說(shuō)到“洗房”，大家就會(huì)想到最近在北京、上海、廣州等地發(fā)生的事情，以結(jié)婚為外衣，以騙財(cái)為目的。用結(jié)婚為誘餌，把非自己的房產(chǎn)或者是財(cái)產(chǎn)。通過(guò)一系列的隱秘操作變成自己與之共同擁有，然后離婚，即可合法地奪走對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。這種“洗房”方式時(shí)間久，隱秘性強(qiáng)，在婚姻存續(xù)期間根本無(wú)法識(shí)破。大城市一套房少則幾百萬(wàn)多則上千萬(wàn)，房?jī)r(jià)高，這導(dǎo)致了一二線大城市“洗房”事件常發(fā)生的原因。

這種具有火眼金睛也難以識(shí)破的騙局，我們?nèi)绾稳シ婪恫拍鼙苊庾约旱呢?cái)產(chǎn)遭到他人的掠奪呢？我們只要做好以下四點(diǎn)，就可以避免辛苦半生換來(lái)的財(cái)產(chǎn)遭到他人的分割。

一: 堅(jiān)持房產(chǎn)證上只寫自己小孩的名字

婚后如果只是單方的父母出資給小孩買房的，那么產(chǎn)權(quán)證只寫自己小孩的名字即可，父母要保留好為小孩付房款的證據(jù)或者能提供轉(zhuǎn)賬的銀行流水。這將被定義為父母對(duì)自己孩子的單方贈(zèng)與，房產(chǎn)非共有。離婚時(shí)，對(duì)方將拿不走一分一厘，這是防止“洗房”最直接的方法。

二: 和小孩簽訂借款合同

婚后單方父母給小倆口買房的，為了預(yù)防萬(wàn)一，父母應(yīng)和小夫妻簽一份借款合同，借款總額是房產(chǎn)的總價(jià)，并且一定要在借款用途里寫明借錢的目的是婚后購(gòu)置房產(chǎn)供小夫妻倆居住。

這么做的目的是將購(gòu)房款變成夫妻共同債務(wù)，萬(wàn)一將來(lái)離婚了房子作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)半分，債務(wù)也要對(duì)半承擔(dān)，即使另外一方拿到了一半房產(chǎn)的補(bǔ)償金還是得以還款的形式支付給父母。雖然房產(chǎn)的增值部分無(wú)法拿回，但這樣即可以減少損失。

三: 延遲換房

大多數(shù)人結(jié)婚前都已單方買了房，“洗房”的騙子與之結(jié)婚大多都是沖著房產(chǎn)去的。結(jié)婚前他(她)們不會(huì)要求什么，表現(xiàn)得世界只要有你，財(cái)富在他（她）們面前如糞土。你還以為自己找到了真愛(ài)，說(shuō)什么你就信什么，恨不得把自己的命都給了他（她）。殊不知，人家與你交往時(shí)已把你查得一清二楚，現(xiàn)在只是挖個(gè)坑讓你跳而已。

所以，結(jié)婚后會(huì)以房間小，將來(lái)有寶寶不夠住，或者以風(fēng)水不佳等理由要求把房子賣掉重新買房。這樣，婚后買的房子就變成共同財(cái)產(chǎn)，一離婚即可分走一半。 遇到此種情況，以生寶寶為由換房的，先延遲，等寶寶出生長(zhǎng)大一些再換；以風(fēng)水不佳，與八字相沖突要換房的，不要換，把它出租，用收來(lái)的租金去租房住。時(shí)間一長(zhǎng)，他們的真面目露出來(lái)了，是人是鬼即可看得一清二楚。

四: 做好比例分配

如果是婚前買婚房，男女雙方都出資并且出資不對(duì)等的情況下，不僅房產(chǎn)證上要有名，還要在產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注各占多少份額。若不做好比例分配，那么離婚就會(huì)按各占一半來(lái)分割財(cái)產(chǎn)的，出資多的一方就會(huì)吃大虧。

在整個(gè)世俗都向錢看的時(shí)代，許多人已喪失了做人的最基本的道德底線，為達(dá)到目的不擇手段。因此，保護(hù)好自己的財(cái)產(chǎn)不受“屠戮”需要時(shí)刻警惕。

以上是個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)，希望能幫到大家。有喜歡的朋友請(qǐng)分享、轉(zhuǎn)發(fā)，讓更多的人得到參考，好有警惕之心，避免更多的財(cái)產(chǎn)損失，謝謝大家！