昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案國際征集競賽，設(shè)計(jì)范圍包括 9.1平方公里的規(guī)劃研究范圍與生態(tài)發(fā)展規(guī)劃和1.5平方公里的中心區(qū)城市設(shè)計(jì)，由中糧地產(chǎn)、中國中元、青島沿海聯(lián)合體共同設(shè)計(jì)完成。我們來看看效果圖吧。

除承接昌平南部特色產(chǎn)業(yè)集聚帶以外，昌平新城東區(qū)還基于城市功能和空間環(huán)境資源，引入“綠·譜”的規(guī)劃理念，旨在最大程度上協(xié)同生態(tài)宜居與產(chǎn)業(yè)落位之間的關(guān)系。

總體框架

項(xiàng)目受自然生態(tài)理念與頻譜布局模式啟發(fā)，通過模擬自然界中光譜排布與藤蔓生長的形式，基于基地周邊“一山三水”的優(yōu)渥自然本底，導(dǎo)入完整產(chǎn)業(yè)體系，勾畫“一心兩帶五片區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的總體規(guī)劃框架。設(shè)計(jì)打造“筑城于園”的“公園城市 3.0 計(jì)劃”， 實(shí)現(xiàn)了水綠交融、亦園亦城的愿景，向世界展示“綠筑城，譜新生”的新城建設(shè)范本。

藍(lán)色生態(tài)體系

項(xiàng)目場地東、西、南三面被水系環(huán)繞，方案除了注重挖掘水系自身的環(huán)境調(diào)蓄、景觀構(gòu)建價(jià)值外，還注重搭建城市與濱水區(qū)域的聯(lián)通關(guān)系。西側(cè)東沙河濱水區(qū)域作為新城東區(qū)展示形象面，通過改造將濱河兩岸與城市腹地相連。東側(cè)孟祖河堤岸修繕升級(jí)，續(xù)接城境與田園，打造北京特色的一體化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光體系。

綠色生態(tài)體系

項(xiàng)目周邊自然資源優(yōu)渥，方案緊密遵循基地城市肌理與生態(tài)脈絡(luò)，旨在創(chuàng)造圍而不堵、疏密有致的綠色生態(tài)體系與城市開放廊道。方案于場地中部打造無界生態(tài)中軸，串聯(lián)兩側(cè)濱水區(qū)域，并沿中軸打造都市觀景陽臺(tái)，分別與相應(yīng)城市綠廊結(jié)合，天然勾勒出多組城市視覺通廊，既增強(qiáng)了城市中心區(qū)的生態(tài)多樣性、又保證了生態(tài)結(jié)構(gòu)以適宜的尺度置于城市肌理中，疏解日益緊張的城市空間擁堵弊病。

城市開放空間體系

項(xiàng)目充分考慮了居民的平等生態(tài)通達(dá)權(quán)與后疫情時(shí)代的健康生活權(quán)，通過韌性而連貫的開放公園體系架構(gòu)，極大提升了基地的生態(tài)空間通達(dá)效率，避免了自然資源部分集中覆蓋不均的困境。方案打造都市環(huán)形開放體系，實(shí)現(xiàn)了居民 300 米步行有綠的生態(tài)格局，環(huán)形開放體系與橫縱交織的生態(tài)軸帶共同編織出了新城生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。

中心區(qū)城市體驗(yàn)空間

中心區(qū)城市設(shè)計(jì)既是整個(gè)項(xiàng)目的重心所在，也是未來分期建設(shè)的起步示范區(qū)。為凸顯新城發(fā)展新范式，方案為昌平東城新區(qū)中心區(qū)著力打造五大多維鏈接核心節(jié)點(diǎn)。

商服綜合節(jié)點(diǎn)

商服綜合節(jié)點(diǎn)以商業(yè)綜合體單體建筑為核心，致力于打造京北科技文化消費(fèi)中心，娛樂與自然生態(tài)有機(jī)融合的復(fù)合功能空間和國際化休閑體驗(yàn)空間。

濱水商旅節(jié)點(diǎn)

濱水商旅節(jié)點(diǎn)以東沙河畔為核心，兼容城、商、人、景，并在街區(qū)內(nèi)引入水線，打造傳承運(yùn)河文化的開放性主題街區(qū)，筑造宜商宜游的都市驛站，共同打造城市理想活力生活樣本。

產(chǎn)業(yè)觸媒節(jié)點(diǎn)

產(chǎn)業(yè)觸媒節(jié)點(diǎn)以地鐵上蓋產(chǎn)業(yè)辦公聚落為代表，商辦空間高踞軌交節(jié)點(diǎn)上方，以超高層建筑群打造新城門戶區(qū)，整合地鐵換乘樞紐與城市候客廳，打造立體復(fù)合的超級(jí)商務(wù)綜合體。

金融賦能節(jié)點(diǎn)

金融賦能節(jié)點(diǎn)以總部基地聚落為代表，各名企入駐產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟，打造不同于北京城市中心的低密度企業(yè)總部群。

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