個(gè)人融資租賃指出租人根據(jù)承租人（用戶）　的請(qǐng)求，與第三方（供貨商）　訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購(gòu)買承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　一、個(gè)人融資租賃類型

　　１、直接融資租賃

　　由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購(gòu)買并提供設(shè)備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。

　?。?、經(jīng)營(yíng)性租賃

　　由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益。使用這種方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的，在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn)。

　　３、出售回租

　　出售回租，有時(shí)又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。

　?。?、轉(zhuǎn)租賃

　　以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。

　?。?、委托租賃

　　出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。

　　６、分成租賃

　　一種結(jié)合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng)新性租賃形式。

　　二、個(gè)人融資租賃的優(yōu)點(diǎn)：

　　１、籌資速度較快。租賃會(huì)比借款更快獲得企業(yè)所需設(shè)備。

　　２、限制條款較少。相比其他長(zhǎng)期負(fù)債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少。

　?。?、設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)較小。融資租賃期限一般為設(shè)備使用年限的７５％。

　?。础⒇?cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。分期負(fù)擔(dān)租金，不用到期歸還大量資金。

　?。?、稅收負(fù)擔(dān)較輕。租金可在稅前扣除。

　　以上就是找法網(wǎng)小編整理的關(guān)于怎么理解個(gè)人融資租賃的內(nèi)容，在實(shí)踐中，融資租賃還存在很多缺點(diǎn)，例如資金成本較高。租金較高，成本較大，籌資彈性較小。當(dāng)租金支付期限和金額固定時(shí)，增加企業(yè)資金調(diào)度難度。因此個(gè)人在融資租賃的時(shí)候因考慮到這些風(fēng)險(xiǎn)，以便做出最佳的融資方案。