幾株西湖柳，風(fēng)波大如許。

最近，杭州發(fā)生了兩件引人注目的大事。

一是西湖邊7株衰老的柳樹(shù)被移走種上月季，引起市民強(qiáng)烈反彈，最后連夜把柳樹(shù)補(bǔ)栽上去，市委書(shū)記趕緊召開(kāi)“西湖風(fēng)貌和文化保護(hù)”民意懇談會(huì)，并在會(huì)上專門為此致歉。

二是出臺(tái)新政刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，落戶杭州就有購(gòu)買二手房資格，交滿12個(gè)月社保也可以購(gòu)買一套二手房，三孩家庭能多買1套住房。

柳樹(shù)補(bǔ)上，書(shū)記道歉，這事就算圓滿了。

可是房地產(chǎn)市場(chǎng)還能起死回生嗎？

單看杭州的刺激政策，就讓覺(jué)得有點(diǎn)懸。

能生得起三胎，誰(shuí)還差那一套房啊。

三胎是兩極化家庭的專屬，要么窮得擠平房，要么富得住別墅。

那種既敢生三胎，又迫切需要多買一套房的家庭，實(shí)在是太少了，少到可以忽略不計(jì)。

最勁爆的還是無(wú)錫濱湖區(qū)，凡是在那里讀書(shū)的在校大學(xué)生，在無(wú)錫沒(méi)有住房的，憑學(xué)校出具的在讀證明就可以購(gòu)買一套新建商品住房。

讓大學(xué)生買房，說(shuō)到底還是撬他們父母的棺材板。 

一個(gè)無(wú)法回避的現(xiàn)實(shí)是，房子賣不出去了。

今年前四個(gè)月，房屋新開(kāi)工面積同比下降26.3%，竣工面積同比下降11.9%，銷售面積同比下降20.9%。

其中，第一季度大中城市商品房銷售套數(shù)和面積同比均為-48.5%，呈現(xiàn)腰斬式下滑。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，排名前50的民營(yíng)房企六成以上出現(xiàn)嚴(yán)重現(xiàn)金流緊張，甚至公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)違約，國(guó)企房地產(chǎn)公司也面臨銷售大幅下滑、回款大幅下降等嚴(yán)峻問(wèn)題。

這已經(jīng)由個(gè)別企業(yè)現(xiàn)象，蔓延為整個(gè)行業(yè)問(wèn)題，以至于恒大的事都不算個(gè)事。

目前，房地產(chǎn)形勢(shì)不景氣程度超過(guò)2008年，為過(guò)去20年之最，印證了年初萬(wàn)科董事長(zhǎng)郁亮關(guān)于房地產(chǎn)進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”的預(yù)見(jiàn)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)曾有個(gè)著名的“三個(gè)百分之二十”判斷：

那些曾經(jīng)提起來(lái)讓人恨得牙根疼的開(kāi)發(fā)商們，想死也沒(méi)那么容易，該救還得救。

畢竟，房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)的晴雨表，是財(cái)政來(lái)源的蓄水池，搞好了可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮，搞不好就會(huì)帶來(lái)蕭條動(dòng)蕩。

救房地產(chǎn)，就是救經(jīng)濟(jì)。

疫情勢(shì)不可擋，戰(zhàn)爭(zhēng)此起彼伏，沒(méi)有什么不可能發(fā)生，經(jīng)濟(jì)上潛伏的危機(jī)絕不能等閑視之。

5月14日，清華五道口首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇上，曾經(jīng)針?shù)h相對(duì)、互不服氣的經(jīng)濟(jì)學(xué)家們，無(wú)一不對(duì)當(dāng)下經(jīng)濟(jì)下行壓力表示擔(dān)憂，口徑也驚人地統(tǒng)一：

拯救經(jīng)濟(jì)，不惜代價(jià)拯救經(jīng)濟(jì)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家的判斷依據(jù)，主要來(lái)自于數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。

