一、夫妻離婚如何分割房子（以下內(nèi)容由天津離婚房產(chǎn)分割律師為您整理）

1、如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先;協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進行補償。

2、法律依據(jù)：

《民法典》

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》

第七十八條 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

二、離婚財產(chǎn)分割應(yīng)該按照哪些原則

離婚財產(chǎn)分割是對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)的分割。離婚財產(chǎn)分割應(yīng)遵循以下原則：

1、男女平等原則。

2、照顧子女和女方利益原則。

3、有利生活，方便生活原則。

4、權(quán)利不得濫用原則。即離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

5、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。

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