論杭州豪宅區(qū)域,誰(shuí)的熱度更高?誰(shuí)更受富豪喜愛? 申花一定是名列前茅的! 板塊內(nèi),交通有3條地鐵線交織,商業(yè)有城西銀泰城、大悅城等在此坐落,學(xué)校有錦繡中學(xué)、錦繡育才登云小學(xué)、錦繡幼兒園等書香味遍布…… 既沒有過(guò)多的市井煙火氣,也沒有過(guò)于喧囂的鋼筋水泥建設(shè),低調(diào)且奢華。 且除了這些醇熟配套云集之外,還有眾多大牌房企均在此坐落,拿出自家當(dāng)紅產(chǎn)品炫技,整體鋪排出一個(gè)非常純粹的豪宅居住區(qū),整體的價(jià)格也都不低,好樓層的掛價(jià)都在10萬(wàn)/平以上: (截圖自貝殼找房) 新房市場(chǎng)也是火熱: 像是養(yǎng)云靜舍、濱融府、九龍倉(cāng)天璽(天薈)等幾乎都是超級(jí)難買到的,中簽率個(gè)位數(shù)的同時(shí),社保最高拼到了191個(gè)月(當(dāng)時(shí)的頂格社保)。 就目前最近的綠城馥香園來(lái)說(shuō)也是:186套房源,吸引了1481組家庭入圍,中簽率 12.56%!其中人才49組,無(wú)房家庭396組,有房家庭1036組!社保月數(shù)173個(gè)月! 趁著板塊熱度還在,小胖提前爆料:申花還有一宗新供應(yīng)等待上市!
地塊名:湖墅單元GS0201-R21-02地塊; 地塊位置:東至永固路,南至民生路,西至學(xué)院北路,北至余杭塘河。 地塊基本信息: 地塊實(shí)景: 作為參考,對(duì)面的融信公館ARC的二手房掛價(jià)基本都在7-9萬(wàn)/平左右。交通:地鐵10號(hào)線北大橋站直線約400米、10號(hào)線翠柏路站約800米等。主干道有莫干山路、文一路等;學(xué)校:杭州市文津小學(xué)約200米、文暉實(shí)驗(yàn)學(xué)校約120米、長(zhǎng)征中學(xué)約560米、育才登云小學(xué)約850米、育才京杭小學(xué)約850米等;其中文津小學(xué)為賣魚橋小學(xué)分校,在拱墅區(qū)屬于教學(xué)質(zhì)量中上,對(duì)口初中文暉實(shí)驗(yàn)學(xué)校則是杭師大全程托管的初中,于2020年首次投入使用,教學(xué)質(zhì)量有待考證。商業(yè):大悅城約50米、遠(yuǎn)洋樂堤港約1.3公里、城西銀泰城約2公里等;產(chǎn)業(yè):杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園約650米、西城時(shí)代商務(wù)中心約900米等;醫(yī)療:省立同德醫(yī)院約1.6公里、浙江省新華醫(yī)院約2.5公里等;杭政儲(chǔ)出[2022]62號(hào)(綠城馥香園)最新情況:項(xiàng)目共有建面約175-199-245-280,4款面積段,5款不同的戶型設(shè)計(jì)?,F(xiàn)已取證5幢約186套房源,等待2月加推,面積約175-199-245方都有。②杭政儲(chǔ)出[2022]71號(hào)(華潤(rùn)申花項(xiàng)目)點(diǎn)評(píng):申花稀缺的低密洋房,3.1米最新情況:11月公布了規(guī)劃公示,建設(shè)6幢7-8F住宅,層高3.1米③杭政儲(chǔ)出[2021]39號(hào)(地上慶樾上府項(xiàng)目)最新情況:已經(jīng)取出全部預(yù)售證少量建面約140方、約146方撿漏中④杭政儲(chǔ)出[2021]45號(hào)(華潤(rùn)杭曜中心項(xiàng)目)點(diǎn)評(píng):配套環(huán)繞最新情況:下一輪加推預(yù)計(jì)在年后2月中旬左右,面積118-179方,具體加推樓幢視進(jìn)度來(lái)定
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