宏觀上，有些數(shù)據(jù)還是挺好看的。

前四個(gè)月，實(shí)際使用外資4786.1億元，同比增長(zhǎng)20.5%；扣除增值稅留抵退稅減收因素，全國(guó)財(cái)政收入增長(zhǎng)5%。

一季度，固定資產(chǎn)投資超10萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.3%；全國(guó)貨物進(jìn)出口總額9.42萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.7%；全國(guó)居民人均可支配收入10345元，同比名義增長(zhǎng)6.3%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)5.1%。

但是全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率升至6.1%，青年失業(yè)率高達(dá)18.2%，規(guī)模以上工業(yè)增加值增速同比下降2.9%，服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)下降6.1%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額下降11.1%……

枯燥的數(shù)字背后，是一家家企業(yè)、一個(gè)個(gè)行業(yè)的苦樂(lè)酸甜。

除了防疫相關(guān)行業(yè)日子好過(guò)，多數(shù)是酸苦>樂(lè)甜。 

一位中小企業(yè)主向任澤平訴苦，公司舉步維艱，已經(jīng)兩個(gè)月沒(méi)發(fā)工資，從2月份個(gè)人賣房賣車發(fā)工資，現(xiàn)在二手房賣不出，產(chǎn)品積壓在倉(cāng)庫(kù)，公司資金鏈斷了，在絕望中期待一個(gè)一個(gè)的明天，一天一天的明天，仍然在堅(jiān)持。

受疫情影響，新東方所有地面業(yè)務(wù)基本停止，能夠移到線上的移到線上，不能移到線上的只能退費(fèi)或者延遲，曾經(jīng)堅(jiān)挺的硬漢俞敏洪也進(jìn)入焦慮狀態(tài)，只能靠安眠藥才能睡眠。 

失去收入、坐吃山空，這種情況下誰(shuí)能睡得著？

從春節(jié)到現(xiàn)在，小半年過(guò)去了，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)賺錢的日子沒(méi)幾天。

影響經(jīng)濟(jì)的主要原因，毫無(wú)疑問(wèn)是病毒，是疫情，是無(wú)法步入正軌的煎熬。

大家可以想想，過(guò)年到現(xiàn)在，回老家?guī)状?，出去旅游幾次，?gòu)物游玩幾次？

無(wú)論被動(dòng)還是主動(dòng)，疫情都大大抑制了人的社會(huì)活動(dòng)，減少了各種需求，經(jīng)濟(jì)不低迷才怪。

搞活經(jīng)濟(jì)的真相，就是讓人忙碌起來(lái)、讓錢流動(dòng)起來(lái)，讓大家都能有利可圖。

所以，無(wú)論經(jīng)濟(jì)學(xué)家們開(kāi)出什么藥方，最終落點(diǎn)都是擴(kuò)大內(nèi)需、刺激消費(fèi)。

在堅(jiān)定中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的基本信心基礎(chǔ)上，最重要的是讓人堅(jiān)定消費(fèi)信心、獲得消費(fèi)能力、增加消費(fèi)機(jī)會(huì)。

2020年那波疫情結(jié)束后，地?cái)偨?jīng)濟(jì)一度喊得比較火，許多地方領(lǐng)導(dǎo)帶頭下館子吃飯，從人間煙火的源頭恢復(fù)元?dú)狻?/span>

這波疫情的沖擊，殺傷力更強(qiáng)，破壞力更大。

為讓廣大市場(chǎng)主體增信心、穩(wěn)預(yù)期，今年以來(lái)國(guó)家密集出臺(tái)了一系列助企紓困的實(shí)際舉措。

精準(zhǔn)防控、動(dòng)態(tài)清零，防疫需要速戰(zhàn)速?zèng)Q。

休養(yǎng)生息，還富于民，恢復(fù)經(jīng)濟(jì)則需要從長(zhǎng)計(jì)議、綜合施策。

正視困難，多做實(shí)事，未來(lái)才能變得越來(lái)越好。