同事剛從重慶旅游回來，他說重慶的程序員工資挺高的，一般有2萬一個月，那和我們深圳的差不多，但是重慶的房價2萬左右，深圳都上到5、6萬了，相比，在重慶供房輕輕松松，還有大把錢剩，怪不得重慶吃貨這么多，重慶的幸福指數(shù)太高了。

這是對重慶的初步印象，今天我們來聊一聊長江上游的核心城市重慶。

重慶買房劃重點

今天內(nèi)容比較多，先說結(jié)論，重慶發(fā)展會向西，未來的重點會落在重慶西部科學城，也即是北碚、沙坪壩（市區(qū)）、九龍坡（市區(qū)）、江津、璧山四大創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)片區(qū)。所以買房重點推薦這四個區(qū)域，其中作為市區(qū)的沙坪壩房價目前較低，性價比更高一些。

重慶一路向西，緣由很多，先從地理位置說起，我們先看四川盆地，挺具特色且震撼的地形圖。四川盆地，四周為海拔2000～3000米的山脈和高原所環(huán)繞，北面是大巴山、米倉山、龍門山，西面是青藏高原邊緣的邛崍山、大涼山，南面是大婁山，東面是巫山。無論從構(gòu)造還是地貌上看，四川盆地都是一個典型的盆地。

成都和重慶之間有著廣闊的平地，在城都、重慶兩城萬有引力作用下，成都會往東南發(fā)展，重慶會往西發(fā)展。

再看重慶地形，重慶以山地、丘陵為主，約占90％，平壩不足10％。土地類型多樣，主要是水稻土、黃壤、紫色土。重慶東部陡峭，西部平緩，所以地理上支持重慶往西發(fā)展。

最后看重慶水系，境內(nèi)河流縱橫，水系發(fā)達，長江自西南向東北橫貫市境，北有嘉陵江、南有烏江匯入，形成向心的、不堆成的網(wǎng)狀水系。重慶依江而建，靠近主江邊會發(fā)展更好。

重慶行政劃分

重慶，簡稱“渝”，別稱山城，總面積8.24萬平方千米，轄26個區(qū)、8個縣、4個自治縣。我們重點看看重慶目前發(fā)展的現(xiàn)狀，重慶2020年各區(qū)GDP如下。其中，排行第一是渝北區(qū)2009.52億元，第二是九龍坡區(qū)1533.16億元，第三是江北區(qū)1325.40億元，第四是渝中區(qū)1301.35億元，第五是涪陵區(qū)1225.08億元，第六名是江津區(qū) 1109.44億元，第七是沙坪壩1013.90億元，第八是永川區(qū)1012.37億元，第九是合川區(qū) 972.44億元，第十是萬州區(qū)970.68億元。剩下的不一一列舉。

重慶近五年規(guī)劃

未來的發(fā)展趨勢，必須跟著政策走，我們看近五年重慶的重點規(guī)劃，也就是十四五規(guī)劃，在重點推進十一個方面的工作的排在首位則是創(chuàng)新布局主引擎的西部科學城。在此必須詳細介紹各區(qū)情況：

堅持創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展，加快建設具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心。優(yōu)化創(chuàng)新布局，以西部（重慶）科學城為主引擎，聯(lián)動兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)發(fā)展，引導高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)和各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，建設成渝綜合性科學中心，打造全國重要的科技創(chuàng)新和協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)。

西部科學城規(guī)劃總結(jié)為：一核四片多點?！耙缓恕奔粗貞c高新區(qū)直管園，是集聚基礎科學研究和科技創(chuàng)新功能的核心引擎，將集中力量建設綜合性國家科學中心，重點發(fā)展新一代信息技術(shù)、先進制造、大健康、高技術(shù)服務等主導產(chǎn)業(yè)。“四片”即北碚、沙坪壩、九龍坡—江津、璧山四大創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)片區(qū)，主要承擔教育科研、高端制造、國際物流、軍民融合等功能?！岸帱c”即以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園等為支撐，構(gòu)建產(chǎn)學研深度融合的創(chuàng)新空間體系。

重慶發(fā)展在于西部科學城

供需決定房價，生產(chǎn)力能創(chuàng)造出強大的需求，生產(chǎn)力源自科技，科技離不開人才，西部科學城匯集了重慶大學等高校28所、山區(qū)橋梁與隧道工程等國家重點實驗室5所、西永微電園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)14所，正加快布局建設超瞬態(tài)物質(zhì)科學實驗裝置、中國自然人群資源庫重慶中心等重大科技基礎設施，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的沃土，西部科學城真的是得天時地利人和，必定會起飛。

綜上，有科技、有人才的地方才是核心地帶，重慶未來的發(fā)展重點在于西部科學城，將迎來未來10年、20年的發(fā)展黃金期。買房在西部科學城，搭上經(jīng)濟快速發(fā)展車道實現(xiàn)彎道超車，或許能實現(xiàn)階級的躍升及財富自由。