培訓(xùn)通知

1? 雙碳、疫情背景下的金融不良投資策略分析

一、雙碳、疫情背景分析

二、主流AMC的業(yè)務(wù)策略調(diào)整

三、金融監(jiān)管的氛圍變化

四、金融不良收購(gòu)的新“十大來(lái)源”

五、應(yīng)當(dāng)引起不良從良者關(guān)注的一些重大現(xiàn)象

六、傳統(tǒng)金融不良處置的新十大模式

七、傳統(tǒng)金融不良處置的“都市圈發(fā)展戰(zhàn)略”

八、收購(gòu)和處置不良應(yīng)當(dāng)關(guān)注的一些行業(yè)特點(diǎn)

九、國(guó)有資本收購(gòu)和處置金融不良的特點(diǎn)

十、當(dāng)前民營(yíng)和社會(huì)資本收購(gòu)和處置金融不良的特點(diǎn)

十一、某上市公司大股東股票不良收購(gòu)+破產(chǎn)重整操作

十二、近年來(lái)民間金融現(xiàn)狀

十三、重新審視不良資產(chǎn)

十四、信貸行業(yè)收貸款的經(jīng)典老話(huà)

2?地產(chǎn)項(xiàng)目違約預(yù)警及風(fēng)險(xiǎn)處置的全流程實(shí)務(wù)解析

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策及違約現(xiàn)狀

二、地產(chǎn)融資類(lèi)項(xiàng)目的全流程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和違約預(yù)警

三、地產(chǎn)融資類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的違約處置

1.地產(chǎn)融資類(lèi)項(xiàng)目的違約處置原則

2.地產(chǎn)融資類(lèi)項(xiàng)目的違約處置方式

3.資管機(jī)構(gòu)地產(chǎn)融資類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

（商業(yè)銀行/證券公司/私募基金/AMC和AIC/信托公司）

4.資產(chǎn)機(jī)構(gòu)參與地產(chǎn)違約處置的模式

四、地產(chǎn)融資類(lèi)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)處置案例

1.湖北某債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

2.浙江某以物抵債項(xiàng)目

3.云南某民行交叉訴訟項(xiàng)目

4.湖北某明股實(shí)債訴訟項(xiàng)目

3?  房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整、和解、預(yù)重整實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)

一、房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)法律問(wèn)題

1.購(gòu)房合同的處理、預(yù)告登記權(quán)利人

2.宣告破產(chǎn)的條件

3.工程款債權(quán)優(yōu)先順位、優(yōu)先標(biāo)的、優(yōu)先范圍  

4.房企破產(chǎn)中的在建工程處分

5.抵押債權(quán)：優(yōu)先順位、優(yōu)先標(biāo)的                

6.對(duì)外投資的回收、運(yùn)作和處理

二、房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整、和解實(shí)務(wù)解析

1.房企重整制度及其運(yùn)行機(jī)理   

2.房企重整程序的制度設(shè)計(jì)

3.重整的申請(qǐng)及受理

4.重整流程與重整管理模式選擇 

5.重整計(jì)劃制作、表決、批準(zhǔn) 

6.重整計(jì)劃執(zhí)行及監(jiān)督

7.房企債務(wù)重組方案與債轉(zhuǎn)股   

8.房企出資人權(quán)益調(diào)整方案  

9.償債資金的籌集

10.重整期間發(fā)生的債務(wù)處理    

11.未申報(bào)債權(quán)的處理        

12.債務(wù)的免除

13.重整有關(guān)衍生訴訟的處理    

14.破產(chǎn)和解法律適用問(wèn)題   

15.管理人履職與風(fēng)控

三、預(yù)重整實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)解析

1.預(yù)重整制度的概念、特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)

2.預(yù)重整的各地相關(guān)規(guī)定

3.預(yù)重整程序的啟動(dòng)及管理模式              

4.預(yù)重整管理人的職責(zé)

5.預(yù)重整與重整程序的銜接  

6.預(yù)重整期間的債務(wù)處置

7.預(yù)重整計(jì)劃方案的制作要點(diǎn)                

8.預(yù)重整典型案例解析

4?金融不良資產(chǎn)處置中的法律問(wèn)題與不良資產(chǎn)清收實(shí)務(wù)要點(diǎn)解析

一、金融不良資產(chǎn)處置的法律法規(guī)梳理與前沿動(dòng)向解讀

法律法規(guī)&行政法規(guī)&部門(mén)規(guī)章&司法解釋體系（劃重點(diǎn)）&法治環(huán)境新動(dòng)向

二、非損失類(lèi)金融不良資產(chǎn)處置要?jiǎng)?wù)精析與實(shí)務(wù)案例

1.核心：財(cái)產(chǎn)的估值與執(zhí)行

2.問(wèn)題：周期的承受與等待

3.類(lèi)型化解讀：

3.1未訴案件（財(cái)產(chǎn)保全）

3.2執(zhí)行案件（查封凍結(jié)）

4.最新動(dòng)向

4.1實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特殊程序

4.2金融債權(quán)公證執(zhí)行效力

三、損失類(lèi)金融不良資產(chǎn)處置核心問(wèn)題解讀與實(shí)務(wù)案例

1.核心問(wèn)題：財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索的搜尋

1.1銀行存款

1.2不動(dòng)產(chǎn)（土地、房產(chǎn)等）

1.3動(dòng)產(chǎn)(機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)器設(shè)備、庫(kù)存原材料等)

1.4財(cái)產(chǎn)性權(quán)利(股權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、冠名權(quán)等)

1.5其他（有價(jià)證券、分紅、租金、管理費(fèi)等）

1.6實(shí)務(wù)案例及特別提示

2.法律實(shí)踐之展開(kāi)

2.1直接催收

合作保底清收、合作其他清收

2.2協(xié)議處置

2.3實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特殊程序

2.4 訴訟與執(zhí)行

2.5債權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.6 資產(chǎn)重組

2.7申請(qǐng)清算（強(qiáng)制清算、破產(chǎn)清算)

2.8刑事手段

3.既判力擴(kuò)張下的核心要點(diǎn)

3.1橫向: 擴(kuò)大償債主體

3.2縱向:挖地須得三尺

4.金融不良資產(chǎn)執(zhí)行案件中的法律之惑與解讀