31個省份農(nóng)村征地補償是多少？每畝地按這個標(biāo)準(zhǔn)補償？你付多少錢？

近年來，隨著農(nóng)村建設(shè)的深入和城市化的不斷發(fā)展，許多農(nóng)村地區(qū)不可避免地會面臨土地征用，許多農(nóng)村土地將被納入農(nóng)村規(guī)劃和建設(shè)。

土地是農(nóng)民的根本，土地的補償關(guān)系到家庭利益。那么，一個農(nóng)民的房子被征用拆遷，有多少補償呢？補償?shù)男问接心男?？?biāo)準(zhǔn)是什么？據(jù)統(tǒng)計，目前已有31個省份公布了農(nóng)村宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村宅基地補償范圍分為三權(quán)。宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體，使用權(quán)屬于農(nóng)民。按照《物權(quán)法》和《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村的土地征用應(yīng)該由農(nóng)民補償，而不是由農(nóng)村村委會或農(nóng)村集體組織補償。

今年1月發(fā)布的新《土地管理法》第48條規(guī)定，征收農(nóng)村土地應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民合理補償，不得因拆遷降低其生活水平，并對其長遠生計給予適當(dāng)補償。這里需要注意的是，對農(nóng)民耕地的補償不要和對居民農(nóng)場的補償混為一談，兩者的計算方法是不同的。

一般來說，征用農(nóng)村農(nóng)用地的，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物三年內(nèi)的平均年產(chǎn)量計算。農(nóng)村土地補償很多農(nóng)民比較了解貨幣補償，

也就是通常所說的補償。然而，除了貨幣補償之外，還有兩種類型的補償是農(nóng)民應(yīng)該注意的。

首先是市政府對安置房的規(guī)劃，將農(nóng)民的住房產(chǎn)權(quán)改為安置房，也就是我們常說的以房換房。這方面的標(biāo)準(zhǔn)各地不一樣，有的按人口，有的按面積，有的按市場價估算；二是重新安置農(nóng)場，允許農(nóng)民建造其他房屋。這種情況比較有限，

很多地方由于目前土地資源稀缺，達不到這些標(biāo)準(zhǔn)。03農(nóng)村房屋基本交費標(biāo)準(zhǔn)一般來說，農(nóng)村宅基地的交費是農(nóng)民宅基地所在區(qū)域的經(jīng)濟單價乘以農(nóng)民住房面積加上折舊得到的。

由于各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同，筆者對部分經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和農(nóng)民宅基地價格做了統(tǒng)計，僅供農(nóng)民參考。農(nóng)村宅基地的補償不是相關(guān)部門能大致確定的。所以農(nóng)民遇到賠償問題，要多了解情況，多咨詢。

農(nóng)民房屋的征用和拆遷是一個自愿的過程，任何人和實體都不能強迫。如果征地補償過程中出現(xiàn)問題，農(nóng)民應(yīng)與市政府妥善協(xié)商，維護自己的合法權(quán)益。那么，如何看待31個省份農(nóng)村宅基地征收拆遷資金的設(shè)置？還有你家能出多少錢？有人說越拆越窮。有人說越拆越有錢。你怎么想呢？