某公司從通州某村村委會(huì)租賃了一幢樓來經(jīng)營賓館，卻因疫情影響生意慘淡付不出租金。村委會(huì)于是將“租客”公司起訴至通州法院。法院日前發(fā)布消息說，經(jīng)過法官調(diào)解，雙方握手言和，租客公司繳納200多萬元租金之后，還向村委會(huì)捐款5萬元，用于防疫工作。

據(jù)通州法院發(fā)布，出租的房產(chǎn)是村委會(huì)集體所有的一棟四層建筑物，租賃面積達(dá)13000平方米。因被告公司拖欠租金，村委會(huì)起訴要求和該公司解除合同，并要求對(duì)方支付占用費(fèi)。案件審理過程中，承租房產(chǎn)的公司明確表示“不同意解除合同”。該公司表示，不是不想交房租，實(shí)在是因?yàn)橐咔榈膰?yán)重影響導(dǎo)致公司經(jīng)營困難。

承辦法官來到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查勘驗(yàn)。在這13000平方米的樓里，被告公司開設(shè)的賓館入住率極低、健身房大門緊閉、美容院生意慘淡。法官看到實(shí)際情況后，進(jìn)行了有針對(duì)性的調(diào)解工作。經(jīng)過多輪背靠背調(diào)解和承辦法官的居間溝通，最終，雙方當(dāng)事人都同意了新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并當(dāng)場(chǎng)簽字認(rèn)可，200多萬租金隨即履行完畢。被告公司還捐出了5萬元，請(qǐng)村委會(huì)購買相關(guān)物資，并感謝村委會(huì)在防疫工作中辛苦付出。至此，這樁糾紛終于落了幕。

承辦法官表示，在疫情的大背景下，很多小型公司出現(xiàn)經(jīng)營困難。在這種時(shí)候，法院更要表現(xiàn)出自己的態(tài)度。在這起案件中，租賃合同是否能夠繼續(xù)履行，關(guān)乎被告公司生存發(fā)展。從對(duì)手變成朋友，從針鋒相對(duì)到互相理解，雙方互讓一步，讓各自利益都能得到滿足。