關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知。要嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地。近日，廣西壯族自治區(qū)關(guān)于規(guī)范農(nóng)村新增宅基地審批和建房管理的通知桂自然資發(fā)〔2020〕70號(hào)引發(fā)，這也明確了廣西農(nóng)村宅基地建房最新政策，據(jù)了解符合這六個(gè)條件才可以申請(qǐng)宅基地建房！

一、廣西農(nóng)村宅基地建房最新政策

1.宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村村民宅基地面積，平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過100 平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150 平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。

2.宅基地審批流程

符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提交《農(nóng)村宅基地使用承諾書》和《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請(qǐng)表》申請(qǐng)宅基地。然后由村民小組初審公示、村級(jí)組織審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批。

根據(jù)審查結(jié)果，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)民宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審批，出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》（詳見附件6）和發(fā)放鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，并以適當(dāng)方式公開。鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立宅基地用地建房審批管理臺(tái)賬，有關(guān)資料歸檔留存，并及時(shí)將審批情況報(bào)縣級(jí)自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村和住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門備案。

二、廣西符合這六個(gè)條件才可以申請(qǐng)宅基地建房！

1.村集體組織成員因結(jié)婚等原因確需分戶（分戶后父母身邊須有一個(gè)子女），分戶后需要建住宅又無宅基地的；

2.村集體組織成員需建住宅，沒有宅基地或原宅基地面積未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)并承諾在宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)擴(kuò)建住宅的；

3.因自然災(zāi)害和事故災(zāi)難避險(xiǎn)、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置、規(guī)劃調(diào)整、原宅基地被征收等，需要搬遷另建新住宅的；

4.遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的；

5.因自然原因等不可抗拒因素導(dǎo)致原有宅基地滅失的；

6.因人口增加，現(xiàn)有宅基地面積不能滿足居住需求的。

以上內(nèi)容來源于當(dāng)?shù)卣C布的最新宅基地建房政策，請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐用裾J(rèn)真落實(shí)。