進(jìn)入2022年以來，大灣區(qū)政策密集出臺，各城市的松綁政策一月比一月來得猛烈，廣州、惠州、佛山、東莞各市接連出手，掀起一波救市潮！

就在今天，珠海迎來樓市新政，將實行新的限購政策！（了解詳情）

而中山也相繼出臺樓市新政，短短半年內(nèi)，就已經(jīng)發(fā)布了12大樓市新政！

尤其是5月以來，中山打出了一套囊括降低購房成本、放松限購、提高公積金額度、補(bǔ)貼購房人群等的組合拳！

密集的調(diào)控政策，是否讓買房路上的你，眼花繚亂？到底自己有沒有購房資格？有了資格后買哪里？怎么買才最靠譜？

為了幫助大家在買房路上少走冤枉路，房頻君整理了2022年中山最新版購房政策！

2022年中山最新購房政策

※限購限貸：

目前，中山商品住房限購區(qū)域明確為東區(qū)街道、石岐街道，其中岐江新城規(guī)劃范圍不列入限購區(qū)域（岐江新城規(guī)劃范圍指：北至小欖水道，西至港口河（包含岐港片區(qū)和海景片區(qū)），南至五馬峰-中山站片區(qū)，東至沙港路-置業(yè)路-煙筒山）。

本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有3套及以上住房的，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房。

其中中山樓梯房、車位均不納入家庭住房認(rèn)定套數(shù)，20年以上自建房不納入家庭住房認(rèn)定套數(shù)！

※公積金：

近半年來，中山公積金陸續(xù)發(fā)布了不少新政！

目前，在中山繳存職工購買中山一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公積金賬戶余額用于支付首付款，提取總額不超過《商品房買賣合同》約定的首付款金額。

最新公積金政策如下：

※房貸利率：

除了購房相關(guān)政策外，近期樓市不斷迎來一系列房貸利好，尤其是利率方面。

根據(jù)5月20日最新的LPR顯示，商業(yè)貸款1年期LPR下調(diào)為3.7%，5年期以上LPR調(diào)整為4.45%；

|中國人民銀行

目前中山四大行房貸利率已持平最新LPR利率，為4.45%！

※入戶政策：

目前落戶中山有穩(wěn)定居住就業(yè)、人才、投靠、投資納稅、榮譽(yù)等6種入戶中山的方式。

具體入戶內(nèi)容如下：

※住宅稅費(fèi)：

自2021年11月1日起，個稅新政策開始執(zhí)行，中山二手房個稅從3%降為1%。

※購房優(yōu)惠：

除中山購房政策利好外，從6月2日起到6月30日止，凡在中山市購買第一套新建商品住房或140平米（建筑面積）以下住房的購房人，每套可獲3萬元消費(fèi)券；

購買除上述住房以外其他住房的（不含公寓以及二手房），每套可獲1.5萬元消費(fèi)券，消費(fèi)券適用于我市建材、家具、家裝、家電、家飾、家紡、家庭用品等行業(yè)（使用有效期至2022年12月31日）

點此回顧：即日起！中山買房送3萬消費(fèi)券！

最后，附上你需知道的購房概念，也希望能給在置業(yè)路上的各位，提供幫助~