現(xiàn)如今人們買房并不像表面上看得那么光鮮亮麗，絕大多數(shù)工薪家庭，基本都得依靠信貸政策才能買得起房，而這一類人日后將背負(fù)幾十年的高額房貸，所以又被稱為“房奴”，經(jīng)濟(jì)壓力不容小覷。如果買房時(shí)不注意，那后期不僅影響居住舒適度，可能還會(huì)影響房子的保值增值力，所以提前注意這5點(diǎn)非常關(guān)鍵。

第一 ，重視房子質(zhì)量問題

房子質(zhì)量不僅關(guān)系著居住舒適度、安全性，同時(shí)也在一定程度上影響著房子的升值價(jià)值，雖然現(xiàn)在大多數(shù)人都明白房子是用來住的，不是用來炒的，但在當(dāng)前高昂的房?jī)r(jià)背景下，絕大多數(shù)人都無法忽略房子的投資價(jià)值。因此不想入手后悔，房子質(zhì)量一定不能太差。

第二，配套優(yōu)質(zhì)齊全

完善齊全的配套設(shè)施不僅能為人們的生活出行帶來極大便利，同時(shí)還能增加房子的附加價(jià)值，提升房子的保值增值力，尤其像重點(diǎn)名校、地鐵站、商圈、公園等，都是非常優(yōu)質(zhì)的配套資源，如果能在這附近購(gòu)買一套房子，未來房?jī)r(jià)肯定會(huì)水漲船高。

第三，物業(yè)服務(wù)至關(guān)重要

隨著人們生活水平提高，大家對(duì)于自己的居住要求也越來越高，要想居住舒適，后期升值空間大，除了要考慮房子質(zhì)量以及配套外，物業(yè)服務(wù)也不容忽視。要知道現(xiàn)在的小區(qū)基本都離不開物業(yè)的管理，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安保情況、公共設(shè)施修理、生活繳費(fèi)等都是物業(yè)負(fù)責(zé)的，如果不能保證有一個(gè)態(tài)度好，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的物業(yè)，即便再高檔的小區(qū)也逃脫不了貶值的命運(yùn)，后悔吃虧的是自己。所以買房時(shí)一定要提前了解物業(yè)所屬公司情況，比如它的服務(wù)質(zhì)量、口碑等。

第四，遠(yuǎn)離遠(yuǎn)郊房

遠(yuǎn)郊房離市中心較遠(yuǎn)，不但周邊配套欠缺，居住、購(gòu)物等都會(huì)受到很大限制，交通也不是特別便利，通勤時(shí)間長(zhǎng)，出行成本高，尤其三四線城市，本來經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平就偏低，再加上城市人口流失嚴(yán)重，消費(fèi)中間力量缺失，購(gòu)房需求將大大降低，未來基本沒啥發(fā)展空間，房子賣不出去，最后多半會(huì)淪為貧民窟。

第五，盡量遠(yuǎn)離老破小

不管什么東西都有最佳使用壽命，而房子建成時(shí)間越早，老化破損就越嚴(yán)重，入住后可能會(huì)遇到很多麻煩，比如小區(qū)規(guī)劃落后，停車位短缺，綠化覆蓋率不高，道路坑洼多，墻皮脫落，房子隔音效果差，漏雨滲雨，承重結(jié)構(gòu)破壞等等。所以買房最好別為了圖便宜，就輕易入手老破小，不僅影響居住體驗(yàn)，后期房子貶值風(fēng)險(xiǎn)也非常大。

以上5點(diǎn)，建議購(gòu)房者多多注意，千萬不要為了圖便宜就沖動(dòng)入手，不僅居住生活糟心，住著住著房子可能也就變得不值錢了。