿江疾走，將以黃埔港為重要節(jié)點，邁出重要的一步。 03 歷史悠久的黃埔港，見證了海上絲綢之路的繁榮。 早在兩晉時期，扶胥港（黃埔港）便已開港，唐宋時期走向鼎盛，清朝更是成為世界財富的集聚之地和國際化的前沿陣地。 乾隆二十三年至道光十七年的80年間，廣州“一口通商”，停泊在黃埔古港的外國商船達到5107艘，它們經此走內河水路，運到十三行，再輸送到全國各地。 今天，黃埔港延續(xù)優(yōu)勢，在大灣區(qū)國際航運版圖中發(fā)揮著舉足輕重的作用。 廣州市“十四五”發(fā)展規(guī)劃綱要明確提出，黃埔要打造為廣州市主城一體化東部極核。“東部極核”，絕非過譽之辭。 過去六年，黃埔區(qū)以占廣州市6.5%的土地面積，創(chuàng)造了全市40%的工業(yè)產值、15%的地區(qū)生產總值和17%的稅收收入，成績驚人。[6] 憑借高新技術企業(yè)蓬勃發(fā)展，黃埔躍升為廣州科創(chuàng)第一強區(qū)。[7] 如果說港口商貿是廣州崛起的根，科技創(chuàng)新就是廣州發(fā)展的魂。現在，兩者的交融之處，恰恰就落在黃埔港。 黃埔港聚集了大量的航運總部企業(yè)，是航運服務、航運金融、科技創(chuàng)新的主要陣地。 過去5年，光是新增注冊資金500萬元以上企業(yè)就達到1500余家，總注冊資金超186億。廣州國際港航中心一二期、中交港灣大廈、和安堡商務中心、外運大樓，以及中外運華南公司等一批航運龍頭企業(yè)落地在此。[8]  “一岸雙軸三片”新型發(fā)展空間（來源：黃埔區(qū)“十四五”規(guī)劃綱要，2021年7月） 如今的珠江口，從北到南規(guī)劃了足足7條跨江通道，如同在“縫合”一條巨大的A字拉鏈。 注意到沒有，“A字”北起的第一條跨江通道，正是跨過黃埔港的“黃埔大橋”。  （制圖：智谷趨勢，底圖來源：廣州市交通規(guī)劃研究院，2018年） 黃埔港，恰恰占據“A字頂點”的位置，重要性不言而喻。 它地處粵港澳大灣區(qū)的地理幾何中心，不僅是建設廣州國際航運樞紐的重要組團，也是廣州“東進”戰(zhàn)略中打造的科技創(chuàng)新軸的關鍵節(jié)點。 可見，廣州把黃埔港作為一枚極為重要的棋子，布局在珠江口，是有深意的。 04 在珠江口的激烈爭奪戰(zhàn)中，黃埔港還有一個得天獨厚的優(yōu)勢。它與廣州核心區(qū)的連接之強，其他區(qū)難以比擬，而且它有著出色的珠江景觀資源。 別的城市是港口歸港口、城區(qū)歸城區(qū)，兩者之間很難聯動。就像深圳，鹽田港和南山、福田都相距甚遠。 但廣州不一樣。 在黃埔南面，一條十公里的黃金岸線延綿東去，沿著珠江匯入大海。這樣優(yōu)越的地段，對廣州來說也極為難得。 對黃埔臨港經濟區(qū)的規(guī)劃，廣州下了大手筆，把它跟第二CBD相結合，打造東部臨江天際線。 沿黃埔港岸線一帶，廣州呈現出一條世界級濱水綜合發(fā)展帶。以航運服務、國際總部為起點，自西向東打造智創(chuàng)宜居拓展區(qū)。  黃埔臨港經濟區(qū)空間布局圖（來源：黃埔臨港經濟區(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃，2021年9月） 下面這張圖，是廣州第二CBD（黃埔區(qū)部分）城市設計優(yōu)勝方案，以“花城、水灣、綠島”的公園城市為主題，一路綿延，布滿整個江岸。  （來源：南方+《花城水灣綠島！廣州第二CBD黃埔區(qū)部分城市設計優(yōu)勝方案揭曉》，2017年12月） 位于黃埔港東翼的穗港智造合作區(qū)，近期更是頻頻收到政策“大禮包”。其發(fā)展目標之一，便是在港岸線之上打造產城融合、配套完善的優(yōu)質宜居生活社區(qū)。 未來的黃埔臨港經濟區(qū)，不僅是連接東莞、深圳與香港的橋頭堡，也是一座嶄新的宜居新城。 在珠江東十公里黃金岸線之上，一顆明珠正在冉冉升起。 05 放眼大灣區(qū)，到處都在“拆墻”，一個超級城市加速形成。 接下來10-20年，站在珠江口“A字頂點”的黃埔臨港經濟區(qū)，將是整個大灣區(qū)城市面貌變化最大的區(qū)域之一。 幾乎找不到第二個臨港經濟區(qū)，背后有像廣州這般大手筆的“大哥”鼎力支持。 風口將至，要準備起飛了。 俯瞰全球灣區(qū)，臨港經濟區(qū)的蝶變，往往就是新城崛起的良機。 現在，在黃埔，也有一座城市更新的大城——黃埔新城，正在破繭成蝶。它的規(guī)劃建筑面積約570萬㎡，定位為國際港灣城市（規(guī)劃中）。 這將是一座賦予海港與生活全新定義的人居新城。 一如黃埔港所承載的港口文明與新時代下展現的創(chuàng)新活力，黃埔新城改寫了過去“拆”字當頭、復建為重的傳統(tǒng)舊改模式。 這里，延續(xù)了黃埔港的傳統(tǒng)文脈和歷史肌理，在保留宗祠、牌坊等文化遺產的前提下，大手筆打造城市級的公建配套，將大城的恢弘感與人文關懷的細膩感融為一體，建成一座古代文明與現代多元共榮的濱?；盍π鲁恰?/span> 比如，項目中央占地面積約5萬㎡的城市級“綠肺”生態(tài)，便是點睛之筆。  項目效果圖 未來，這里還將規(guī)劃建面約100萬平方米的綜合商辦、規(guī)劃11所學校、建面約3萬平方米醫(yī)療養(yǎng)老以及建面約0.7萬平方米的嶺南濱水睦鄰街市…… 哪怕對操盤的龍頭房企萬科來說，這樣大體量的項目，也是前所未有。 像這樣的濱海新城，宜居宜業(yè)，將成為黃埔東進，與深圳、東莞聯手的強大助力。 有了黃埔加入，珠江口的“爭奪戰(zhàn)”，又迎來一個野心勃勃選手，彰顯了大灣區(qū)發(fā)展的真正底氣。百舸爭流，才是奮進之道。 珠江口的宏偉藍圖，才剛剛書寫了一個開始。 參考資料： [1]央視財經《不到0.6%的面積，創(chuàng)造了12%的GDP！》，2021年5月 [2]21世紀經濟報道《四大灣區(qū)的世界500強競爭力：粵港澳大灣區(qū)首次超越紐約灣區(qū)》，2021年8月 [3]中國日報網《2020年貨物吞吐量達6.36億噸 廣州港規(guī)模全球第四》，2021年3月 [4]英國勞氏日報《2020全球100大集裝箱港口排行榜》，2020年8月 [5]南方+《重磅！投資953億元，廣州28號線將在東莞連接深圳地鐵》，2021年1月 [6]黃埔區(qū)政府官網《廣州黃埔大力實施四個“萬億”計劃 奮力打造粵港澳大灣區(qū)高質量發(fā)展核心引擎》，2021年8月 [7]廣州日報《論劍“科技創(chuàng)新”廣州哪區(qū)更強？黃埔天河番禺得分居前三》，2021年1月 [8]黃埔臨港經濟區(qū)“十三五”時期發(fā)展成就，2021年9月 |
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