我住39樓，住了16年，大部分時間都是在不平、不便中度過的，現(xiàn)在房子對外出售，2年了無人問津。

作為過來人，我很愿意把經(jīng)歷分享出來，希望對你能有所幫助。

沒在高樓住過的人，往往會對高樓的生活進(jìn)行臆測，看到的通常全是它的優(yōu)點，這是很多買高樓人的共性

小時候我住2樓，是個低配老小區(qū)，家里幾乎一年都頭都見不到陽光，蚊子、蟑螂更是少不了，而且陽臺上常有樓上扔的舊內(nèi)衣、白紙巾、塑料皮等垃圾。我記得每次陽臺有情況就是我媽上樓找人理論之時。

最讓我感覺不好的是隱私性太差。我家離地面只有2米多高，別人在外面站得高點就能看到我家里，弄得我們在家想做點什么必須得將門窗關(guān)得嚴(yán)嚴(yán)實實的，就不想被人看見。

成年后我一心想著只有住得很高才能逃脫幼時低層的環(huán)境，而且老婆也喜歡清靜，所以我在30歲掙到第一個30萬時就立馬入手了一處高樓，頂樓是40樓買不起，就選了39樓。

剛住進(jìn)高樓，的確很爽很刺激

拿到房子后，我和老婆迫不及待地住了進(jìn)去。在進(jìn)門那一刻，屋里明亮的光線和徐徐吹來的風(fēng)讓我們心情大好，老婆更是激動地抱住了我說終于有了一個溫馨喜歡的家。

剛住進(jìn)高樓，感覺到處都很新奇刺激，先來說說視覺上的感受：

晴天時：

萬物仿佛都在自己的腳下，想看什么就看什么，各種景象在明媚陽光和碧藍(lán)天空映襯下顯得格外生動美妙，極像一副“千里江山圖”。

那段時間，我和老婆最喜歡做的事就是下班后依偎在陽臺上看窗外的風(fēng)景，晚風(fēng)吹面，晚霞生輝，可以讓一天的疲乏瞬間消失。

雷雨天時：

在高樓感受外面雷雨交加時的心情和在低層完全不一樣，因為雷聲、閃電仿佛離自己很近似的，讓人頭皮發(fā)麻。

我和老婆不止一次在睡夢中被雷聲驚醒，剛開始老婆還有點怕，后來慢慢也就適應(yīng)了。

大風(fēng)天時：

每到大風(fēng)時節(jié)，老婆就會和她閨蜜們到一樓暫避，因為在高樓感受大風(fēng)真的比較“刺激”。

一陣又一陣的風(fēng)呼嘯而過、樓房在大風(fēng)中不停晃、窗外灰塵彌漫，真是一番別樣景象。

大霧天時：

一旦外面起霧，我就會喊老婆一同欣賞，濃濃的霧遮擋了眼前一切視線，真是“云深不知處”。

最好看的還是遠(yuǎn)處大樓被“云?！杯h(huán)繞，只露出最上面幾層，完全看不出這些樓下面是什么樣子，如同仙境。

除了視覺沖擊外，高樓相比低層還具有一些明顯的優(yōu)勢

1．私密性非常好，生活很放松很安心

高樓四周空曠，完全不用擔(dān)心外界的視線，自己就像處在一個無比安全的世界里。

只要沒事我和老婆更喜歡待在家里做喜歡的事，因為在很私密的境況下人更容易放下壓力、陶冶情操、盡情玩樂。

2．視野開闊，可以放空心情

高樓的視野要比低層開闊的多，尤其是天氣好時可以看到很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)的地方。

