當(dāng)家里老人去世了，遺留的房產(chǎn)該誰繼承呢？不用爭(zhēng)了，法律中是這樣規(guī)定的！

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新規(guī)[一R]：有遺囑的優(yōu)先按遺囑繼承，沒有遺囑的按法定繼承順序繼承；

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新規(guī)[二R]：第一順序繼承人是配偶、父母、子女；??當(dāng)沒有第一順序繼承人時(shí)，由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母外祖父母繼承；

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新規(guī)[三R]：在原自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑、錄音遺囑的基礎(chǔ)上增加了錄像、打印2??種新的遺囑形式，方便老人表達(dá)自己的真實(shí)意愿；

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新規(guī)[四R]：公證遺囑不再具有優(yōu)先效力，如果遺囑人立有多份內(nèi)容相抵觸的遺囑，??以最后一份遺囑內(nèi)容為準(zhǔn)；

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新規(guī)[五R]：新增加了一項(xiàng)寬宥制度，如果繼承人確有悔改表現(xiàn)，父母表示愿意寬恕子女或者事后在遺囑中仍將子女列為繼承人，則此時(shí)該子女不再喪失繼承權(quán)；

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新規(guī)[六R]：直系血緣關(guān)系房產(chǎn)繼承過戶所需要的費(fèi)用成本不算高，不?需要繳納增值稅、契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅，僅需按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移繳納一個(gè)印花稅，稅率為萬分之五。此外需要到公證處辦理過戶手續(xù)，繳納登記費(fèi)和公證費(fèi)。

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繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。你??以請(qǐng)專業(yè)的遺產(chǎn)糾紛律師協(xié)助你打官司，爭(zhēng)取到自己的??份額。

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