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踏步房加裝電梯，每一層出多少錢合適﹖這個(gè)問題一直困擾大家，大家有各種理由，也有各種方案，以致耽誤了加裝電梯，讓我們每天還在踏步上爬上爬下，辛苦費(fèi)力，這里我有幾個(gè)合適的方案給大家參考，希望能幫助到大家！ 踏步房一般第一層是車庫，第二層是住房；如果第二層是門市的，第三層才是住房。我這里以第三層是住房算一樓，因?yàn)榧友b電梯第二層是住房的不用他們出錢，他們也不會(huì)出錢，爬一層踏步也不費(fèi)力，而且還擋了他們的光線！ 踏步房一般是十多年前買的，那時(shí)房?jī)r(jià)便宜，每平方才五六百、最多才七八百，一層相差是二十元到三十元/平方之間，頂層最便宜，三層最貴，一層與一層相差最多也就五仟元，所以加裝電梯每一層所出的錢也不要相差太大！ 基于這個(gè)理念，加裝電梯一個(gè)單元一般的費(fèi)用是四十萬左右，如果一個(gè)單元以六層住戶算的話，一個(gè)單元就是十二個(gè)住戶，如果以每一層相差五仟元的話，那么就按第1方案，第一層要出20800元，這個(gè)第一層的可能會(huì)不同意！ 那么就按第2方案，每一層相差9500元，第一層也出9500元；如果還不行，那么就按第3方案，每高一層加1萬元，第一層要出8300元；如果還不行，那么就按第4方案，每高一層加1.13萬元，第一層只出5000元，意思一下。
這加裝電梯的四套出錢方案，各有理由，依哪一個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)﹖要看各位住戶！一個(gè)單元的住戶都住了十多年，雖然見面有的還不知道對(duì)方的名字，但相貌還是非常熟悉，左鄰右舍，住到了一起是一個(gè)緣分，出錢多少不必那么計(jì)較！ 想想昨天，我在抖音里發(fā)了一個(gè)剛剛豎起有八層樓高的鐵架子的視頻，大家一看就知道是踏步房升級(jí)為電梯房安放電梯用的架子！可沒想到，這一視頻不到三個(gè)小時(shí)就有一萬多人觀看，大家是議論紛紛，各抒己見，充滿了期待！ 這一個(gè)小區(qū)是北京奧運(yùn)會(huì)那一年交的房，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是六百八十八元一平方，設(shè)計(jì)合理，南北通透，光線又好，住著舒服，所以當(dāng)時(shí)有很多人是搶著購，都希望得到這樣的房子。一交房大家就都來裝修，到年前大家都搬了進(jìn)來！ 那時(shí)候的商品房，大部分是踏步房，位置一般是老城區(qū)的邊角位置，盤子一般比較小，就三、四個(gè)單元，有5層、6層的，還有7層、8層的，這么高的樓層，爬上走下是費(fèi)力，但為了節(jié)省成本，讓更多人買得起，沒有裝電梯！ 那時(shí)候大家都年輕，認(rèn)為住踏步房特別好，每天上下踏步就如同在做上山下山的運(yùn)動(dòng)，既走了上下了踏步，又鍛煉了身體，真是一舉多得！而且是樓層越高越好，站在窗前，向前方望去，心曠神怡，一覽眾山小，這種感覺真好！ 現(xiàn)在十多年過去了，如今大家是上有老下有小，身體也出現(xiàn)了這樣的那樣的毛??；在上下踏步之時(shí)，身體也感覺有些力不從心了，父母親上下踏步那就是更辛苦了，每上下一次都要休息一會(huì)兒，有了這種情況，是該想想辦法了！ 二年前，一些老舊小區(qū)的墻面上貼出了一個(gè)公告：老舊小區(qū)的踏步房可以申請(qǐng)改裝電梯，根據(jù)電梯的大小適當(dāng)有一些補(bǔ)貼！這對(duì)于還住在踏步房的人來說，可是一個(gè)讓人興奮的消息，終于來了，但怎么加裝﹖這錢大家又怎么出﹖ 是的，大家都在考慮，加裝電梯﹖可一樓與六樓的房?jī)r(jià)是不一樣，一套房子要差六七千元，那現(xiàn)在加裝電梯出的錢也應(yīng)該是不一樣！而且一樓住戶對(duì)電梯的需求也不大，還擋了他們的一些光線，增加了一些噪音，一樓肯出錢嗎﹖ 一樓肯出錢嗎﹖他們的一樓其實(shí)是三樓，下面是一層門市和一層車庫，大家做了一些工作，最終同意了第2方案，一樓出了9500元，加一層加9500元，共籌集加裝資金39900元，到時(shí)候補(bǔ)審批貼資金來了，也按這個(gè)比例退錢。 錢到位了，他們馬上就請(qǐng)來了施工隊(duì)伍，設(shè)計(jì)了方案，大家同意后就開始施工，所以就有了我發(fā)的這一個(gè)視頻。因?yàn)榭h城里現(xiàn)在只有幾個(gè)單元加裝了電梯，所以住在踏步房的廣大人群都在關(guān)注著此事發(fā)展，也給自己有了方案！ 踏步房加裝電梯，每一層出多少錢合適﹖這文中已有4個(gè)方案供大家參考，大家認(rèn)為哪一個(gè)方案比較合適﹖或者你又有別的方案，大家留言討論，也讓以后有人加裝電梯時(shí)有了參考依據(jù)，能更好更合理解決這個(gè)問題！ 寫于湘南千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)大浦 2021.12.11.16:35 |
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