每次心情不好時，只要在高樓看看遠(yuǎn)方，心思很快就會被放空，心情也會跟著開朗起來。

3．采光通風(fēng)數(shù)一數(shù)二，讓人很舒適

高樓周圍沒有遮擋，光線和空氣流動俱佳，家里通風(fēng)和干爽能力很不錯。

大熱天里開著窗戶，風(fēng)會吹得人心清氣爽，而在寒冷的冬天，泡杯茶，坐在陽臺暖和和的陽光下，和家人說說話，那是一種無比美妙的享受。

說完了高樓優(yōu)點，該說說弊端了。在住了1年多后，我發(fā)現(xiàn)了高樓的很多弊端，而且越往后，弊端影響生活越明顯

弊端1：上下樓不方便

我那樓每層6戶，配了2部電梯。剛開始上下樓還好，后來隨著小區(qū)入住率攀升，電梯根本不夠用，尤其是在出行高峰期。

我常常遇到趕時間上班卻等不到電梯、電梯來了卻擠不進(jìn)去的情況，而且因為電梯擁擠，人與人經(jīng)常發(fā)生口角。

有時甚至下去拿個快遞、倒下垃圾都懶得動，就怕上下樓時間太長太擁擠。

更嚴(yán)重的是，一旦電梯停電或有故障停運，那就是我和老婆的噩夢。

每次老婆爬個幾層樓梯就沒力氣了，都是我一路連背帶拉她才回到家，可就算這樣她的脾氣還是變得很大。

弊端2：高樓的噪音有時很大，讓人無法靜心

以前我以為高樓很安靜，而事實是高樓周圍沒有緩沖，地面的汽車轟鳴聲、廣場舞樂聲、作業(yè)敲打聲會暢通無阻地傳到家里。

外面一有聲音響起，女兒總是看看這望望那，學(xué)習(xí)一點都不專心，總是走神。

弊端3：家里幾天不打掃就有灰

空氣再清新也有塵埃，高樓大風(fēng)很容易會將窗戶、桌子、地板等地方吹臟，不僅清潔費事，病菌更是少不了。

有一次我和老婆外出旅游好幾天才回來，看到家里到處都很臟，老婆的氣就不打一處來。

弊端4：自來水和燃?xì)饨?jīng)常不出力

高樓的水和氣通常是從下往上供，如果沿途住戶使用過多，那到高處就沒多少了。

記得我家的水總是細(xì)水長流，做飯時火苗也不壯，有時老婆做個飯、洗個澡都很生氣。

弊端5：高樓住戶下樓少容易產(chǎn)生問題

高樓住戶上下樓麻煩無疑會增加宅在家中的時間，我發(fā)現(xiàn)很多高樓住戶都是這樣，我和老婆也是如此。

平時我們和物業(yè)打交道很少，樓下的花草更是不熟悉，而物業(yè)費、公攤費每年六千照樣得交，有時我很不解交這么多錢起到了什么作用，而老婆干脆是不想交。

另外，一些腿腳不便的人更是不會常下高樓，加上可能的孤獨、壓抑、擔(dān)憂逃生等情緒滋生，時間久了會不會產(chǎn)生心理問題還真不好說。

弊端6：高樓年久了，不踏實感增加

剛住進(jìn)高樓時感覺沒什么，但時間久了，隨著高樓墻體開裂以及安全設(shè)施、電氣絕緣、消防通道老化的風(fēng)險增加，維修又麻煩，總讓我和老婆覺得不踏實。

除了生活問題外，高樓住宅的三個潛在風(fēng)險也是它不再吃香的重要因素

一、高層不容易逃生

高樓一旦發(fā)生火災(zāi)，電梯往往會停電，走樓梯逃生時間又長，要是家里有老有小更是難上加難。

另外，目前消防云梯最高有101米，而像我家130米高很難夠得到，而且云梯在短時間內(nèi)救那么多人也是很難的。

二、高樓公攤面積多

比如在買房時被告知得房率有85%，可拿房后因為邊邊角角往往實際沒有這么多。

在高樓這種情況可能更明顯，因為高樓的消防走廊要占去很大一部分，其次還有大的強(qiáng)弱電井、多部電梯井等。

我家建筑面積是89平，而室內(nèi)只有71平，得房率竟只有80%，每次我一想起30多萬花在公攤上心里就很不舒服。

三、年久的高樓性價比往往缺乏吸引力

買房時動輒幾百萬扔在里面，住得好不好暫且不說，要是幾年后賣掉虧了那就不好了。

十幾年的高樓，電梯故障頻發(fā)在所難免，這對高度依賴電梯的高樓住戶來說是無法接受的，而且這對高樓轉(zhuǎn)手也會有不利影響。

此外老的高樓也存在樣觀陳舊、搬家不便等老大難的問題，加上 “高樓會變成貧民窟”等觀念流行，直接讓高樓的吸引力下降不少。

高樓因私密好、風(fēng)景優(yōu)等特點一度很受人追捧，但高樓的各種弊端在人入住后還是逐步顯露了出來，所以高樓的吃香程度也在隨之下降。

在高樓生活了10多年，當(dāng)初我們對高樓的激情早已消失得無影無蹤，剩下的只有不便和不滿，老婆更是抱怨和責(zé)怪我當(dāng)初為什么要買高樓。

我本想換房，可高樓行情不好所以一直沒考慮，老婆見我無動于衷心情變得更差，經(jīng)常找我別扭，跟我鬧，還說不換房就離婚，不得已我只好賣房。

但高樓太不好賣了，我把房子掛在中介2年都無人問津，好不容易有人上門可在看過房子后直接搖搖頭走了。

為什么現(xiàn)在越來越多人搬進(jìn)低層？

我認(rèn)識的不少人現(xiàn)在都選擇住在低層，一是因為不適應(yīng)高樓的弊端，另外低層自身的優(yōu)勢現(xiàn)在很受人青睞。

1.相比高樓，低層最大的好處就是安心自在，出行和逃生容易，沒有恐高的問題，其次低層接地氣，物業(yè)服務(wù)感受度好，受天氣的影響也比高樓小。

2. 現(xiàn)在最新的樓宇設(shè)計一般都會考慮低層的采光、通風(fēng)和私密性等問題，雖然比高樓有不足，但也不會差。

3.因建造成本，低層價格通常比高樓要便宜，公攤面積也少一些，更重要的是低層對電梯依賴度低，多年后轉(zhuǎn)手更容易被人接受，所以低層性價比不錯。

一些看法和建議

樓層選擇很重要，既要自己喜歡，也要住得安全舒服，建議從房子的舒適性、安全性和性價比這三方面多了解，然后結(jié)合自己的喜好綜合做決定。

1.如果喜歡高樓，建議選擇電梯數(shù)多的，盡量化解日后電梯老化的麻煩。

2.家里有老人和恐高的人不建議買太高，因為出行、逃生、心理都是問題。

3.只要想辦法，低層同樣能將蚊蟲絕跡，讓家中干爽，事在人為。

4.如果在高樓生活越來越不適應(yīng)，那考慮轉(zhuǎn)手是個好方案，因為越往后價值可能越縮水。

寫在最后

有些人就是中意高樓的私密和風(fēng)景，而有些人只看重低層的方便和安心，蘿卜青菜各有所愛，不能人云亦云，歸根結(jié)底還是要看自己的情況。

任何事都有利有弊，還是要自己做出正確的判斷和取舍，如果沒好好考慮就沖動做決定，那最后吃虧后悔的可能只是自己。