| 12月3日，江蘇無錫中院通報(bào)一起爺爺將房屋過戶給孫子后起訴收回的案件。張某購(gòu)買一套學(xué)區(qū)房，與妻子陳某居住。2018年9月，孫子小張進(jìn)入小學(xué)讀書。2019年8月，張某夫婦與兒子兒媳簽訂合同，買受人為小張，成交價(jià)為10元，將房過戶給小張。但產(chǎn)權(quán)證仍由張某持有，房屋也由張某與陳某繼續(xù)居住。2021年陳某住院，老夫婦與兒子發(fā)生矛盾，兒子自行將產(chǎn)權(quán)證掛失、重新申領(lǐng)并持有。陳某死后，張某向法院起訴，要求確認(rèn)合同無效，并將房屋恢復(fù)登記至其名下。張某稱將房屋過戶給孫子系為其入學(xué)所需，而兒子認(rèn)為是自愿贈(zèng)與。法院認(rèn)為，雙方雖對(duì)房屋過戶真實(shí)原因有異議，但均認(rèn)為簽訂合同不存在真實(shí)房屋買賣合意，房屋買賣成交價(jià)10元，非正常房屋買賣價(jià)款，故應(yīng)認(rèn)定案涉二手房買賣合同屬無效合同。過戶時(shí)小張已入讀對(duì)應(yīng)學(xué)校，張某未提交證據(jù)證明雙方為入學(xué)暫時(shí)過戶，故認(rèn)定為贈(zèng)與。因此，法院判決確認(rèn)案涉房屋歸小張所有。張某上訴，二審法院駁回上訴，維持原判。 |
|
|
